5.942 Ergebnisse für Miete
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12.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Mietkaution dient der Sicherheit des Vermieters. Zahlt der Mieter beispielsweise den vereinbarten Mietzins nicht oder hinterlässt er eine beschädigte Wohnung, kann der Vermieter seinen Schaden mit der Kaution aufrechnen …
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10.05.2016
von GKS Rechtsanwälte
… Darlehensnehmer ihre Risiken abschätzen, den Widerruf fristgerecht erklären und auch die Verhandlungen mit der Bank in professionelle Hände legen, um nicht von der Bank hinsichtlich der Rückzahlung des Darlehens überrascht zu werden. Oliver Schöning Rechtsanwalt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Familienrecht
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10.05.2016
von AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann
… im Verlauf des Jahres 2015. Einer dieser neuen Mieter plante die Einrichtung eines Tresorraums. In diesem Zusammenhang wurde jedoch festgestellt, dass „erhebliche Schwachstellen in der statischen Konstruktion” des Gebäudes bestehen, welche …
10.05.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… nicht zur Verfügung stehen, weil der rechtmäßig und fristgerecht gekündigte Mieter seinerseits an eine weitere Person untervermietet hatte. Nach Meinung des Landgerichts hat ein Verfügungsgrund vorgelegen, denn die Voraussetzungen des § 940 a Abs. 2 ZPO …
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09.05.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
535 Abs. 1 S. 2 BGB normiert, dass der Vermieter dem Mieter die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand übergeben und zu erhalten hat. Den Vermieter treffen daher zwei Verpflichtungen – eine Überlassungspflicht …
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26.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Maik Bunzel
… laufende Kosten, Arbeitsplatz Wohnt der Betroffene zur Miete und zeichnet sich ab, dass die Untersuchungshaft nur der Auftakt einer längeren Haftstrafe sein dürfte, müssen Sie entscheiden, ob die Wohnung nicht gekündigt und schnellstmöglich …
06.05.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Mieter müssen Unannehmlichkeiten im Verlauf von notwendigen und sinnvollen Modernisierungsarbeiten hinnehmen, die Pflicht zur Duldung entfällt aber, wenn umfangreiche Maßnahmen die Wohnverhältnisse in unzumutbarer Härte belasten …
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03.05.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… im Auftrag des Wohnungssuchenden tätig wird. Doch solche Aufträge sind eher selten. Mit der langjährigen Praxis, bei der Mieter mit Unterzeichnung des Mietvertrags gleich noch bis zu 2 Nettokaltmieten Maklerprovision zahlen mussten, war …
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03.05.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Die Reform im letzten Jahr hat zum 01.06.2015 das Bestellerprinzip bei Wohnungsmaklern eingeführt. Demnach können die Provisionen des Maklers nicht mehr auf den Mieter übertragen werden, wenn eine Beauftragung des Maklers …
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… zu beurkunden seien, müsse man davon ausgehen, dass eine Bindung nicht gewollt sei, wenn die Vereinbarung nicht beurkundet wurde. (BGH, Urteil vom 06.11.2015, Az.: V ZR 78/14) Heinrich von Knorre Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
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03.05.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… aus Das Oberlandesgericht (OLG) Hamm verneinte einen Anspruch der Mutter nach den §§ 839 I 1, 253 II Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) i.V.m. Art. 34 Grundgesetz. Mieter darf Zutritt zur Wohnung verweigern Die Polizisten haben …
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10.02.2020
von Rechtsanwalt Heiko Urbanzyk
Immer wieder werden Anwälte in ihrer beruflichen Praxis mit dem weit verbreiteten Phänomen heimlich mitgeschnittener Telefongespräche konfrontiert. Ob im Beziehungsstreit, miet- und arbeitsrechtlichen Auseinandersetzungen …
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02.05.2016
von Rechtsanwalt Daniel Siegl
… Anspruchsberechtigte Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts, die auch die Kosten der Unterkunft und Heizung (kurz: KdU) umfassen. Sofern Anspruchsberechtigte kostenlos bei Verwandten leben können, ohne Miete, Betriebs- und Heizkosten …
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02.05.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… die dort bestehende Baulast der nach öffentlichem Recht erforderliche Stellplatznachweis erfüllt. Neue Eigentümerin will Miete oder Verkauf Das Eigentum an dem Nachbargrundstück ist schließlich auf eine neue Eigentümerin übergegangen …
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01.05.2016
von Dr. Schotthöfer & Steiner Rechtsanwälte
… des Mieters bzw. Eigentümers notwendig. Tipp: Vom Urheber immer das Einverständnis zur Anfertigung der Aufnahme und zur Verwendung dieser Aufnahme zu gewerblichen Zwecken geben lassen. Personen auf Fotos Werden auf einem Foto erkennbar …
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29.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… ist. Neben der Knappheit an Wohnraum sorgen steigende Mieten dafür, dass der Kampf um die beste, billigste Wohnung groß ist. Vermieter von gut ausgestatteten Wohnungen können es sich leisten, einen Leerstand für einen längeren Zeitraum …
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29.04.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Im Rahmen der Einkommensteuererklärung müssen die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung angegeben und versteuert werden. Allerdings können die Fahrtkosten zu den Miet- bzw. Pachtobjekten vom Vermieter bzw. Verpächter normalerweise …
29.04.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Die Mietrichtwerttabelle in Neuss weist aktuell einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7,43 Euro pro Quadratmeter auf. Aber was bedeutet das konkret für Mieter und Vermieter? Dazu Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby, Partner bei AJT …
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29.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Nahezu alle Wohnraummietverträge enthalten eine Klausel, mit der die Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter umgelegt wird. Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 18. März 2015 (Az.: VIII ZR 185/14 …
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28.04.2016
von Rechtsanwältin Eva Wolter
Es ist wichtig zu wissen, dass schon die Trennung der Eheleute (also wenn ein Ehepartner in eine andere Wohnung umzieht) rechtliche Folgen auslöst, was die Zahlung von Miete oder Darlehensraten angeht. Dazu sind einige Informationen …
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28.04.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… wie sie häufig über airbnb erfolgt. Ab Mai 2016 endet dabei eine bislang eingeräumte Frist, in der Verstöße noch nicht aktiv verfolgt wurden. Bei einer ungenehmigten Vermietung müssen Vermieter wie Eigentümer, die ihren Mietern eine solche …
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28.04.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Viele Mieter scheuen weder Kosten noch Mühen, um der Wohnung ihren ganz persönlichen Stempel aufzudrücken. Da wird z. B. jede einzelne Wand in einer anderen knallbunten Farbe gestrichen, Flauschteppich ausgelegt oder sogar …
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28.04.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… nicht zu einer unbegrenzten Umlagefähigkeit. Der Mieter einer Gewerbeimmobilie ist ebenso über wie der Wohnraummieter vor einer ungerechtfertigten Überbürdung von Betriebskosten geschützt. Neben der entsprechenden Anwendung der formellen …
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28.04.2016
von Rechtsanwalt Dr. Bert Howald
… kann also eine Herausgabeverpflichtung bestehen bei Auslaufen des Miet- oder Leasingvertrags oder vorübergehend, wenn eine Reparatur erfolgen muss. Bei Leasingfahrzeugen muss aber der Arbeitgeber im Regelfall einen neuen Wagen bereitstellen …