5.942 Ergebnisse für Miete
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28.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… November 2015 (Az.: VIII ZR 266/14) entschied das Gericht, dass es nur auf die tatsächliche Wohnungsgröße ankommt. Denn § 558 BGB soll es dem Vermieter ermöglichen, eine angemessene, am örtlichen Markt orientierte Miete zu erzielen. Demnach sei …
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27.04.2016
von Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte
Der BGH hat eine wichtige Klarstellung im Hinblick auf die Vereinbarung von Betriebskosten getroffen. Im Mietvertrag aus 2007 war geregelt, dass der Mieter Vorauszahlungen auf die Betriebskosten leistet, über die dann abzurechnen …
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26.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… ein Mietmangel vorliegt, der zu einer Minderung führen kann. Dem Mieter steht eine Minderung auch dann zu, wenn er die Wohnfläche vor Beginn des Mietverhältnisses nicht nachgemessen hat. Dazu besteht keine Verpflichtung. Dem Mieter steht dann …
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22.04.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
In einem Beschluss des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) vom 08.12.2015 wurde klargestellt, dass Mieter – im Fall einer landesgesetzlich (LandesBauO) vorgesehenen Pflicht zur Installation von Rauchmeldern – die Anbringung derselben …
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22.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
Für Vermieter ist es ein Albtraum, wenn die Eigentumswohnung von den Mietern beschädigt und in einem quasi unbewohnbaren Zustand zurückgegeben wird. Ist von den ehemaligen Bewohnern nichts zu holen, bleibt oft nur, die Sanierung selbst …
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19.04.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Hat der Vermieter die Wohnung erworben, bevor die Kündigungsschutzklausel-Verordnung des Berliner Senats vom 13.08.2013 in Kraft getreten ist, greift die Sperrfrist dennoch. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …
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19.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
Aufzüge werden oft als Luxus angesehen – schließlich könnte man ja auch die Treppe nehmen. Das ist gesünder und spart obendrein noch Strom. Trotzdem müssen Mieter nicht auf einen Personenaufzug verzichten, wenn bei ihrem Einzug ein solcher …
18.04.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Der Ausgangsstreit Die Parteien waren über einen Mietvertrag aus dem Jahr 2005 miteinander verbunden. Die Mieterin hatte die Räume bereits vor 2005 angemietet, der Mietvertrag wurde dann erneuert. Nach dem Mietvertrag sollte der Mieter …
15.04.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… keinen Bedarf mehr an der Küche und deponierte diese im Keller, wo sie Opfer dreister Küchendiebe wurde. Besonderer Streitpunkt: Der Mieter hatte die Versicherungssumme in Höhe von 2700 Euro einbehalten, um damit den Verlust der Küche …
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15.04.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… aus Altersgründen Im vorliegenden Fall zog eine Frau im Jahr 2010 freiwillig und nur aus Altersgründen in ein Wohnstift. Dort lebte sie in einem Apartment und zahlte dafür eine monatliche Miete von 2377,69 Euro. Im Jahr 2011 stellte …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Zieht ein Mieter um, dann will er nicht gleichzeitig Miete für die alte und die neue Wohnung zahlen. Doch wie lässt sich die doppelte Miete vermeiden bzw. zumindest der Zeitraum der doppelten Mietzahlung möglichst kurz halten? Die denkbar …
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15.04.2016
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… Vorwegabzüge (also den Abzug von nicht auf den Mieter umlegbaren Beträgen) zu berücksichtigen. Dies stellte nach der Rechtsprechung lediglich einen materiellen Mangel der Abrechnung dar, der überdies vom Mieter innerhalb der Jahresfrist …
14.04.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… zurückverwiesen. Der Ausgangsstreit Die Vermieterin ist Eigentümerin eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen. Sie bewohnte zum Zeitpunkt der Kündigung selber ein Einfamilienhaus. Mit Schreiben vom 28. März 2012 kündigte sie Mietern …
08.04.2016
von anwalt.de-Redaktion
Dreckspatz oder Putzteufel – die Vorstellungen von Sauberkeit unterscheiden sich von Mensch zu Mensch ganz erheblich. Dabei können Mieter in der Regel selbst bestimmen, wann und wie oft sie ihre Wohnung putzen – schließlich müssen …
07.04.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
LG München I Urteil vom 14.01.2016 - 31 S 20691/14 Mit Urteil vom 14.01.2016 hat das Landgericht München der Klage von Mietern auf Rückzahlung überbezahlter Miete stattgegeben, nachdem es über Monate zu erheblichen Beeinträchtigungen …
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07.04.2016
von Rechtsanwältin Simone Nagl
… der weiterhin in der vererbten Immobilie wohnt, Miete an die Kinder zahlen oder die Kinder könnten die Versteigerung der Immobilie erzwingen. Bei geschiedenen oder getrennt lebenden Eltern tritt oft die nicht bedachte Folge ein, dass beim …
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06.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Nur die Beträge, die tatsächlich Betriebskosten darstellen, kann der Wohnungseigentümer auf den Mieter umlegen. Der neue Eigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist an den in der Vergangenheit beschlossenen Wirtschaftsplan gebunden …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Eine Wohnungsübergabe ist schnell gemacht – einmal durch alle Räume laufen, grobe Mängel im Übernahmeprotokoll notieren und fertig. Doch das dicke Ende kommt am Schluss. Der zu Beginn freundliche Mieter hat nach dem Auszug erhebliche …
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13.03.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… sind die Betriebskosten einer Wohnung vom Vermieter zu tragen. Da die Höhe der Kosten maßgeblich vom Nutzungsverhalten des Mieters abhängig ist, wird in den meisten Mietverträgen vereinbart, dass die Betriebskosten vom Mieter zu tragen …
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31.03.2016
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… Betrachtung keine Anhaltspunkte dafür, dass diese Personengruppe eine spezifisch höhere Belastung und Beeinträchtigung darstellen würde, als bei Vermietung an Studenten oder Feriengäste. Auch bei anderen Mietern …
31.03.2016
von Rechtsanwalt Philipp Adam
Finanzgericht Düsseldorf hat mit einem Urteil vom 21.01.2016, Aktenzeichen 11 K 4274/13 E, entschieden, dass Aufwendungen des Vermieters zur Beseitigung von Schäden, die der Mieter verursacht hat, sofort als Werbungskosten …
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30.03.2016
von anwalt.de-Redaktion
… das jährlich in Zusammenhang mit einer Wohltätigkeitsveranstaltung stattfand. Die Ausgaben für die Miete des Golfplatzes und die Bewirtung der Teilnehmer nebst weiteren Gästen betrugen dabei jeweils mehr als 10.000 Euro. Diese Kosten setzte …
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14.04.2024
von Rechtsanwalt Gabriel Fischer
Der BGH hat sich bereits vor einigen Jahren mit der Frage befasst, ob einem Mieter Schadensersatz gegen seinen Vermieter zusteht, wenn dieser bei der Kündigung den Eigenbedarf nur vorgetäuscht hat und im Zuge eines Prozesses …
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29.03.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Nicht erst seit der entscheidenden richtungsweisenden Rechtsprechung des BGH vom 18.03.2015, Az.: VIII ZR 185/14, dürfte das Thema der Schönheitsreparaturen sowohl Mieter als auch Vermieter intensiv beschäftigen. Trotz der unzähligen …