64 Ergebnisse für Auflassung
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08.10.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… seine Berechtigung nachweisen. Beim Grundstückskauf stellt etwa eine notariell beurkundete Auflassung einen entsprechenden Nachweis dar. Im Fall einer Erbschaft eignet sich dafür ein Erbschein. Den kann das Grundbuchamt allerdings nicht immer …
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18.10.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… sondern bereits dann als ausgeführt im steuerrechtlichen Sinn, wenn die Auflassung erklärt ist und die Eintragungsbewilligung der Eigentumsänderung formgerecht abgegeben wurde. Anderenfalls wären die Beteiligten von Zufälligkeiten …
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01.02.2016
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… gestalterischer Eingriff des Sparkassenverlags in das gesetzliche Muster ist die auffällige Auflassung in Form eines weiß hinterlegten Feldes gleich im ersten Satz des Belehrungstextes. Muster vgl. unter: „ http://rechtsanwaltkaufmann.de …
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27.03.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… die sogenannte Auflassung und notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Ab diesen Zeitpunkt ist der Maklerlohn entstanden. Makler muss bei Notartermin nicht anwesend sein Das heißt allerdings nicht, dass der Makler den Notartermin vereinbart …
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04.01.2018
von Rechtsanwalt Dimitar Vladimirov
… insbesondere, wenn er eine juristische Person ist. Wenn der Käufer und der Verkäufer vor dem Notar erscheinen und es zur Auflassung kommt und dieser somit die Kaufunterlagen genehmigt, bedeutet dies nicht, dass volle Sicherheit und Unanfechtbarkeit hinsichtlich des Eigentumsrechts besteht.
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10.02.2022
Grundstückskauf: Auflassung und Eintragung
Im deutschen Zivilrecht findet das sog. Abstraktionsprinzip Anwendung. Es besagt, dass ein Rechtsgeschäft aus einem Verpflichtungs- und einem Verfügungsgeschäft besteht …
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06.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… des Veräußerers und des Erwerbers über die Übertragung des Eigentums an einem Grundstück (Auflassung) Notarielle Beurkundung Eintragung in das Grundbuch Einigkeit über den Eigentumsübergang (Auflassung): Käufer und Eigentümer müssen sich über …
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24.10.2012
von Rechtsanwältin Deniz YİLDİRİM
… die Genehmigungsprozedur abgeschlossen wird. 7. Nach Erteilung der Genehmigungen muss in 6 Monaten die Auflassung beantragt werden. Sonst muss der ganze Vorgang wiederholt werden. Zur Klarstellung: außer Genehmigungspflicht bei Erwerb von Grundeigentum …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… Auflassung Das Grundstück kann, anders als bei beweglichen Sachen, nicht physisch „übergeben“ werden. An die Stelle der physischen Übergabe tritt daher beim Erwerb einer Immobilie die Auflassung. Bei der Auflassung erklären Käufer …
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… des Eigentums am Grundstück durch Auflassung und Eintragung im Grundbuch geheilt. So könnte, nach der bisherigen Rechtsprechung, bei Eigentumsübergang auch eine nichtige konkludente Beschaffenheitsvereinbarung geheilt werden …
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11.03.2019
von Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze
… und damit verbindlichen Auflassung formlos möglich sind. Für die Praxis bedeutet dies, dass zukünftig keine Bedenken mehr bestehen, nach der Beurkundung des (Kauf-) Vertrages zwischen Bauträger und Kunde/Erwerber lediglich schriftliche …
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13.04.2011
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… Sie begehrt insbesondere die Rückzahlung geleisteter Zinsen und die Feststellung, dass aus dem Darlehensvertrag ihr gegenüber keine Zahlungsansprüche bestehen, Zug um Zug gegen Auflassung des Miteigentumsanteils, sowie die Feststellung …
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15.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.
… die Übertragung von Verträgen und Verbindlichkeiten nicht der Zustimmung von Vertragspartnern bzw. Gläubigern. Grundstücke werden ohne Auflassung übertragen, jedoch ist das Grundbuch zu berichtigen und in der Regel fällt Grunderwerbsteuer an. Praktisch …
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05.09.2019
… es sich dabei um eine im Grundbuch vorzunehmende Eintragung, mit der insbesondere die Käuferrechte bis zur eigentlichen Auflassung geschützt werden sollen. Um den entsprechenden Grundbucheintrag kümmert sich ein Notar. Die Vormerkung kann rasch …
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13.09.2023
… beglichen wurde. Vor dieser Zahlung darf der Notar weder dem Grundbuchamt noch dem Käufer eine die Auflassung enthaltende Ausfertigung oder beglaubigte Abschrift aushändigen. Bis zu diesem Zeitpunkt ist der Anspruch auf Eigentumsübertragung …
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28.03.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… dass der Kaufpreis gezahlt wurde. Auflassung Das Grundstück kann, anders als bei beweglichen Sachen, nicht physisch „übergeben“ werden. An die Stelle der physischen Übergabe tritt daher beim Erwerb einer Immobilie die Auflassung. Bei der Auflassung …
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08.03.2018
von Rechtsanwältin Beate Gast
… Miteigentumsanteils vorläufig zugesprochen und per Vormerkung der Anspruch der Verfügungsklägerin auf Auflassung und Eintragung zu ¼ Miteigentum an den im Einzelnen bezeichneten Grundstücken gesichert. Die anderen Miterben musste die entsprechende …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… dieser hat in erster Linie die Interessen des Verkäufers im Auge. Das betrifft z. B. die Haftung des Verkäufers für Umweltschäden (Asbest, Öltank), die Bestimmung des Notars für die Auflassung, die Frage, ob für den Käufer eine Auflassungsvormerkung …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung in das Grundbuch erforderlich. (2) Die Einigung bedarf der für die Auflassung vorgeschriebenen Form. Sondereigentum kann nicht unter einer Bedingung oder Zeitbestimmung eingeräumt …
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10.10.2016
von Rechtsanwältin Dr. jur. Barbara Wachsmuth
In der Rechtspraxis muss festgestellt werden, dass Bauträgerverträge häufig unzulässige allgemeine Geschäftsbedingungen enthalten. Die Verpflichtung des Verkäufers zur Auflassung wird grundsätzlich davon abhängig gemacht, dass der Käufer …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Auflassung erforderlich) 5. Nach dem notariellen Kauftermin die wesentlichen Schritte, die RA D.Luickhardt und sein Legalium Team lueckenlos erledigen. Bezahlung der Grunderwerbssteuer + Dokumentensteuer Grundbucheintragung Ummeldungen bzw …
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20.12.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… geschlossen. Nach erklärter Auflassung und beantragter Umschreibung des Eigentums im Grundbuch wollte der Vater das Hausgrundstück nicht mehr übertragen, weil er den Vertrag nun für sittenwidrig hielt. Daraufhin zog der Sohn vor Gericht …
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21.07.2022
von Rechtsanwalt Frank Moser
… andersherum ab, wie beim Kauf- oder Übergabevertrag einer Immobilie. Hier geht das Eigentum regelmäßig erst mit Umschreibung im Grundbuch über, der sog. Auflassung. Um zu erfahren, was sich in der Erbschaft befindet stehen dem Erben gegenüber …
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15.03.2018
von Rechtsanwalt Peter Engelmann
… Ausnahmen von der Beurkundungspflicht – insbesondere nach erklärter Auflassung Ausnahmsweise bedürfen nach der Rechtsprechung solche Vereinbarungen, die lediglich dazu dienen, unvorhergesehene Schwierigkeiten bei der Vertragsabwicklung …