231 Ergebnisse für Grundpfandrecht
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Bernd Zimmermann
… Saarlouis führt. Der Kläger hatte 2012 einen grundpfandrechtlich gesicherten Kredit über 100.000,00 € mit einem zum 30.11.2021 gebundenen Sollzinssatz von 3,61 % p.a. aufgenommen. Mit Schreiben vom 30.01.2016 er den Widerruf …
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09.09.2023
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… nicht erfüllte. Die Rechte der Anleger mussten durch Eintragungen von Verfügungsbeschränkungen gesichert werden. Bei geschlossenen Immobilienfonds wie vorliegend waren die Rechte durch Grundpfandrechte zu sichern. Wo diese sachenrechtlichen …
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11.09.2012
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… durch die Grundpfandrechte aus den zahlreichen Immobilien. Schuldverschreibungen sind komplexe Finanzinstrumente. Dieses begründet umfassende Verhaltenspflichten des Anbieters in Bezug auf die Geeignetheit für den privaten Anleger. Aufgeklärt werden …
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08.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines Immobilienkredits fordern. Wer eine Immobilie kauft und dazu eine Grundschuld aufnimmt, räumt der Bank ein sogenanntes Grundpfandrecht auf das Grundstück ein. Das bedeutet, dass die Bank die Immobilie zwangsversteigern darf, wenn der Kunde seine Raten …
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28.01.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… des Grundstücks verlangen kann. Dies soll regelmäßig möglich sein, wenn der Erwerber über das Grundstück verfügt, es ohne Zustimmung des Übertragenden mit Grundpfandrechten belastet, Pfändungen in das Grundstück erfolgen oder der Erwerber …
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16.09.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… einem Monat vereinbart werden. Eine wichtige Neuregelung betrifft befristete Kreditverträge, die nicht durch ein Grundpfandrecht (Grundschuld, Hypothek) gesichert sind: Bei solchen Verträgen hat der Verbraucher nun das Recht, das Darlehen …
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04.03.2014
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Bank muss nicht valutierte Grundschuld freigegeben Jeder Bankkunde - egal ob Privatkunde oder Unternehmen - kennt die Situation, dass zur Sicherung eines Darlehens, das eine gewisse Höhe überschreitet, ein Grundpfandrecht, im Regelfall …
EuGH-Urteil vom 26.03.2020 zum Widerruf von am gesetzlichen Muster orientierten Widerrufsbelehrungen
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12.05.2020
von Rechtsanwalt Kian Fathieh
… Aktenzeichen: XI ZR 581/18 auf das Urteil des EuGH reagiert und mitgeteilt, dass die vom EuGH herangezogene Richtlinie auf einen grundpfandrechtlich besicherten Immobiliardarlehensvertrag - entgegen der Ansicht der 1. Zivilkammer des Landgerichts …
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22.04.2020
von Rechtsanwalt Matthias Keunecke
… Obwohl der EuGH im Urteil vom 26.03.2020 in der Rechtssache C-66/19 ("Kreissparkasse Saarlouis") in einem Fall entschieden hat, in dem es um ein grundpfandrechtlich gesichertes Immobiliardarlehen geht, wird die Rechtsprechung in Deutschland …
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09.11.2012
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… die ordnungsgemäße Ermittlung des Anteilspreises, aller Erträge wie zum Beispiel Dividenden oder Mieterlöse und auch die ordnungsgemäße Verwendung der Erträge beinhalten. 14) Grundpfandrechte sichern Anlegerrechte Die Rechte der Anleger …
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03.05.2021
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… ist auch die Klausel einer Bank, daß für die Ausfertigung von Löschungsbewilligungen bei Grundpfandrechten ein Entgelt zu entrichten ist, unwirksam. Bearbeitungsgebühren Banken dürfen für die Bearbeitung eines Darlehens von Verbrauchern keine …
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25.02.2020
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… anfordern Im Grundbuch finden sich in der sogenannten Zweiten und Dritten Abteilung Einträge über Lasten, Beschränkungen und Grundpfandrechte. Eingetragene Sanierungsvermerke zum Beispiel weisen darauf hin und warnen, dass die Gemeinde …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Albert Kroells
… Verbraucherschutzrichtlinie gelte ohnehin nicht für grundpfandrechtlich abgesicherte Immobilienkredite und über die Richtlinienkonformität der nationalen Gesetzgebung entscheide ausschließlich die nationale Gerichtsbarkeit. Der BGH habe aber bereits …
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18.09.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… durch Hypotheken, andere Grundpfandrechte, Forderungen gegen die öffentliche Hand oder Schiffshypotheken abgesichert sind. Entsprechend der hohen Sicherheit ist jedoch die Verzinsung oft geringer als bei anderen Wertpapieren. Was sind Derivate …
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… aus dem Handelsregister wieder in Erscheinung getreten sind. Dieses Vermögen kann zum Beispiel in Form von Steuererstattungsansprüchen der liquidierten Gesellschaft oder aus Forderungen aus eingetragenen Grundpfandrechten bestehen. Zudem …
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24.10.2012
von Rechtsanwältin Deniz YİLDİRİM
… wird nach der Genehmigung des zuständigen Ministeriums ins Grundbuch eingetragen. Das zuständige Ministerium wird kontrollieren, ob das Projekt planmäßig durchgeführt wird. 4) Für die Einrichtung eines Grundpfandrechts (z.B. Hypothek) gelten …
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12.05.2016
von Rechtsanwalt Karsten Eckhardt LL.M.
… kann grundsätzlich ein durch ein Grundpfandrecht gesichertes Darlehen nach § 490 Abs. 2 BGB kündigen, wenn seine berechtigten Interessen dies gebieten und das Darlehen voll ausgezahlt ist. Jedoch ist der Darlehensnehmer dann zur Zahlung …
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21.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner
… Betrags als Kompensation für das Recht eingetragen werden. Jedoch erlischt die Hypothek, wenn die Forderung beglichen ist. Grundpfandrechte für öffentliche Lasten: Die öffentliche Hand kann auch Grundpfandrechte eintragen lassen, um …
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30.11.2010
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
… von einem Wert der Grundstücke von 337.542,12 €. Die Grundschulden seien gemäß § 2313 Abs. 2 BGB nicht wertmindernd zu berücksichtigen. Solange die Inanspruchnahme noch ungeklärt sei, zählten Grundpfandrechte für fremde Schulden …
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22.07.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… es sich auch um Überziehungs- oder Renovierungskredite handeln kann. Nicht erfasst sind hingegen Kredite, die mit einem Grundpfandrecht (Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld auf einem Grundstück) gesichert sind und Immobilienkredite, die für …
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24.03.2022
von Rechtsanwalt Karl-Georg von Ferber
… berücksichtigen. In diesem Beitrag soll der Fall behandelt werden, dass die Grundpfandrechte (Hypotheken, Grundschulden) als Teil des geringsten Gebotes bestehen bleiben. Was ist in diesem Fall zu beachten? Häufig sind Grundstücke …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… ist ein Kredit, den ein Unternehmen Verbrauchern gewährt und: der entweder durch ein Grundpfandrecht oder eine Reallast besichert ist oder der dem Erwerb oder dem Erhalt von Eigentum an Grundstücken, an bestehenden oder zu errichtenden …
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03.02.2016
von Rechtsanwalt Martin J. Haas
Die Bank hat einem Darlehensnehmer, der seinen Vertrag rechtswirksam widerrufen hat, auch Nutzungen zu ersetzen und auszubezahlen. Der BGH hat dies in Fällen nicht grundpfandrechtlich abgesicherter Darlehen wiederholt …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Christopher Kress
… einen grundpfandrechtlich gesicherten Kredit über 100.000 EUR mit einem bis zum 30. November 2021 gebundenen Sollzinssatz in Höhe von 3,61 % pro Jahr auf. Das Ziel des Verbrauchers war, die hohe Zinslast auf das aktuell marktübliche Niveau zu drücken. Um …