5.941 Ergebnisse für Miete
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01.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
… die Bedeutung des § 573 Abs. 3 BGB wider, der konkrete Angaben zum Eigenbedarf in der Kündigung vorschreibt. Praktische Ratschläge für Vermieter und Mieter Für Vermieter Bevor Sie eine Eigenbedarfskündigung aussprechen, prüfen Sie, ob …
31.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
30.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Vergütung, eventuell zuzüglich Wagnis und Gewinn, begrenzt. (OLG München, Beschluss vom 03.02.2023 - 28 U 5927/22 Bau; BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - VII ZR 44/23, Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte
Vertragsstrafenregelung: 5 % der Auftragssumme ist im Rahmen eines Einheitspreisvertrages unwirksam!
29.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… dass die verwirkte Vertragsstrafe insgesamt nicht höher als 5% der Abrechnungssumme sein darf. Diese kann bei einem Einheitspreisvertrag geringer ausfallen als die ursprüngliche Auftragssumme. (BGH, Urteil vom 15.02.2024 - VII ZR 42/22) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
28.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Dr. Thomas Gutwin Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht GUTWIN WEISS Rechtsanwälte Partnerschaft
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… das Rentner-Ehepaar seinen Sohn bei der Aufnahme zweier Darlehensverträge im November 2014 über insgesamt 159.000 Euro zum Kauf einer Immobilie unterstützt. 2015 kaufte der Sohn ein Haus; seinen Eltern hatte er versprochen, in dem Haus gegen Miete …
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27.03.2024
… Kindesunterhalt oder Trennungsunterhalt in bar zu zahlen. Findet die Trennung beispielsweise erst mal innerhalb der Wohnung statt und zahlt der auszugswillige Elternteil noch den gesamten Lebensbedarf der Familie durch Miete, Nebenkosten, Verpflegung …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Gesundheitszustand und Betreuungspflichten ab. Ein prozentualer Ansatz würde möglicherweise nicht gerecht berücksichtigen, dass bestimmte Ausgaben (z. B. Miete, Gesundheitskosten) nicht linear mit dem Einkommen steigen. Auch der Lebensstandard während …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Sven Nelke
… verlieren. Die Weiterfahrgarantie besteht lediglich darin, dass Betroffene die Fahrzeuge dann gegen Entgelt weiternutzen "dürfen". Da der Kaufpreis meist ziemlich günstig ist und die Mieten in der Regel hoch sind, führt das dazu, dass Pfando …
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25.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Mietpreisbremse ist eine gesetzliche Maßnahme, die darauf abzielt, exzessive Mietsteigerungen in bestehenden Wohngebäuden zu begrenzen, indem festgelegt wird, dass die Miete bei Neuvermietungen nicht mehr als 10% über der ortsüblichen …
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23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Mieter und Vermieter. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Was versteht man unter der Überbelegung einer Wohnung? Wenn eine Wohnung mehr Personen beherbergt, als die Wohnfläche angemessen erscheinen lässt, spricht man von Überbelegung …
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27.03.2024
von Rechtsanwalt Claus Erhard
… und normalerweise erst nach einigen Jahren gelöscht. Diese Eintragungen erscheinen dann auf dem Führungszeugnis, dass für gewisse Tätigkeiten, wie die Aufnahme einer Ausbildung, eines neuen Jobs oder die Miete einer Wohnung verlangt werden …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jedes Jahr ziehen Millionen von Menschen in Deutschland um, und dabei taucht oft die Frage auf: "Muss ich meine Wohnung bei Auszug renovieren?" Viele Mieter fühlen sich unsicher, wenn es um ihre Pflichten zur Renovierung bei Auszug geht …
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22.03.2024
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
Noch immer herrscht in manchen Köpfen der Mieter, dass eine Kündigung der Wohnung wegen Zahlungsverzugs nur bei nichtgezahlter Miete droht. Doch das ist nicht richtig. Bei den Gerichten ist längst anerkannt, dass auch Zahlungsverzug wegen …
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20.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… laufende Betriebskosten wie Gehälter, Miete und Lieferantenrechnungen zu decken. Dies kann zu Cashflow-Engpässen führen und die Fähigkeit des Unternehmens, seine Verpflichtungen fristgerecht zu erfüllen, stark beeinträchtigen. Eingeschränktes …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für mögliche Forderungen …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
Die Mietpreisbremse 🏠💰😲 ist ein heiß diskutiertes Thema, das Millionen von Mietern betrifft. Die Wohnungsnot ist in aller Munde. Doch was genau bedeutet die Mietpreisbremse und wie können Mieter davon profitieren …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
In den letzten Jahren sind die Mietpreise in deutschen Großstädten rapide angestiegen, was zu einer zunehmenden Belastung für viele Mieter geführt hat. Um diesem Trend entgegenzuwirken und bezahlbaren Wohnraum zu erhalten, wurde …
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19.03.2024
… bei Erdgeschosswohnungen, die direkt an eine Terrasse oder Gartenfläche angrenzen, eine Rolle, denn die Eigentümer beziehungsweise Mieter wollen in der Regel nicht, dass andere Eigentümer die Fläche direkt vor ihrer Wohnung nutzen dürfen …
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18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Rohrverstopfungen in Mietwohnungen können schnell zu einem unangenehmen und kostspieligen Problem werden. Die Frage, wer für die Kosten der Behebung aufkommt, ist oft Gegenstand von Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
Nebenkostenabrechnungen können für Mieter eine echte Herausforderung sein. Oftmals sind sie unübersichtlich und voller Fachbegriffe, die kaum zu verstehen sind. Doch Vorsicht: In den Abrechnungen schleichen sich immer wieder Fehler …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… durch eine vertragliche Aktualisierung in Übereinstimmung mit dem Mieter realisieren. Bei unbefristeten Verträgen bietet die Änderungskündigung eine Möglichkeit, dem Mieter einen neuen Vertrag mit angepasster Miete vorzuschlagen …
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17.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Aktivitäten verwickelt ist. Folgen einer Kontosperrung: Eine Kontosperrung kann das alltägliche Leben erheblich beeinträchtigen. Zahlungen wie Miete, Rechnungen oder Überweisungen werden unmöglich, und der Zugriff auf das eigene Geld ist stark …
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15.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… die durch Betriebsschließungen, Umsatzeinbußen und andere pandemiebedingte Einschränkungen entstanden sind. Viele Betriebe waren auf diese finanzielle Unterstützung angewiesen, um ihre Mitarbeiter zu halten, Mieten zu zahlen und die laufenden Kosten zu decken …