Ihre Suchergebnisse für "Renovierungspflicht"
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![BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des Mieterschutzes]()
BGH: Renovierungspflicht kann nicht auf neuen Mieter übertragen werden – Stärkung des MieterschutzesRechtsanwältin Vera Mueller„Das jüngste BGH-Urteil zu Schönheitsreparaturen klärt wieder ein wichtiges Detail der Renovierungspflicht. Wie der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe mit Urteil im August 2018 entschied …“ Weiterlesen -
![Wochenausblick: Aktuelle Rechtsthemen 06.07.–12.07.2020]()
Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… und gewinnen sie so als Mandanten. BGH entscheidet über Schönheitsreparaturen Mehrmals hat der Bundesgerichtshof schon entscheidende Änderungen bei der Renovierungspflicht bewirkt. Am 8. Juli …“ Weiterlesen -
![Schönheitsreparaturen - alles geklärt?]()
KORN Vitus Rechtsanwälte PartmbB„… ankommen. Auch die notwendige Höhe eines angemessenen Ausgleichs, bei dem dann die Überwälzung der Renovierungspflichten doch zulässig bleibt, wird weitere Diskussionen eröffnen. In Frage kommen finanzielle …“ Weiterlesen -
![Pflicht zu Schönheitsreparaturen bei ursprünglich renovierungsbedürftig überlassener Wohnung?]()
WIPPER Rechtsanwälte„… zu Schönheitsreparaturen halten häufig einer Rechtmäßigkeitsprüfung gerade vor dem Hintergrund des strengen Prüfmaßstabs des BGH nicht stand. Gerade bei kostenintensiven Renovierungspflichten lohnt eine Inhaltskontrolle …“ Weiterlesen -
![Hat der Vermieter dem Mieter die Wohnung zu streichen? BGH – Urteile vom 08.07.2020]()
Rechtsanwältin Birgit Gladisch„… müssten. Eine uneingeschränkte Renovierungspflicht bestehe. Der BGH bezieht sich für die Beurteilung dieser Fälle als Ausgangspunkt grundsätzlich auf den Zustand der Wohnung im Zeitpunkt der Überlassung …“ Weiterlesen -
![Unwirksame Schönheitsreparaturklauseln in Gewerbemietverträgen]()
Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… eine Renovierungspflicht des Mieters nach Ablauf fest vorgegebener Fristen. In den Mietverträgen finden sich dann Formulierungen wie „spätestens", „mindestens" oder „innerhalb". Gleiches trifft auf die sog …“ Weiterlesen -
![Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturklausel bei unrenoviert übernommener Wohnung]()
Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… erklärt und somit die Rechte der Mieter erheblich gestärkt. Unter anderem hatte er die Renovierungspflicht nach Ablauf fest vorgegebener Fristen (sog. „starre“ Fristenpläne) und die darauf beruhenden …“ Weiterlesen -
![Alle Jahre wieder: Schönheitsreparaturen – ein Überblick mit Hintergrund]()
Rechtsanwalt Jörn Blank„Ein Umzug ist nicht nur anstrengend und kostet jede Menge Nerven – es stellen sich auch regelmäßig rechtliche Fragen. Ein Klassiker sind die Renovierungspflichten. Dabei geht es im Wesentlichen um …“ Weiterlesen -
![Unwirksame Klauseln im Mietvertrag, insbesondere bei sog. Schönheitsreparaturen]()
Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… Regelung ist es Pflicht des Vermieters, Schönheitsreparaturen durchzuführen. Auch eine unbedingte Renovierungspflicht nach Auszug ist nicht rechtskonform. Bei der Überprüfung solcher Klauseln ist stets …“ Weiterlesen -
![Zur Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln]()
Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… unangemessener Benachteiligung der Mieter unwirksam sind. Ein starrer Fristenplan enthält eine Renovierungspflicht des Mieters nach Ablauf fest vorgegebener Fristen. In den Mietverträgen finden …“ Weiterlesen -
![Aktuelle Rechtslage im Zusammenhang mit der Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen]()
Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , die auf einen bestimmten Grad der Abnutzung der Wohnung abstellen und die Renovierungspflichten bzw. die Zahlung eines prozentualen Geldbetrags davon abhängig machen. Sie sind unwirksam. Solche Klauseln führen dann …“ Weiterlesen -
![Der Klassiker: Schönheitsreparaturen und Renovierung in der Mietwohnung]()
Rechtsanwalt Nils-Jasper Schuler„… , die an den tatsächlichen Zustand der Wohnung anknüpft und auf die Erforderlichkeit von Renovierungsarbeiten anknüpft, kann rechtlich zulässig sein und eine Renovierungspflicht des Mieters begründen. Folgender …“ Weiterlesen -
![Bei unwirksamer Farbwahlklausel besteht keine Verpflichtung zur Übernahme von Schönheitsreparaturen]()
WAGNER HALBE Rechtsanwälte„… Reduktion Allgemeiner Geschäftsbedingungen gebiete es, keine einzelnen Bestandteile der Klausel, entweder die Farbvorgabe oder die Renovierungspflicht bestehen zu lassen. Damit hat …“ Weiterlesen -
![Laufende Renovierungspflicht im Mietverhältnis & Endrenovierung bei beendetem Mietverhältnis?]()
Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.Bei Auszug des Mieters ist wohl der häufigste Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter inwieweit Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, bzw. ob diese fachgerecht durchgeführt worden sind. Obwohl m … Weiterlesen -
![Instandhaltung, Instandsetzung und Renovierung im gewerblichen Miet- und Pachtrecht]()
Rechtsanwalt Achim Böth„… . Hingegen bedeutet Instandsetzung die Beseitigung von aufgetretenen Mängeln (Reparatur und Wiederbeschaffung). Die Renovierungspflicht betrifft die Ausführung der sogenannten Schönheitsreparaturen, wie z. B …“ Weiterlesen -
![Schönheitsreparaturen, Nebenkosten, Haustier: die am häufigsten unwirksamen Klauseln im Mietvertrag]()
Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… Renovierungspflicht. Renovierung nicht nur durch Fachleute Sogenannte Handwerkerklauseln, nach denen nur Profis Schönheitsreparaturen durchführen dürfen, sind unzulässig. Denn solange der Mieter …“ Weiterlesen -
![Keine Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung?]()
Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… . Mieter waren renovierungspflichtig Das Landgericht (LG) Berlin gab den Vermietern recht und bejahte eine Pflicht der Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen. Da sie diese jedoch …“ Weiterlesen -
![Mietverträge checken und Geld sparen]()
GKS Rechtsanwälte„… in den letzten Jahren die Rechte von Mietern immer weiter gestärkt hat. Starre Fristenpläne zur Renovierungspflicht unwirksam So hat das höchste deutsche Zivilgericht schon im Juni 2004 entschieden …“ Weiterlesen -
![Wer muss die Schönheitsreparaturen durchführen?]()
Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… hinzunehmen ist. Der Mieter wäre daher aufgrund der Klauseln über das zulässige Maß hinaus mit Renovierungspflichten belastet worden. Schadensersatzanspruch wegen gesprungener Fliesen etc. Zwar …“ Weiterlesen -
![Schönheitsreparaturen im Gewerberaum]()
Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher„… gar nicht nötig wäre. Grundsätzlich kann der Vermieter seine Renovierungspflicht mit einer Klausel übertragen. Seine Klausel ist jedoch unwirksam, wenn der Mieter dadurch unangemessen benachteiligt …“ Weiterlesen -
![Die wichtigsten Urteile zum Kinderzimmer]()
anwalt.de-Redaktion„… , weil sie eine typische Wandgestaltung dieser Zimmer darstellen. Die Renovierungspflicht ergibt sich aus dem Mietvertrag und hängt unter anderem davon ab, ob man die Wohnung renoviert oder unrenoviert …“ Weiterlesen -
![Wohnung unrenoviert übernommen – dann keine Renovierung beim Auszug trotz Vertrag mit dem Vormieter]()
Rechtsanwalt Christoph M. Huppertz„… vor der Rückgabe zu renovieren und so den Vermieter besser zu stellen hat. Dies gilt jedenfalls dann, wenn der Mieter von dem Vermieter keinen (finanziellen) Ausgleich erhält. Keine Renovierungspflicht Folge …“ Weiterlesen -
![Neue BGH-Urteile zu Schönheitsreparaturen]()
Armin Dieter Schmidt, anwalt.de-Redaktion„… . Schließlich müsste dann zunächst geschätzt werden, wann bei einer fiktiven Weiternutzung unter gleichbleibendem Wohnverhalten eine Renovierungspflicht überhaupt eintreten würde und davon im Anschluss …“ Weiterlesen -
![BGH zur Renovierungspflicht bei Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter]()
Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der BGH hat mit Urteil vom 22.08.2018, AZ: VIII ZR 277/16, die Renovierungspflichten zwischen Vermieter, Vormieter und Nachmieter klargestellt. Demnach sei die formularmäßige Übertragung …“ Weiterlesen -
![Wohnungsübergabe richtig managen – ein Leitfaden für Vermieter]()
Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Vormieter befunden hat und dadurch diesen von der Renovierungspflicht entbindet. Die Renovierungspflicht geht dann auf den neuen Mieter über. Hat der Vormieter also eine renovierte Wohnung übernommen …“ Weiterlesen
