Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 21
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20.04.2023 Rechtsanwältin Sarah Schörghuber„Ein entscheidendes Kriterium zur Beschreibung des Mietobjektes ist die Fläche der Mietsache. Vermieter sind nicht verpflichtet, in den Mietvertrag konkrete Angaben betreffend die Größe der Wohnung …“ Weiterlesen
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20.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… der Immobilie mit einer maximalen Laufzeit von 6 Jahren (vgl. DGRN/DGSJFP, 01.09.2020), eine nicht langfristige Vermietung (AP Valencia, Abschnitt 8, 27.1.2020; AP Las Palmas, Abschnitt 3, 28.7.2016 …“ Weiterlesen
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20.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Für die Beendigung des Mietverhältnisses ist entscheidend, wann die Kündigung den Vermieter erreicht hat. Die Zugangsproblematik ist ein häufiges Problem im Mietrecht. Kann der Mieter …“ Weiterlesen
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19.04.2023 Rechtsanwältin Valeriya Boesing„… ist. Doch wie ist die Rechtslage diesbezüglich und was muss man besonders bei einer Eigenbedarfskündigung beachten? Allgemein setzt der Kündigungstatbestand Nach § 573 Abs. 2 Nr.2 BGB voraus, dass der Vermieter die Räume …“ Weiterlesen
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18.04.2023 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich auch der Konsequenzen von Baustopps …“ Weiterlesen
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18.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Grundsatz: Zulässige Fragen müssen wahrheitsgemäß beantwortet werden Vermieter dürfen vor Abschluss des Mietvertrages Informationen abfragen, an denen sie ein berechtigtes Interesse haben. Rechtlich …“ Weiterlesen
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17.04.2023 Rechtsanwältin Valeriya Boesing„Der Mieter hat einen Aufwendungsersatzanspruch gegen den Vermieter im Hinblick auf alle Maßnahmen, die zumindest auch der Mietsache zugutekommen. Diese sind solche Maßnahmen, die dem Erhalt …“ Weiterlesen
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20.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… der Mieter als auch der Entleiher ist ohne Erlaubnis des Vermieters/ Verleiher nicht berechtigt, den Gebrauch der Sache einem Dritten zu überlassen. Sowohl der Mietvertrag als auch der Leihvertrag …“ Weiterlesen
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14.04.2023 Rechtsanwalt Christian Luber ,LL.M., M.A.„… sich bei der Gesellschaft um eine Containergesellschaft. Geschäftsgegenstand war der Erwerb und Vermietung von Containern. Das Eigenkapital sollte im Wesentlichen durch zu werbende Anleger aufgebracht werden …“ Weiterlesen
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10.04.2023 Rechtsanwalt Martin Loibl„… zusätzliche Einnahmen, weil Sie bspw. zwei Wohnungen vermieten und diese monatlich einen Betrag von 1000,00 EUR erwirtschaften. Das Nettoeinkommen wäre dann 4.000,00 € (3.000 € + 1.000 €), sodass …“ Weiterlesen
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09.04.2023 Rechtsanwalt Thilo Finke„… - diese Ausgleichszahlungen vorweggenommene Werbungskosten für spätere Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der Immobilie sein. Entscheidung des FG Niedersachsen vom 2.7.2020: Das FG Niedersachsen …“ Weiterlesen
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09.04.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… Kanzleiservice b. Jaehrliche Nichtresidentensteuer 210 bei Eigennutzung Bzw Quartalsmeldungen bei Vermietung, c. Erste Vermoegenssteuer ab 700.000 Euro Anschaffungspreis der Immobilie d. Zweite Vermoegenssteuer …“ Weiterlesen
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09.04.2023 Rechtsanwalt Thorsten Klepper„… , die in einem Risikomanagementsystem erfasst und abgeglichen sowie bewertet werden müssen. hierzu ein Beispiel: Für ein Unternehmen, welches von Vermietung, Verwaltung und Kauf und Verkauf von Immobilien lebt …“ Weiterlesen
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08.04.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… die Mietpreisbremse eingeführt. Einige Vermieter versuchen diese zu umgehen, indem unter dem Deckmantel von Modernisierungsarbeiten Mieterhöhungen durchgesetzt werden sollen. Wann eine Mieterhöhung …“ Weiterlesen
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06.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„Die Gewaltanwendung, genauso wie die Gewaltandrohung, rechtfertigt immer eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses, auch dann wenn der Angriff durch eine Lebensgefährtin erfolgt. Der Vermieter …“ Weiterlesen
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05.04.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… und nicht einmal als private Ferienimmobilie genutzt werden darf, sondern ausschliesslich zur touristischen Vermietung und zwar ueber einen zentralen Vermieter. Im Jahre 2017 wurde eine Ausnahmeregelung getroffen …“ Weiterlesen
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05.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„… den Vermieter unter Angabe des Namens und der Stellung der aufgenommenen Person zum Mieter zu informieren. Der Vermieter kann der Aufnahme nur dann widersprechen, wenn in der aufgenommenen Person ein wichtiger …“ Weiterlesen
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05.04.2023 Rechtsanwalt Julian Körner„… durch Beleidigung gerechtfertigt ist. Konkret ging es um einen Fall, bei dem ein Mieter seinen Nachbarn wiederholt und ungerechtfertigt beschimpft hatte und daraufhin vom Vermieter fristlos gekündigt wurde …“ Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwalt Bernd Staggenborg„… und nicht zur Vermietung bestimmter Ferienwohnungen? Insoweit hat der BFH in einer Entscheidung aus dem Jahre 2017 klargestellt, dass nur entscheidend ist, dass die Immobilie für einem zusammenhängenden Zeitraum …“ Weiterlesen
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27.09.2023 Rechtsanwalt Artur Korn„… eine Immobilie aus der Hand gegeben und wann hat er „noch die Hand drauf“. Hatte der Erblasser noch Nutzungsrechte beispielsweise Wohnrechte, Wohnungsrechte oder das Recht zur Vermietung der Immobilie, so …“ Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„… werden regelmäßig höhere Mieten zwischen Mieter und Untermieter vereinbart als der Mieter den Vermieter zu zahlen hat. Das geschieht unter dem Deckmantel der Möblierung der Räume oder Zusatzleistungen …“ Weiterlesen
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04.04.2023 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… Studenten vorgehen. Es ist aber auch möglich, den Vermieter in Anspruch zu nehmen und zu fordern, dass dieser einschreitet. Dies ergibt sich aus dem Gedanken der allgemeinen Schutzpflicht des Vermieters …“ Weiterlesen
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16.04.2023 Rechtsanwältin Valeriya Boesing„Einige Jahre nach Vertragsschluss entsteht bei vielen Vermietern oft die Frage, ob und wie sie den Mietzins erhöhen können. Das Interesse der Mieter hingegen liegt darin, zu prüfen, ob …“ Weiterlesen
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31.03.2023 Rechtsanwalt Jochen Hoffmann„Häufig werden Mietobjekte für namhafte Mieter – etwa Hotelketten oder Warenhäuser – vom Vermieter nach den Vorstellungen des Mieters errichtet. Der Mietvertrag wird dann bereits vor der Herstellung …“ Weiterlesen