123 Ergebnisse für Schönheitsreparaturen bei Auszug
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28.10.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Schönheitsreparaturen erfahren wollen, lesen Sie unsere Rechtstipps Wer muss die Schönheitsreparaturen durchführen? Neue BGH-Urteile zu Schönheitsreparaturen Keine Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung? Kautionsrückzahlung nach Auszug? Hat …
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20.02.2018
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… zur Unzeit und ohne Vorankündigung – einräumen. Müffelnde Wohnung rechtfertigt Besichtigungsrecht Meldet der Mieter einen etwaigen Mangel nicht, erfährt der Vermieter in der Regel erst beim Auszug des Mieters bzw. bei der Übergabe der Wohnung …
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14.02.2023
… sollten sämtliche Kostenbelege aufbewahren. Was passiert, wenn Mieter nicht renovieren? Wurde im Mietvertrag keine Vereinbarung zur Übernahme von Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei Auszug getroffen, hat der Mieter nichts zu befürchten …
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06.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… zwischen der Vormieterin und dem Mieter getroffen. Der Mieter aus Celle hatte seiner Vormieterin unter anderem den Teppichboden abgekauft und in diesem Zusammenhang zugesagt, die Renovierungsarbeiten bei einem Auszug selbst zu übernehmen …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Miettag abweicht. Darüber hinaus entstehen zwischen den Vertragsparteien immer wieder unnötige Diskussionen hinsichtlich Mängelbeseitigung und der persönlichen Auffassung von ausreichenden Schönheitsreparaturen. Es ist entgegen der Meinung …
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04.04.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Laminat oder Teppich nach 10 Jahren abgewohnt Ein Vermieter darf nach dem Auszug nicht verlangen, dass das abgewohnte Laminat entfernt und erneuert wird. Auch wenn im Mietvertrag eine Klausel enthalten ist, dass nach dem Auszug …
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23.04.2007
von Rechtsanwältin Simone Weber
… und sieben Jahren oder bei Ihrem Auszug Schönheitsreparaturen durchführen müssen. Also ist eine Klausel, nach der in Küchen, Bädern, Toiletten spätestens/mindestens nach drei Jahren, in Wohnräumen, Schlafräumen. Dielen ... spätestens nach fünf …
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… Die Anforderungen an Schönheitsreparaturklauseln wurden durch die Rechtsprechung ständig verschärft. Ist die Klausel unwirksam, muss der Mieter keine Schönheitsreparaturen durchführen. Die Unwirksamkeit folgt daraus, dass die Klauseln …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
… möglichst zeitnah zum Auszug zu organisieren. Es kann zudem im Vorfeld eine sogenannte Vorabnahme erfolgen, d. h. Vermieter und Mieter vereinbaren einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung bereits vor der endgültigen Übergabe …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
Tipps und Hinweise vom Rechtsanwalt zur Durchführung, Art und Umfang von Schönheitsreparaturen Wir informieren über die Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Auszug und geben wertvolle Tipps für Mieter und Vermieter. Gesetzlich …
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08.02.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Nach Beendigung des Mietverhältnisses gehen die Streitigkeiten häufig erst richtig los. So wird beispielsweise darüber diskutiert, wer welchen Schaden zu verantworten hat, ob und wie der Mieter Schönheitsreparaturen durchführen muss …
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15.06.2022
… Auch kann eine Verlängerung der Räumungsfrist vom Mieter beantragt werden. Durch den Räumungsfristantrag und die verzögerte Räumung kann sich der Auszug des Mieters zwischen vollstreckbarem Räumungsurteil und endgültigem Auszug somit leicht auf zwölf …
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24.01.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Zu einem häufigen Streitthema führen die Fragen rund um den Teppichboden in der Mietwohnung. Inwiefern gehört dieser zur Mietwohnung, wer ist für die Erneuerung zuständig, muss der Teppich bei Auszug vom Mieter entfernt werden und hat …
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27.04.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Nichtraucherklausel ist in jedem Fall unwirksam. Denn der Vermieter kann als Ausgleich für Schäden durchs Qualmen den Mieter im Vertrag zu Schönheitsreparaturen verpflichten. Es darf daher geraucht werden. Aber Vorsicht: Lassen …
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26.03.2015
von anwalt.de-Redaktion
… nach Kündigung und Auszug unrenoviert an den Vermieter zurück, kommt es nicht selten zum Streit. Der Vermieter beruft sich auf entsprechende Renovierungsklauseln im Mietvertrag und fordert Schadenersatz, beispielsweise für die Malerarbeiten …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… die Schönheitsreparaturen Ausnahmen. Wer beispielsweise beim Auszug seiner Wohnung mit kräftigen Anstrich zurückgibt, muss für die Beseitigung bezahlen (BGH, Urteil vom 06. November 2013, VIII ZR 416/12) . Jedenfalls wenn man seine Wohnung …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
… ist und die Mieter den Auszug aus der Wohnung dennoch verweigern, muss Räumungsklage erhoben werden. Zuständig ist hierfür das Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Wohnung befindet. Wenn es sich um gewerbliche Vermietungen handelt, kann im Einzelfall …
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03.11.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Grundsätzlich muss der Vermieter die Schönheitsreparaturen an der Wohnung durchführen, vgl. §§ 535, 538 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Er kann diese Pflicht jedoch auf den Mieter abwälzen. Aber: Ist die entsprechende Klausel …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… zu unterscheiden. Über die Kaution und einen Teileinbehalt für die Nebenkosten muß der Vermieter abrechnen, sobald es ihm möglich ist. Die Gerichte urteilen fälschlich oft anders. Nach dem Auszug muß die Kaution zurückgezahlt werden …
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28.02.2022
… es zu Konflikten zwischen Ihnen und Ihrem Vermieter beim Auszug kommen sollte.
Zurückhaltung der Kaution durch Vermieter – ist das erlaubt?
Der Vermieter ist nicht dazu verpflichtet, die Mietkaution zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe …
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15.10.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… aufnehmen. Stellen Sie sich vor, dass Sie nach zwei Wochen eine Traumwohnung finden und nun müssen Sie aufgrund der Vereinbarung noch 5 Monate weiterhin in der alten Wohnung bleiben. Was kommt nach dem Auszug? Schönheitsreparaturen Richtig …
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24.08.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Der BGH hat mit Urteil vom 22.08.2018, AZ: VIII ZR 277/16, die Renovierungspflichten zwischen Vermieter, Vormieter und Nachmieter klargestellt. Demnach sei die formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen auch bei unrenoviert …
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13.03.2013
von Rechtsanwalt Andreas Wehle
… Schönheitsreparaturen, grundsätzlich gültig sind. Die über die Jahre hereinbrechende höchstrichterliche Rechtsprechung zugunsten der Mieter vermag letztlich nicht darüber hinwegtäuschen, dass der Grundsatz des Mietvertrages im Sinne …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Eine Wohnungsübergabe ist schnell gemacht – einmal durch alle Räume laufen, grobe Mängel im Übernahmeprotokoll notieren und fertig. Doch das dicke Ende kommt am Schluss. Der zu Beginn freundliche Mieter hat nach dem Auszug erhebliche …