5.942 Ergebnisse für Miete
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28.03.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… die nur wegen der Gefährdungslage ähnlich wie Gründung behandelt werden. Geschäftstyp (Kauf, Miete, Werkvertrag) ist dabei ohne Bedeutung ( h.M s.Kraft in Kölner Komm § 52 Rn.60; Pentz in Münchkomm AktG 16; Priester in Großkommentar 26 …
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26.03.2008
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… gehören insbesondere folgende anteilige Aufwendungen: -Miete -Gebäude-AfA, Absetzungen für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung, Sonderabschreibungen -Schuldzinsen für Kredite, die zur Anschaffung, Herstellung …
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19.03.2008
von Rechtsanwalt Barrister Philipp A. H. Simon LL.B.
… auch die Wohnung der Beklagten. In der Betriebskostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum 2004 legte die Klägerin die Wasserkosten weiterhin nach dem Anteil der Wohnfläche auf die Mieter um. Dabei ergab sich ein Betrag von 557,60 €, zu Lasten …
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10.03.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Vermieter haftet für Zugang Wegen des U-Bahn-Baus war durch eine Baustelle im Eingangsbereich eines Ladenlokals der Zugang blockiert. Der Mieter des Lokals …
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03.03.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… nicht genutzt, so muss der Vermieter vor der erneuten Vermietung überprüfen, ob für das oben geparkte Auto ausreichend Platz zur Decke vorhanden ist. Dies gilt auch für den neuen Mieter. Das Amtsgericht Düsseldorf hat die Vermieterin und den Mieter …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… vor. Auch die Entscheidung, an wen die Gewinne der Gesellschaft aus Miet- und Pachteinnahmen fließen, kann von den Eltern so geregelt werden, dass sie selbst aus-reichend versorgt sind, ein Teil der Gewinne aber gegebenenfalls aus steuerlichen …
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25.02.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Arbeitgeber ausreichend seine Anhörungspflicht erfüllt. (BAG, Az.: 5 AZR 952/06) Wohnungsübergabe: Alle Schlüssel? Bei der Wohnungsübergabe muss der Mieter dem Vermieter grundsätzlich alle Schlüssel für die Mietwohnung aushändigen …
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15.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen soll das Vergleichswertverfahren gelten. Dabei werden tatsächlich erzielte Preise von Verkäufen vergleichbarer Objekte herangezogen. • Miet- oder Geschäftsgrundstücke werden künftig auf der Grundlage …
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04.02.2008
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter entzog seinem Mieter durch verbotene Eigenmacht den Besitz an dem Mietobjekt und vermietete es an einen Dritten. Der Mieter verlangte nunmehr von seinem Vermieter die Herausgabe der Sache. Dieser weigerte und berief …
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29.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Redaktion zeigt, welche verschiedene Varianten des Leasingvertrages es gibt und welche Möglichkeiten sie im betrieblichen und gewerblichen Alltag bieten. Leasing ist Miete Ausgangspunkt ist der Leasingvertrag. Hierin verpflichtet …
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28.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… erkennbar sein, dass der Unterzeichnende das Kündigungsschreiben mit seinem vollen Namen unterschreiben wollte. (Az.: 6 AZR 519/07) Auszug: Kindertapete darf bleiben Das Landgericht Frankfurt am Main hat entschieden, dass Mieter beim Auszug …
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21.01.2008
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein deutscher Staatsbürger mit kurdischer Abstammung lebte in einem Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mietshauses. Der Vermieter verlangte von ihm die Entfernung einer Parabolantenne, die der Mieter ohne Rücksprache mit dem Vermieter …
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17.01.2008
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… vorherigen Abmahnung bedarf und hiermit einen lang andauernden Streit in Schrifttum und Rechtsprechung hierüber höchstrichterlich beendet. In dem der Entscheidung zugrunde liegenden Fall hatten die Mieter die laufende Miete sowie die monatlichen …
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10.01.2008
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Vermieter vermietete eine Teilfläche mit Flurstück zum Zwecke des Betriebes einer Tankstelle mit Verkaufsshop und Waschanlage. Nach einer Klausel des Vertrages durfte der Mieter das Mietobjekt nur zu den vertraglich bestimmten Zwecken …
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07.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Vier Entscheidungen zu verschiedenen Rechtsthemen aus dem anwalt.de Notizbuch: Mieter muss Falschberechnung rügen Einwendungen gegen eine Nebenkostenabrechnung kann der Mieter nur innerhalb von zwölf Monaten geltend machen. Dies gilt …
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04.01.2008
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Die Mieter hatten ein Einfamilienhaus gemietet. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter berechtigt, die zum Gebäude gehörenden Freiflächen nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. Er brauchte sich lediglich …
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03.01.2008
von Rechtsanwalt Max Postulka
In der Insolvenz des Vermieters hat der Mieter einen Anspruch auf Rückzahlung des vollständigen Kautionsbetrages nur dann, wenn der Vermieter entsprechend der gesetzlichen Regelung des § 551 Abs.3 S. 3 BGB die Kaution von seinem restlichen …
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03.01.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… der Finanzierungsanteile von Miete, Pacht, Lizenzen oder Leasingraten dem Gewinn zugerechnet werden. Um kleine und mittelständische Unternehmen zu entlasten gilt jedoch ein Freibetrag von 100.000 EUR. Urheberrecht verschärft Zum 01.01.2008 treten zahlreiche …
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28.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… einer Ertragsminderung von über 20 Prozent. Für die Bemessung dieser Mindestgrenze ist ausschließlich die tatsächlich vereinbarte oder übliche Miete ausschlaggebend. Nach einem aktuellen Urteil des Bundesfinanzhofes spielt es keine Rolle, ob …
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20.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein gewerblicher Mieter weigerte sich, an seinen Vermieter die rückständigen Betriebskosten in Höhe von 61.709,99 Euro zu bezahlen. Er hatte die Abrechnung erst über ein Jahr nach dem betreffenden Abrechnungszeitraum erhalten. Er war …
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19.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Mieter schloss mit einer GmbH am 08.02.2001 einen Untermietvertrag ab, der eine Festlaufzeit bis zum 31.12.2010 vorsah. Als "Mieter" ist die beklagte GmbH "vertreten durch S. C. -S. und DR. S" angegeben. Auf Seiten des Beklagten wurde …
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18.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ausdrucken, die Vermieterin teilte ihm sein Einkommen zu. Die Agentur für Arbeit nahm zwischen Vermieterin und Mieter eine Bedarfsgemeinschaft an und lehnte die Leistung unter Anrechnung des Einkommens der Vermieterin ab. Der Mann klagte …
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18.12.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Die Mieter hatten ein Einfamilienhaus gemietet. Nach dem Inhalt des Mietvertrages war der Mieter berechtigt, die zum Gebäude gehörenden Freiflächen nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. Er brauchte sich lediglich …
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17.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… wie Fußgänger, Radfahrer oder Kinder leichter übersehen. Mieter muss Mietmängel anzeigen Will ein Mieter wegen eines Wohnungsmangels eine Mietminderung geltend machen, so muss er die Mängel seinem Vermieter anzeigen. Allerdings sollte er dann …