48 Ergebnisse für Mieterrechte
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26.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Warmes Wasser ist Ihr Recht, auch bei Hitze! Erfahren Sie, wie Sie bei Ausfall rechtlich vorgehen können und sichern Sie Ihre Wohnqualität. Warmes Wasser in Ihrer Wohnung ist kein Luxus, sondern ein grundlegendes Mieterrecht …
18.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… müssen sicherstellen, dass ihre Klauseln zur Haustierhaltung klar und transparent sind. Sie müssen spezifische Kriterien festlegen, die nachvollziehbar und überprüfbar sind. Schutz der Mieterrechte: Das Urteil schützt die Rechte der Mieter …
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
… Bestätigung des Mieterrechts zur Untervermietung: Mieter dürfen einen Teil ihrer Wohnung untervermieten, um die Kosten für den ausgezogenen Mitmieter zu decken. Berechtigtes Interesse: Das Gericht erkannte ein berechtigtes Interesse für die teilweise …
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11.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung, und gelegentlich stehen Vermieter vor der Entscheidung, ein vermietetes Objekt zu verkaufen. Doch was bedeutet das für bestehende Mietverhältnisse? Der Grundsatz " Kauf bricht nicht Miete " …
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13.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… nicht zu einer Lösung führt, können rechtliche Schritte erforderlich sein. Dazu gehören die Geltendmachung einer die Rückforderung zu viel gezahlter Beträge und gegebenenfalls die Unterstützung durch einen Anwalt. 5. Fazit: Mieterrechte wahren …
04.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
Die Nutzung erneuerbarer Energien gewinnt zunehmend an Bedeutung, auch in urbanen Mietwohnungen. Mit Blick auf diese Entwicklung wird eine mögliche Änderung des § 554 Abs. 1 S. 1 BGB diskutiert, um Mietern das Installieren von …
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18.12.2023
von Rechtsanwalt Dirk M. Richter
Wichtige Entscheidung aus München! Mieterrechte gestärkt: Unkonkrete Eigenbedarfskündigungen sind rechtswidrig. Das Landgericht München I hat mit seinem Urteil vom 15. März 2023 (Az. 14 S 14047/22) einen bedeutenden Präzedenzfall …
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09.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Mieter kaum mehr tragbar war. Die Regelung besagt, dass bei Neuvermietungen die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht um mehr als zehn Prozent übersteigen darf. BGH-Urteil stärkt Mieterrechte Mit dem Urteil vom 12.07.2023 hat der BGH …
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13.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… in Mehrfamilienhäusern: Mieterrechte In Mehrfamilienhäusern können Vermieter Überwachungstechnik nur dann installieren, wenn ein Konsens mit allen Mietparteien erzielt wurde. Es muss ein triftiger Grund für die Installation vorhanden …
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18.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Das Bundesgerichtshof (BGH) hat kürzlich ein wegweisendes Urteil zur Untervermietung von Einzimmerwohnungen gefällt, das Mieter und Vermieter gleichermaßen betrifft. In dem Fall ging es um die Frage, ob ein Mieter das Recht hat, einen Teil …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… zu mindern. Um sicherzustellen, dass Sie Ihre Rechte vollumfänglich wahrnehmen, sollten Sie sich anwaltlich beraten lassen. Sie haben Fragen zu folgenden Themen? Mietminderung, Schimmel, Mietrecht, Mieterrechte, Mietmangel, Wohnung, Vermieter, Mietpreis... Rufen Sie uns gerne unverbindlich in unserer Kanzlei an.
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… rund um Mieterrechte und Mieterpflichten. Lesen Sie auch Teil 1 zu unserer Artikelreihe "Wand an Wand: Welche Rechte und Pflichten haben Mieter in Mietshäusern?". Partner-Nachzug: Ein Fall der Untervermietung? Wer heiratet …
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08.12.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… rund um Mieterrechte und Mieterpflichten. Lesen Sie auch Teil 2 zu unserer Artikelreihe "Wand an Wand: Welche Rechte und Pflichten haben Mieter in Mietshäusern?". Kinderwagen im Treppenhaus In Hausgemeinschaften gibt es nicht selten …
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25.08.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ihre Mieterrechte wahrnehmen. Der Mietvertrag kann dann zum Beispiel nicht durch eine Ehepartner allein gekündigt werden. Zieht jemand zunächst alleine in die Wohnung und unterschreibt den Mietvertrag und lässt danach erst einen Partner nachziehen …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… beseitigen zu lassen. Mietminderung Die Mietminderung ist das wichtigste Mieterrecht bei Mängeln. Wenn die Wohnung erhebliche Mängel aufweist, kann der Mieter die Miete kürzen. Dabei ist es nach dem Gesetz nicht relevant, ob der Vermieter den Mangel …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Die Modernisierung eines Wohnhauses hat für Mieter nicht nur gute Seiten. Häufig können sie sich nach einer Modernisierungsmaßnahme die Miete aufgrund einer daraus folgenden Mieterhöhung nicht mehr leisten. So erging es jetzt einem …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… auf eine Ausnahme der Härtefallregelung berufen kann. Fazit: Folgend wurden die Mieterrechte durch den BGH gestärkt. Dieser stellt deutlich klar, dass Sinn und Zweck einer Härtefallregelung sich besonders dadurch ausprägt, dass für den Mieter …
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19.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
1. Welche Rechte haben Mieter bei Wohnungsmängeln? Das wohl bekannteste Mieterrecht bei Wohnungsmängeln ist die Mietminderung. Aber Mieter können hier zusätzlich eine Reihe von weiteren Rechten geltend machen: - Sie können …
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15.11.2018
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
Der BGH stärkte erneut die Mieterrechte und urteilte am 14.11.2018, dass ein Mieter eigene Rechte aus einer Kündigungsschutzklausel herleiten kann, die lediglich im notariellen Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und Käufer, also zwischen …
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23.08.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
Der Bundesgerichtshof hat in einer aktuellen Entscheidung vom 22. August 2018, VIII ZR 277/16, eine weitere Entscheidung zugunsten von Mietern getroffen, die die Durchführung von Schönheitsreparaturen betrifft. Seit den Entscheidungen des …
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15.12.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in Mieterrechte: Das AG stellte klar, dass der Vermieter mit seinem Vorgehen in unzulässiger Weise in die Rechte des Mieters eingegriffen habe. Das sei unabhängig von der Frage, ob der Vermieter möglicherweise einen Anspruch auf die begehrte …
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14.11.2017
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… dort ein. Stirbt er, fällt das Mietverhältnis in den Nachlass und wird von dessen Erben übernommen. Die Erben schulden also die Miete und haben auch die sonstigen Mieterpflichten zu erfüllen, ihnen stehen aber auch die Mieterrechte …
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06.09.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die in den Verantwortungsbereich des Vermieters fallen, sind die Mieterrechte relativ stark ausprägt. Weniger stark sind sie, wenn ein Übermieter das Problem verursacht hat, z. B. indem er die Badewanne hat überlaufen lassen. Abwicklung über …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… einer unrenovierten Wohnung In einer neueren Entscheidung aus März 2015 wurde die Rechtsprechung des BGH zu den Schönheitsreparaturen in einem wichtigen Punkt ergänzt und die Mieterrechte erneut gestärkt. Vorher war man der Ansicht …