KSG Kanzlei Schwede, Gewert & Kollegen

Zu der aktuellen Entscheidung des BGH zu Gewerberaummietverträgen kam es, da es anders als in Wohnraummietverträge für Gewerberaummietverträge für die Betriebskosten an einer gesetzlichen Grundlage fe … Weiterlesen

Das Urteil des EuGH vom 26.03.2020 ( Az.: C-66/19 ) wurde lange erwartet und schlug ein wie eine Bombe. Die vom BGH mit seinen Entscheidungen aus dem Jahr 2016 geschlossene Tür für den Darlehenswiderr … Weiterlesen

Kein gewöhnlicher rechtlicher Rat! Sondern ein Appell und die Bitte an Sie alle, Kindern und jugendlichen Opfern von Gewalttaten zu helfen! Gerade jetzt sind Kinder und Jugendliche Gewalt in der Famil … Weiterlesen

1. Coronavirus-Erkrankung und Entgeltfortzahlung Bei Erkrankung eines Mitarbeiters am Coronavirus hat der Mitarbeiter gem. § 3 Entgeltfortzahlungsgesetz (EFZG) – wie bei anderen Gründen einer Arbeitsu … Weiterlesen

Die Corona-Krise hat das Leben in Deutschland vor ca. einem Monat komplett verändert. Während wir zuvor noch ungläubig die Todeszahlen und die Ausgangssperre in China verfolgt haben, sind auch wir nun … Weiterlesen

Im Jahr 2020 ist viel los im Bereich des Rechts rund um die Immobilie. Neben einer Reform des Wohnungseigentumsgesetzes werden auch Regelungen in Bezug auf die Maklertätigkeit verändert bzw. verschärf … Weiterlesen

Die Corona-Pandemie hat erhebliche Auswirkungen auf unser tägliches Leben und belastet die Wirtschaft. Viele Unternehmen sind bereits in einer Notlage oder geraten in eine solche wirtschaftliche Notla … Weiterlesen

Aufgrund der Leitlinie von Bund und Ländern vom 16.03.2020 wurde die Schließung u. a. von Einzel- sowie Großhandelsgeschäften, Restaurants und Speisewirtschaften beschlossen. Maßnahmen, die derzeit zu … Weiterlesen

Die Corona-Krise fordert von Arbeitnehmern und Arbeitgebern immer wieder neue Entscheidungen. Je länger die Krise dauert, desto wahrscheinlicher werden Entlassungen und damit Kündigungen. 1. Ist es in … Weiterlesen

Bereits im Jahr 2017 wurden die Anleger der Hanseatischen Fußballkontor Invest GmbH enttäuscht, als das Insolvenzverfahren eröffnet wurde. Im Rahmen der Anmeldung der Forderungen zu Insolvenztabelle m … Weiterlesen

Aufgrund der Corona-Pandemie finden als Maßnahme zur Eindämmung der Pandemie keine Veranstaltungen mehr statt. Wann Veranstaltungen wieder stattfinden können, ist derzeit noch ungewiss, sodass Veranst … Weiterlesen

Investition in Erzeugung von Energie – klingt gut und hat viele überzeugt. Über ein sog. Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt haben Anleger der Gesellschaft liquide Mittel zur Verfügung g … Weiterlesen

Umsatzeinbußen in der Corona-Krise können durch Kurzarbeitergeld und finanzielle Hilfen des Staates zum Teil abgemildert werden, um Kündigungen der Mitarbeiter zu vermeiden. 1. Ist eine Kündigung des … Weiterlesen

Keine Tag ohne neue Corona-Nachrichten. Das Coronavirus breitet sich nicht nur in Deutschland, sondern gerade auch in zahlreichen Reiseländern aus. Deutschland hat zwischenzeitlich seine Grenzen gesch … Weiterlesen

Corona lässt die Menschen derzeit den Atem anhalten: Wo vor Wochen noch so mancher dachte, es würde ihn nichts angehen, sind wir nunmehr weltweit betroffen. Auch in der Immobilienwirtschaft wird diese … Weiterlesen

In Zeiten der Corona-Krise befinden sich viele Arbeitnehmer plötzlich dauerhaft im Home-Office. Auch für die Arbeit im Home-Office gelten alle arbeitsrechtlichen Regelungen wie an dem Arbeitsplatz im … Weiterlesen

Corona stellt alle Betriebe vor neue Herausforderungen, um das wirtschaftliche Überleben zu sichern. Was ist KUG? Wird Kurzarbeit im Betrieb nötig, bekommen Arbeitgeber von der örtlichen Arbeitsagentu … Weiterlesen

Die stetig steigenden Immobilienpreise und Mieten lassen vielen Wohnungssuchenden den Atem stocken und vielen Immobilienbesitzern die Dollarzeichen in den Augen aufflackern. Die entsprechenden Interes … Weiterlesen

Eine oft zu klärende Frage im Wohnungseigentumsrecht ist die der Nutzung einer Teileigentumseinheit. Ursprung dieses Problems sind oft unbedachte Formulierungen in Teileigentumseinheiten oder Aufteilu … Weiterlesen

In seinem jüngsten Urteil des BGH vom 09.10.2018- VIII ZR 21/19 musste sich der BGH umfassend mit den Fragestellungen rund um die Modernisierungsmieterhöhung des Vermieters und den Einwand der unzumut … Weiterlesen

Hat ein Grundstück keine direkte Zuwegung zu einer öffentlichen Straße, z. B., weil es nach einer Teilung das hinter liegende Grundstück ist, stellt sich die Frage, wie der Nachbar zu seinem Grundstüc … Weiterlesen

In dem zugrunde liegenden Verfahren hatte der Mieter seit Beginn 2019 die Mieten immer unpünktlich gezahlt. Zwischen dem Mieter und dem Vermieter war vereinbart, dass die monatliche Miete zum 15. eine … Weiterlesen

Bis 2018 sah alles ganz toll aus. Die unzähligen Anleger, die ihre Gelder bei der Sali Invest AG über Einmalanlagen oder Sparpläne angelegt hatten, erhielten auf ihre Kapitalkonten die vereinbarte Ver … Weiterlesen

„Saubere Energie bringt den Anlegern saubere Zinsen.“ Mit diesem Satz lockt die UDI die Anleger und animiert zur Anlage in erneuerbare Energien. Was so einfach klingt, ist in Wahrheit ein Konstrukt au … Weiterlesen

In seiner jüngsten Entscheidung zur Rückabwicklung von Immobilienkaufverträgen musste sich der BGH ( Urteil vom 14.03.2019, Az.: V ZR 186/18 ) mit der Frage der Angabe von Wohnfläche im Rahmen einer I … Weiterlesen