Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 197
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07.08.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Spricht der Vermieter diesen Satz aus, muss sich der Mieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarf einstellen. Schätzungsweise 50 Millionen Menschen wohnen hierzulande zur Miete und Eigenbedarf …“ Weiterlesen
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04.08.2009 Rechtsanwältin Mirjam Rose„Das Betreiben eines Gewerbes in einer Mietwohnung, das nach außen hin in Erscheinung tritt, bedarf auch dann der Zustimmung des Vermieters, wenn ein solcher Vorbehalt nicht im Mietvertrag geregelt …“ Weiterlesen
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17.07.2009 Rechtsanwalt Martin J. Warm„… des alten Vermieters in die sich aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten eintritt. Die Vorschrift des § 566 BGB schützt den Mieter aber nicht davor, dass eine Personenmehrheit, sei …“ Weiterlesen
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15.07.2009 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… : Entweder misst er die Wohnfläche vor Vertragsunterzeichnung genau nach - aber die wenigsten Vermieter werden sich darauf einlassen - oder es wird überhaupt keine Wohnfläche im Vertrag vereinbart. Denn …“ Weiterlesen
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08.07.2009 Rechtsanwältin Alexandra Braun„… gestellt. Es ist richtig, dass die Haltung von Kleintieren in einer Mietwohnung vom Vermieter generell geduldet werden muss. Ein Verbot jeglicher Tierhaltung im Mietvertrag ist unwirksam. So hat …“ Weiterlesen
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30.06.2009 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… es nach dem Mieter gegangen, wäre die Sache klar gewesen: Den überdurchschnittlich hohen Prozentsatz von mehr als 25 % hätte der Vermieter nur ansetzen dürfen, wenn ihn der Vermieter extra …“ Weiterlesen
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29.06.2009 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… . Der Bundesgerichtshof sagt: Sie als Vermieter müssen dem Mieter den Schaden erstatten, wenn der darauf vertraut hat, dass seine Renovierungsklausel wirksam ist und deswegen pflichtbewusst zu Farbe und Pinsel …“ Weiterlesen
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17.06.2009 Rechtsanwalt Patrick Rubin„Der Hausverwalter darf rückständige Mieten seit dem 1. Juli 2008 nicht mehr im Namen des Vermieters einklagen. Ersatzweise darf er diese Mietforderungen aber auch nicht im eigenen Namen einklagen …“ Weiterlesen
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15.06.2009 Rechtsanwalt Patrick Rubin„… der Wohnung auf „Weiß oder helle Farbtöne" beschränkt ist. Abzuwägen sind das Interesse des Vermieters an der erleichterten Weitervermietung, das Mieterinteresse an der persönlichen Gestaltungsfreiheit …“ Weiterlesen
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10.06.2009 Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt„… des Vermieters in Betracht kommt, weil die Kläger nach ihrem Vorbringen die von ihnen vorgenommenen Schönheitsreparaturen aufgrund einer unwirksamen Endrenovierungsklausel und damit ohne Rechtsgrund …“ Weiterlesen
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09.06.2009 Rechtsanwalt Patrick Rubin„Darum geht es: Der Vermieter versendet die Betriebskostenabrechnung 2004 am 21.12.2005 mit der Post. Der Mieter verweigert die Nachzahlung und behauptet, die Abrechnung sei ihm erst …“ Weiterlesen
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03.06.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… seines Vermieters rechnen. Ändert der renitente Mieter auch nach der Abmahnung sein Verhalten nicht, kann ihm der Vermieter sogar fristlos kündigen, entschied das Landgericht Coburg. (Urteil v. 17.11.2008, Az.: 32 S …“ Weiterlesen
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03.06.2009 Rechtsanwältin Dr. Petra Brockmann„… aus steuerlichen Gründen, aber auch zum Zwecke der Altersvorsorge, an dem sog. "Frankfurter Turmcenter" (CAM Grundstücksverwaltungs GmbH Co. Vermietungs KG) beteiligt. Für die steuerliche Bewertung hatte …“ Weiterlesen
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03.06.2009 Rechtsanwalt Torsten Klose„… ungerechtfertigter Bereicherung des Vermieters in Betracht kommt, weil die Kläger nach ihrem Vorbringen die von ihnen vorgenommenen Schönheitsreparaturen aufgrund einer unwirksamen …“ Weiterlesen
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22.05.2009 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… Immer wieder kann es vorkommen, dass die gespeicherten Daten zur eigenen Person nicht korrekt sind. Oft merkt man das jedoch erst, wenn der potenzielle Vermieter einem mit Hinweis auf die SCHUFA …“ Weiterlesen
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13.05.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„Der Bundesgerichtshof hat am 6. Mai eine wichtige Entscheidung getroffen, die besonders für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen interessant ist. Es ging um die Frage, ob eine Versorgungssperre …“ Weiterlesen
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13.05.2009 GKS Rechtsanwälte„… einer Mietpartei und dem Vermieter. Spielende Kinder - des einen Freud', des andern Leid Kinder spielen viel und häufig, was oftmals - wer kennt es nicht - mit einer gewissen Lautstärke verbunden …“ Weiterlesen
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06.05.2009 Rechtsanwalt Michael Amberg„Es ist eine Erfahrung des täglichen Lebens, dass man sich oft darüber bewusst ist, dass man einen Anspruch gegen einen anderen hat, sei es als Vermieter oder Mieter aus einem Mietvertrag …“ Weiterlesen
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28.04.2009 Rechtsanwalt Dr. Sven H. Jürgens Experte für BAV„Gewerberaummietverträge werden in der Regel langfristig abgeschlossen: Zu Beginn des Mietverhältnisses haben beide Seiten ein Interesse an einer solchen Bindung. Der Vermieter möchte seine Miete …“ Weiterlesen
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27.04.2009 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… . (Landgericht Stendal, Az.: 25 Z 288/07) Nebenkostenabrechung per Post Vermieter müssen Nebenkostenabrechnungen innerhalb eines Jahres beim Mieter geltend machen. Der Bundesgerichtshof hat bestätigt, dass für …“ Weiterlesen
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22.04.2009 Rechtsanwalt Sebastian Steineke„… Heizkörpern, Fenstern und Türe. Der Vermieter kann danach von dem Mieter im Rahmen der Schönheitsreparaturen eine Grundreinigung des Teppichbodens verlangen, wenn der Boden bei Beendigung des Mietvertrags …“ Weiterlesen
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14.04.2009 Rechtsanwalt Torsten Klose„… machen kann, wenn die Kündigung des Vermieters aus formalen Gründen unwirksam gewesen ist. Die Klägerin war seit 1977 Mieterin in einem Wohnhaus der Beklagten in Berlin. Aufgrund einer Vereinbarung vom 4 …“ Weiterlesen
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14.04.2009 Rechts- und Fachanwalt Sandro Dittmann„… und anschließend tatsächlich durchgeführt werden. Im Urteil des Saarländischen Finanzgerichtes erzielte der Ehemann Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Ein Teil der Räumlichkeiten wurde …“ Weiterlesen
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09.04.2009 Rechtsanwalt Sebastian Steineke„Ein Vermieter kann gegen die Mieter keine Videoüberwachung von Aufzügen durchsetzen, wenn dies nur zur Abwehr von unerheblichen Beeinträchtigungen oder vorbeugend erfolgen soll. Das allgemeine …“ Weiterlesen