766 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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02.10.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Immobilienverkauf ist für die Ausstellung des Energiepasses der Bauherr oder Gebäudeeigentümer zuständig, nicht der spätere Erwerber der Immobilie. Der Käufer einer Immobilie hat auf Grundlage des Kaufvertrages einen zivilrechtlichen Anspruch …
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12.10.2023
… die als gesetzliches Zahlungsmittel innerhalb eines Währungsgebiets anerkannt sind. In Deutschland ist das seit dem 01.01.2002 der Euro. Auch deutsche Euro-Gedenkmünzen gehören dazu. Vertragsschluss und Eigentumsübergang beim Barkauf Ein Kaufvertrag …
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21.02.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… wenn der Maklervertrag den Interessenten bereits zur Zahlung der Provision verpflichtet, obwohl es nicht zum Abschluss des Kaufvertrages kommt. Zum anderen bedarf es eines Gangs zum Notar, wenn der Maklerlohn unangemessen hoch …
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25.06.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walther
Wird der Verkauf einer Immobilie durch einen Makler vermittelt, dann fällt für ihn eine Provision an. Diese schlägt schon bei einer Eigentumswohnung, erst recht bei einem Einfamilienhaus, mit einem satten vier- bis fünfstelligen Betrag …
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10.09.2021
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… es bei vielen Bauprojekten zu Verzögerungen. Eine lukratives Geschäftsmodell der Banken stellen dabei sog. Bereitstellungszinsen dar. Im Zusammenhang mit dem Hausbau bzw. Erwerb einer Immobilie erheben Banken für den Nichtabruf …
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14.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Als weiteres Phänomen im Zuge der Kostenexplosion an Mieten und m²-Preisen für Immobilien in Ballungsgebieten ist nunmehr die deutliche Zunahme von Eigenbedarfskündigungen zu beobachten. Denn mittlerweile stellen wir bei vielen Beratungen …
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26.01.2021
von Rechtsanwalt Johannes Höfer
Die Frage ist einfach: „Was ist die Immobilie wert?“. Die Antwort ist allerdings nicht so einfach wie die Frage. Denn der Wert einer Immobilie ist häufig von vielen verschiedenen Merkmalen abhängig. Das führt zu Streit. Insbesondere dann …
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30.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… den Kaufvertragsentwurf zur Prüfung? Ja! Der Notar muss den Vertragsbeteiligten rechtzeitig vor dem Beurkundungstermin den Kaufvertrag für die Immobilie im Entwurf zur Verfügung stellen. In der Regel erfolgt dies per E-Mail und mindestens zwei Wochen …
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20.01.2010
von Löber Steinmetz & García
Wenn ein Verkauf spanischer Immobilien wegen gefallener Immobilienpreise die individuelle Schmerzgrenze treffen oder überschreiten würde, gehen die Überlegungen häufig in eine ganz andere Richtung: Nicht ein Verkauf kommt in Betracht …
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02.04.2015
von Kanzlei Gargula & Pietsch
Jedes Jahr wird es immer mal wieder falsch gemacht, sei es aus Druck oder durch schlechte Beratung, bitte vor dem Notartermin immer den Entwurf des Kaufvertrages steuerlich prüfen lassen. Hintergrund ist die noch bestehende Möglichkeit, 10 …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… flüssig sein" ganz unterschiedliche Vertragsgestaltungen, die man unterscheiden und jeweils sorgfältig prüfen sollte. Kaufvertrag gegen Leibrente Bei dieser Gestaltung überträgt der Eigentümer das Eigentum am Grundstück auf einen Dritten …
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11.06.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
… immer wieder festgestellt werden, dass der Verbraucher bei Kauf einer Immobilie mit einem Kaufpreis von mehreren hunderttausend Euro scheinbar weniger Sorgfalt an den Tag legt wie zum Beispiel beim Kauf eines Pkw oder eines neuen Fernsehers …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
… Feuchtigkeitsschäden an der Immobilie stellen einen klassischen Sachmangel gem. § 434 Abs. 1 BGB dar. Neben der mit Schimmel einhergehenden Gesundheitsgefahr, sorgt die ständige Feuchtigkeit zu Schäden am Mauerwerk. Wird gegen die Ursache …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… die Möglichkeit hat, die Immobilie zu einem deutlich geringeren Verkaufspreis einem anderen Käufer zu übergeben. Dieser Schaden kann geltend gemacht werden. Rücktritt vom Kaufvertrag Ihnen kommt als Verkäufer gem. § 323 BGB ein gesetzliches …
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25.06.2017
von José Martinez Salinas
… in Nicht-Streitsachen das „Nachlassgericht“ ist. Erbschaftsannahme auf den Balearen (Mallorca, Ibiza, Menorca, Formentera) Befinden sich im Nachlass Immobilien (Haus, Finca, Wohnung) ist außerdem die Erbschaftsannahme durch eine notarielle …
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17.10.2017
von Anwalt (Adwokat) Krystian Castillo Morales
… eines Grundstücks (einer Immobilie) in Polen und der Kaufvertrag Immobilien können in Polen direkt vom Eigentümer erworben werden – potenzielle Käufer nehmen oft auch Dienstleistungen von polnischen oder deutschen Maklerbüros in Anspruch …
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25.07.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
Wenn man sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet ist dies meist eine weitreichende Entscheidung mit nicht unerheblichen Folgen. Deshalb sollte insbesondere auf den Grundstückskaufvertrag und die dortigen Klauseln geachtet werden …
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10.05.2024
… rechtzeitig über den anstehenden Verkauf zu informieren und ihn auf sein gesetzliches Vorkaufsrecht hinzuweisen. Das heißt, er muss den Mieter über den Kaufvertrag mit dem Dritten vollständig und korrekt informieren. Bei mehreren Mietern müssen …
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25.10.2019
von Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer
… sein, dass sich das französische Immobilienrecht in einigen wesentlichen Punkten vom deutschem Recht unterscheidet. Auch die Schenkung einer französischen Immobilie sollte wohl überlegt werden. Eigentumsübergang durch Kaufvertrag Anders …
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10.02.2024
von Rechtsanwalt Marco De Luise
… der Europäischen Union gilt. Der Erwerb einer Immobilie in Italien erfolgt zwingend nach den Regelungen des italienischen Rechts. Möchte jemand ein Grundstück in Italien erwerben, erfolgt der Eigentumsübergang mit Abschluss des Kaufvertrags …
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08.01.2024
von Rechtsanwalt Sergej Petrusenko
… eine Immobilie erwerben will: tatsächliche Eigentumsverhältnisse Veräußerungsverbote Belastung des Objektes mit versteckten Rechten Dritter Besonderheiten in Kaufverträgen, die so in Deutschland ganz oder teilweise zur Ungültigkeit führen würden …
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14.09.2012
von Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.
1. Allgemeines zum Immobilienerwerb Der rechtsgeschäftliche Erwerb eines Grundstückes oder einer Immobilie in Griechenland setzt die Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrags zwischen dem Verkäufer und dem Käufer voraus …
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21.03.2023
… konzentriert. Die Wohnflächenberechnung nach der sogenannten II. Berechnungsverordnung oder der DIN 283 ist hingegen schon lange nicht mehr aktuell. Diese Regelungen werden allenfalls noch in alten Miet- oder Kaufverträgen oder bei Altbauten …
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21.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… doch nicht beseitigt wurde spricht vieles dafür, dass ein Verschweigen nicht arglistig war. Denn der BGH hatte auch schon entschieden, dass es keine Vermutung gibt, dass ein Mangel fortwirkt. Oftmals wird eine Immobilie verkauft, die entweder Eheleuten …