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Anwälte für Hausordnung: Die größten Städte

Rechtsanwalt Hausordnung Rechtsanwälte | anwalt.de

Die Hausordnung enthält allgemein Regeln für die Benutzung von Gebäuden. Überwiegend wird eine Hausordnung in Mehrfamilienhäusern oder öffentlich zugänglichen Gebäuden verwendet, zum Beispiel Schwimmbädern, Opernhäusern, Theatern, Kirchen, Flughäfen, Schulen. 

Speziell im Mietrecht enthält die Hausordnung Vorschriften für das Zusammenleben aller Bewohner in einem Mietshaus und gilt für alle Bewohner.

Gemäß § 21 WEG (Wohnungseigentumsgesetz) beinhaltet eine ordnungsgemäße Verwaltung, dass eine Hausordnung aufgestellt wird. Ansonsten ist das aber nicht zwingend gesetzlich vorgeschrieben.

Die Vorschriften in der Hausordnung selbst müssen den geltenden Gesetzen entsprechen. Inhaltlich können dort zum Beispiel Regeln zur Nachtruhe oder für die Nutzung von Gemeinschaftsflächen und das Grillen sowie die regelmäßige Reinigung etwa des Treppenhauses und der Waschküche enthalten sein. Letztere Reinigungspflicht wird umgangssprachlich ebenfalls als Hausordnung bezeichnet.

Verstößt ein Mieter gegen die Hausordnung, kann der Vermieter bei einer gewissen Schwere des Verstoßes eine Abmahnung erteilen. In besonders gravierenden Fällen ist eine Kündigung möglich. Meist in öffentlich genutzten Gebäuden kann ein Verstoß gegen die Hausordnung auch mit einem Hausverbot sanktioniert werden.

Für öffentliche Einrichtungen kann eine sogenannte Benutzungsordnung aufgestellt werden, die anstatt einer Hausordnung gilt oder ihre Vorschriften entsprechend ergänzt. Die Benutzungsordnung muss öffentlich ausgehangen oder wenigstens nach Aushändigung einsehbar sein. Die Benutzungsordnung gilt zum Beispiel in Gerichten, Universitäten oder Bibliotheken.

(WEL)

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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Hausordnung

Wohnungseigentum: Tierhaltung
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Die Tierhaltung in Wohnungseigentumsanlagen ist im Gesetz nicht ausdrücklich geregelt. Sie kann durch Vereinbarungen, Beschlüsse und in der Hausordnung geregelt werden. Jeder Eigentümer ist verpflichtet, von dem Wohnungseigentum nur in …
Kurzzeitvermietungen in Italien – Teil 3
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Sie beabsichtigen in Italien in Immobilien zu investieren, um diese sodann über Airbnb oder andere Internetplattformen als Ferienwohnungen für Kurzzeitvermietungen anzubieten? Bei einem Immobilienkauf zu diesem Zweck muss beachtet …
Die Hausordnung im Mehrfamilienhaus
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Alle Jahre wieder – die Räum- und Streupflicht: Wen trifft die Räumpflicht?
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Schulrecht: § 97 Übergreifende Schulordnung (ÜSchO RLP) – Ordnungsmaßnahmen in Rheinland-Pfalz
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20.11.2019
Rechtsanwalt Andreas Zoller
Erzieherische Einwirkungen und Ordnungsmaßnahmen in Rheinland-Pfalz Schulen haben 2 wesentliche Aufgaben: Wissensvermittlung pädagogische Arbeit Schulisches Fehlverhalten wird in Rheinland-Pfalz deshalb mit erzieherischen Einwirkungen …
Portugal: Vermietung von Immobilien an Touristen: Was man wissen sollte: Teil II
(4)
11.10.2019
Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau
Im Anschluss an Teil I der Regelungen, die man bei der Vermietung von Immobilien in Portugal an Touristen (sog. Alojamento Local) kennen sollten, werden nachfolgend noch folgende Vorschriften erörtert: 5. AL-Vermietungserlaubnis ist an …
Die Schulordnung – Hausordnung der Schule
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08.10.2019
Rechtsanwalt Andreas Zoller
Fast jede Schule hat eine Schulordnung (mitunter auch als Hausordnung der Schule bezeichnet). Insbesondere die Schüler, die als Strafarbeit schon einmal aufbekommen haben, die Schulordnung abzuschreiben, kennen diese nur allzu gut… …
Die Vermietung einer Eigentumswohnung über Portale wie AirBnB und Co.
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Verbot der kurzzeitigen Vermietung einer Eigentumswohnung
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Wohnungseigentum als Ferienwohnung?
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Der Fall: Eine Wohnungseigentümerin klagt gegen die übrigen sieben Wohnungseigentümer. Gemäß Teilungserklärung dürfen die Wohnungseigentümer ihre Wohnungen – z. B. an Feriengäste – kurzzeitig vermieden. Die Teilungserklärung …
WEG darf Vermietung über Airbnb nicht nachträglich verbieten
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Irrtümer über Immobilieneigentum
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Es macht einen Unterschied, ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bzw. Teile einer Immobilie (Doppelhaushälfte) kaufen. Drastisch formuliert, stellt die Eigentumswohnung Immobilieneigentum zweiter Klasse …
Verbot der kurzzeitigen Vermietung von Eigentumswohnungen nur mit Zustimmung der Eigentümer möglich
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Räum- und Streupflicht des Mieters – vor allem im Winter
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Welche Aufgaben hat ein Betriebsrat? In größeren Betrieben haben die Arbeitnehmer Anspruch auf Bildung eines Betriebsrates. Der Betriebsrat ist als Bindeglied zwischen Arbeitgeber und Arbeitnehmer zu verstehen, wobei er natürlich …
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