764 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine Immobilie zu kaufen, ein Eigenheim zu bauen, zu vererben oder zu verschenken, der sollte neben den baulichen, vertraglichen und erbrechtlichen Fragen auch den Fiskus nicht vergessen. Denn in all …
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08.12.2008
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
… ist der Maklervertrag im Wesentlichen für den Bereich der Immobilien-, Wohnungs- und Kreditvermittlung. Noch größer ist das praktische Anwendungsgebiet der § 652 ff. BGB im Handelsrecht, da sie ergänzend für den Handelsmakler nach § 93 HGB gelten …
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13.04.2016
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Fehlende baurechtliche Genehmigung ist ein Mangel der verkauften Immobilie In der Praxis kommt es regelmäßig vor, dass gebrauchte Immobilien verkauft werden, die nicht vollständig baurechtlich genehmigt sind. Selten sind dabei Fälle …
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09.01.2013
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
… das Risiko, dass die Immobilie beim Weiterverkauf nicht den ursprünglich gezahlten Kaufpreis erzielt. Von daher liegt es nahe, dass viele Erwerber in dieser Situation erst einmal versuchen, den ursprünglichen Kaufvertrag rückabzuwickeln. Erster …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese
… Ihr Haus ist von vielen Faktoren abhängig: Was regelt Ihr Kaufvertrag dazu? Wie wurde das Haus beworben? Was hat der Verkäufer und gfl. auch der Makler gewusst und/oder welche Kenntnis kann man von beiden erwarten? Wie ist die Schadstoffsituation …
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02.10.2018
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… die Berechnung der Steuern auf den Katasterwert der Immobilie zurückgreifen, muss dies bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags ausdrücklich beantragt werden. Sehr oft stellt also das Kaufobjekt selbst bereits den wichtigsten …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… mit Kreditfinanzierung beachten? Generell gilt: Es ist nicht zu empfehlen, die Baufinanzierung schon vor dem Notartermin zum Kauf des Objekts abzuschließen. Den Darlehensvertrag sollte man erst abschließen, wenn der Kaufvertrag zur Immobilie notariell …
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24.04.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… da der jedoch den Kaufpreis nicht aufbringen konnte, nahmen sie wieder Kontakt zu der Frau auf. Nach einigen Besichtigungsterminen vereinbarte die Maklerin am 27.08.2010 den Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Die Kaufinteressentin war …
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19.01.2016
von Avukat Melis Ersöz Koca LL.M.
… durch die Provinzpräfektur genehmigt werden muss. II. Abwicklung beim Notar In Deutschland bedürfen Kaufverträge über Grundstücke bzw. Immobilien der notariellen Beurkundung, so dass der Immobilienkauf durch den Notar neutral und juristisch …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
Was bedeutet lebenslanges Wohnrecht? Vereinbart man ein Wohnrecht, überträgt man dem Bewohner das Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung bzw. an einem Teilbereich einer Immobilie. Ein dingliches Wohnrecht wird immer im Grundbuch …
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26.01.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Ob eine bestimmte Eigenschaft der gekauften Immobilie vertraglich vereinbart ist, entscheidet sich nach dem Inhalt des notariellen Kaufvertrages. Käufer müssen unbedingt darauf achten, dass wichtige Beschaffenheitsmerkmale im notariellen …
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11.12.2019
von Rechtsanwalt Cedric Knop
… kann dies zu Schadensersatzansprüchen des Käufers führen, wenn sich nach Abschluss des Kaufvertrages herausstellt, dass die Größe/Wohnfläche nach unten von den Angaben abweicht. Nach der Rechtsprechung (OLG Stuttgart, 20.12.2018, Az.: 14 U 44/18 …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… genehmigt wurden. Darum empfiehlt es sich, dass Käufer einer Immobilie in Spanien einen qualifizierten Rechtsanwalt zu ihrer Vertretung und einen mit den lokalen und internationalen Steuer- und Abgaben vertrauten Finanzberater zur Erledigung …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
Der Freizeitwohnsitz in Tirol Die Nutzung von Immobilien als Freizeitwohnsitz ist insbesondere in Tirol ein umstrittenes Thema. Gesetzliche Vorgaben schränken die Nutzungsmöglichkeiten als Freizeitwohnsitz weitgehend …
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21.03.2023
… Musterstadt Musterstadt, 12.02.2023 Betreff: Zahlungsaufforderung zum Kaufvertrag vom 29.01.2023 (Kundennummer: 00304) Sehr geehrte Frau Susanne Sorglos, am 29.01.2023 haben Sie bei uns einen Fernseher der Marke Sumsang, Modellnummer XT 24 …
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
Immobilie vererben oder doch lieber schon zu Lebzeiten verschenken? Wer seinem Ehegatten oder einem Kind wesentliche Teile seines Vermögens (z.B. eine Immobilie) zukommen lassen will, stellt sich oft die Frage: Soll ich meine Immobilie …
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14.11.2022
… für den Käufer möglich. Was ist bei Immobilien zu beachten, wenn Sie einen Rücktritt vom Kaufvertrag erklären möchten? Wie können Verkäufer einer Immobilie vom Kaufvertrag zurücktreten? Es gibt zwei rechtliche Konstellationen für …
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15.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… dass er nicht beweisen konnte, dass sein Handeln zumindest mitursächlich für den Abschluss des Kaufvertrags war. Denn das Ehepaar hatte die Immobilie auf der Homepage des Verkäufers entdeckt, den sie dann über einen Bekannten kontaktierten …
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20.06.2017
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
Der Kauf einer Immobilie führt oftmals zu Streitigkeiten, wobei sich die Beteiligten manchmal ihrer Rechte und Pflichten nicht bewusst sind. Wird ein neu erstelltes Objekt gekauft, ist in der Regel eine 5-jährige Gewährleistungsfrist …
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20.12.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Wer Immobilien erwirbt, muss Grunderwerbsteuer bezahlen. Die ist inzwischen happig. Die Sätze liegen bei bis zu 6,5 % vom Kaufpreis. Höchste Zeit, die Steuerbremse zu ziehen. Vielen ist bekannt, dass für die Einbauküche oder den Ölvorrat …
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20.03.2019
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
Rückabwicklung Hauskauf beim Sachmangel Nicht selten kommt es zwischen Käufer und Verkäufer zu Streitigkeiten hinsichtlich der gekauften Immobilie. Dabei spielen vorhandene Mängel eine übergeordnete Rolle. Unter welchen Voraussetzungen …
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16.01.2020
von Rechtsanwalt Klaus Hünlein
… mit der Ausübung des Vorkaufsrechts in den bereits abgeschlossenen Kaufvertrag eintritt und deshalb alle Verpflichtungen zu erfüllen hat, die Käufer und Verkäufer im Kaufvertrag ausgehandelt haben. Nach den gesetzlichen Vorgaben hat die Gemeinde …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Ab 23.12.2020 gelten bei vielen Immobilienverkäufen neue Regeln für die Maklerprovision. Durch das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, werden …
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18.08.2022
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… lange widerrufen, wie das Kind seine Vertragsleistung noch nicht bewirkt hat. Hat es etwa bei Abschluss eines Kaufvertrags das Geld noch nicht bezahlt, so ist seine Leistung noch nicht bewirkt und die Einwilligung widerruflich …