5.950 Ergebnisse für Miete
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23.03.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… Im Bereich der Wohnraummiete können aber die Kosten für kleine Schäden an Teilen der Mietsache durch Vertragsklauseln (sog. „Kleinreparaturklauseln“ oder „Bagatellschadensklauseln“) auf den Mieter abgewälzt werden. Allerdings müssen solche …
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23.03.2016
von CLLB Rechtsanwälte Cocron, Liebl, Leitz, Braun, Kainz, Sittner Partnerschaft
… in Bratislava (Tschechien), nach behördlicher Anordnung aufgrund von Einsturzgefahr nicht weiter genutzt werden kann. Die Mieter mussten ausziehen. Ein solches Szenario ist für die Anleger und die Fondsgesellschaft eine finanzielle Katastrophe …
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23.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Bei der Beurteilung, ob dem Mieter oder Vermieter Ansprüche zustehen, sollte die Verjährung nicht aus den Augen gelassen werden. Neben den Voraussetzungen für die einzelnen Ansprüche müssen diese nämlich auch durchsetzbar …
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22.03.2016
von anwalt.de-Redaktion
Neben dem vertraglich vereinbarten Mietzins müssen Mieter in der Regel auch noch sogenannte Nebenkosten bezahlen. Das jedenfalls ist in den meisten Mietverträgen festgelegt und umfasst beispielsweise Posten wie die Grundsteuer. Doch längst …
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19.03.2016
von Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann
… Kurs für den Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht hat Sie erfolgreich abgeschlossen und bildet sich regelmäßig fort. Die Kanzlei ist neben den Büros in Cottbus und Hoyerswerda bequem über das Internet erreichbar und ist dank moderner Kommunikationsmittel ein Besuch der Kanzlei nicht zwingend notwendig.
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17.03.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… also in dem Zustand, den die Räumlichkeiten zur Zeit des Vertragsschlusses hatten bzw. den die Vertragsparteien vereinbart haben. Wurde die Wohnung z. B. mit einer Tür ohne Türspion angemietet, kann der Mieter später grundsätzlich …
17.03.2016
von Rechtsanwalt Holger Panzig
… zugunsten des Mieters enthielt, der einen Brandschaden durch einfache Fahrlässigkeit verursachen könnte, sondern auch zugunsten von Personen, die dem Mieter nahestehen. Hierzu gehöre auch der AN, bei dem das Näheverhältnis Folge …
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16.03.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Vermieter wünschen sich natürlich dauerhaft einen solventen Mieter, der keine Probleme macht. Immer wieder werden daher sog. Zeitmietverträge geschlossen, wonach eine Möglichkeit zur Vertragskündigung für eine bestimmte Zeit nicht möglich …
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15.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… ist. Doch meistens muss der Mieter nicht nur den Mietzins für die Räumlichkeiten zahlen, sondern auch die auf die Mieträume anfallenden Betriebskosten. Nach der gesetzlichen Definition in § 1 Betriebskostenverordnung (BetrKV) sind Betriebskosten …
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15.03.2016
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
… auf die gültige Betriebskostenverordnung oder die früher geltende Anlage 3 zu § 27 der 2. Berechnungsverordnung ausreicht. In dem zu entscheidenden Fall hatte der Mieter die Auffassung vertreten, angesichts der Verweisung im Mietvertrag …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… zu finden, in denen der Vermieter seine Pflicht zur Instandhaltung der Mietsache nach § 535 BGB auf den Mieter abwälzt (sog. Renovierungsklauseln). Streitigkeiten über die Wirksamkeit solcher Klauseln sind wohl eines der größten Themen …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
In einer aktuellen Entscheidung des BGH wurde klargestellt, dass – unabhängig von der im Einzelfall getroffenen mietvertraglichen Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter – stets die tatsächliche Wohnfläche maßgebend ist. Dabei spielt …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
… Der Eigenbedarf muss bei Ausspruch der Kündigung und bei Ablauf der Kündigungsfrist vorhanden sein. Ein rechtsmissbräuchliches Verlangen muss der Mieter nicht beachten. So muss der Vermieter etwa dem Mieter eine vergleichbare, im selben Haus …
Aus der nichtehelichen Lebensgemeinschaft – unser Tipp: etwaige Ausgleichsansprüche präventiv regeln
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Andreas Jäger
… nicht einmal Miete gezahlt wurde? LG Coburg: nur gemeinschaftliche Anschaffungen können zurückgezahlt werden Genau mit diesen Fragen hatten sich die Richter des Landgerichts Coburg auseinanderzusetzen (17.12.2015 – 22 O 400/15 …
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11.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Mieter, die von ihrem Vermieter eine Kündigung wegen Ruhestörung erhalten haben, sollten einige Hinweise beachten. Vor jeder Räumung …
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09.03.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Während Mieter ihre Wohnungen grundsätzlich einrichten und dekorieren können, wie sie wollen, müssen sie sich im Treppenhaus etwas zurückhalten. Sie dürfen den Flur grundsätzlich nur benutzen, um ihre Wohnung zu verlassen bzw. zu erreichen …
07.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Bauarbeiten können speziell in Großstädten zu einer erheblichen Belastung für Mieter werden. Ist es der Vermieter selbst …
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07.03.2016
von Kanzlei Wöbken, Braune & Kollegen
… über die wichtigsten Problempunkte, die sich im Zusammenhang mit dem Erhalt einer Kündigung ergeben bzw. ergeben können, geschaffen zu haben und stehe Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung. Sebastian Jäkel Fachanwalt für Arbeitsrecht Fachanwalt für Miet-/WEG-Recht Fachanwalt für Verwaltungsrecht
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06.03.2016
von Rechtsanwältin Dr. Claudia von Seck LL.M.
… die als gemeinschaftsbezogen anerkannt wurden, wurden diese als Ersatz für die nicht gezahlte Miete angesehen. Letztlich wurde auch dahingehend argumentiert, dass selbst die, die Miete übersteigenden Aufwendungen des Klägers …
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05.03.2016
von Görtz Legal Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… pauschaler Grenzen wie Wohnfläche, Anzahl der Zimmer etc. zu messen. Es ist vielmehr eine Abwägung der Interessen von Vermieter und Mieter anhand objektiver Kriterien unter konkreter Würdigung der Einzelfallumstände zu treffen. Weiter muss …
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04.03.2016
von Rechtsanwalt Dr. Andrew Patzschke
… zur Verfügung. Aufgrund der Tatsache, dass nicht nur Immobilien oder Kraftfahrzeuge Schenkungen darstellen, sondern auch Zahlungen für Mieten, Hotelkosten, Einkäufe und Reisen hinzugerechnet werden können, ist dieser Freibetrag schnell erreicht …
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06.11.2017
von Rechtsanwalt Dr. Andrew Patzschke
… zur Verfügung. Aufgrund der Tatsache, dass nicht nur Immobilien oder Kraftfahrzeuge Schenkungen darstellen, sondern auch Zahlungen für Mieten, Hotelkosten, Einkäufe und Reisen hinzugerechnet werden können, ist dieser Freibetrag schnell erreicht …
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02.03.2016
von Kanzlei Wöbken, Braune & Kollegen
Bekanntlich soll man alte Bäume nicht verpflanzen. Aber wie verhält es sich im Mietverhältnis, wenn die Mietwohnung nicht mehr den Bedürfnissen des Alters entspricht? Grundsätzlich hat der Gesetzgeber dem Mieter das Recht …
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02.03.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Wenn Mieter in ihrer Wohnung Lärm, z.B. von Nachbarn, ausgesetzt sind, reagieren sie oftmals gereizt und überhastet. Allerdings lässt …