Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 46
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21.07.2021 Rechtsanwalt Leonid Ginter„… einer neuen Wohnung ist in der Regel unmöglich, da aufgrund des seit Jahren angespannten Mietmarktes alle Vermieter eine positive Schufa-Auskunft zur Voraussetzung einer Vermietung machen. Während …“ Weiterlesen
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19.07.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… ? Sie möchten Ihren Pachtvertrag bzw. Gewerbemietvertrag deswegen anpassen oder kündigen? Sprechen Sie mich an! Ich beantworte gerne Ihre Fragen und vertrete Ihre Interessen gegenüber Ihrem Vermieter …“ Weiterlesen
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19.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… auf Fälle in denen eine Immobilie, so wie hier, auf mehrere neue Eigentümer übertragen wird. Die Vermieter hatten aber gute Gründe für den Eigenbedarf und wollten die Weigerung nicht hinnehmen. Daher …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender„… , die Vermögensanlage anzubieten: „Die BaFin hat am 21. September 2020 das öffentliche Angebot der Red Cave AG von Miteigentumsanteilen an einer zur Vermietung vorgesehenen mobilen Erdölförderanlage, so genanntes …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Der Fall: Beim Einzug eines Mieters in seine neue Wohnung ist er mit seinem Vermieter durch die Wohnung gelaufen. Dabei haben die beiden den Zustand der Räumlichkeiten begutachtet, und zusammen …“ Weiterlesen
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16.08.2021 Rechtsanwalt Dr. Andreas Gerards„… (siehe oben). Wird der ausgezogene ehemalige Partner vom Vermieter zur Zahlung von Miete in Anspruch genommen, so kann er mitunter einen Anspruch auf Freistellung oder Innenausgleich gegen …“ Weiterlesen
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15.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… der Wohnung vor dem Auszug weiß zu streichen. Der Vermieter verlangte diese Zusatzvereinbarung von allen seinen Mietern. Das ist Voraussetzung für die Anwendung der oben erwähnten Verschärfungen …“ Weiterlesen
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14.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… Vermieter viel wert auf die Frage, ob der Interessent denn auch in der Lage wäre die geforderte Miete zu bezahlen. Daher findet sich meist die Frage, ob der Interessent Schulden hat. Logisch …“ Weiterlesen
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14.07.2021 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… . Quellen: - Oberverwaltungsgericht Münster, Beschluss vom 18.06.2020, Az. 7 A 1510/18 - Grenzstreitigkeiten - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web (buhl.de) - Gegenseitige Verstöße gegen die Abstandsfläche gleichen sich aus | Hiller-Schleehuber Immobilienbewertung“ Weiterlesen
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13.07.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… einen "Wegfall der Geschäftsgrundlage" . Da weder Mieter/Pächter noch Vermieter für diese Situation der Pandemie und ihrer Auswirkungen allein verantwortlich gemacht werden können, hat der Bundestag entschieden …“ Weiterlesen
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11.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Vermieterpflicht zu Schönheitsreparaturen. Ohne Abwälzung ja, aber unter Umständen Kostenbeteiligung des Mieters. Der Fall: Wie heutzutage vielfach üblich, hat hier ein Vermieter eine Wohnung …“ Weiterlesen
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10.07.2021 Rechtsanwalt Dominik Steidle„… . Hintergrund ist hier, dass auch wenn die Eheleute zusammen eine Immobilie gemietet hatten, einer nach der Scheidung das Recht hat, das Mietverhältnis mit dem Vermieter allein fortzusetzen …“ Weiterlesen
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09.07.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„Mietkosten nein, Wartungskosten ja! Vermieter und Mieter stritten in der Betriebskostenabrechnung 2019 unter anderem über die – durchaus geringfügigen - Kosten für die Anmietung und Wartung …“ Weiterlesen
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09.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Mietminderung wegen Hitze ist abhängig von Außentemperatur. Für Hitzewelle ist Vermieter nicht verantwortlich. Der Fall: Hier geht es um Gewerberaummiete. Allerdings dürfte das Wichtige …“ Weiterlesen
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08.07.2021 Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert„… Insolvenzverwalter von Lieferanten, Dienstleistern, Vermietern und vielen mehr Geld zurückverlangen, welches diese lange Zeit vor der Insolvenz ihres Vertragspartners für eine ordnungsgemäße Leistung …“ Weiterlesen
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06.07.2021 Rechtsanwältin Nina Restemeyer„… werden und der Mietvertrag kann ausschließlich nur von allen Mietern gemeinsam gekündigt werden. Die Mieter sind sogenannte Gesamtschuldner und haften dem Vermieter gegenüber gemeinsam. Jeder Mieter …“ Weiterlesen
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05.07.2021 Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt„Schon vor der Corona-Pandemie kam es zwischen Mietern und Vermietern nicht selten zu Auseinandersetzungen über durch den Vermieter geltend gemachte Betretungs- und Besichtigungsrechte …“ Weiterlesen
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23.11.2021 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… an der spanischen Immobilie, und die Regelungen zwischen den Miteigentuemern kann durch die deutsche GbR Satzung festgelegt werden. Steuerlich besteht in Spanien Transparenz, d.h. bei einer Vermietung …“ Weiterlesen
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30.06.2021 Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker„… nicht durchgängig, so dass es zu Mietrückständen kam. Aufgrund des gemeinsam unterzeichneten Mietvertrags war der Ehemann - trotz Auszugs- mit der Ehefrau dem Vermieter gegenüber wegen der fehlenden Miete …“ Weiterlesen
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29.06.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„Wenn sich ein Mieter von Gewerberäumen vertraglich zum Umbau der Mieträume verpflichtet hat, dies aber unterläßt, gilt für den Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen der Nichterfüllung …“ Weiterlesen
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29.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Keine Einkommenssteuer bei kurzer Vermietung im Jahr des Verkaufs. Eigentümer kann im Jahr des Verkaufs ausziehen. Der Fall: Jemand hatte sich eine Eigentumswohnung gekauft und war dort zunächst …“ Weiterlesen
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27.06.2021 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„Kürzung Gewerbemiete auf Hälfte bei Corona-bedingter Geschäftsschließung bzw. Ladenschließung Sachverhalt (Mieter kürzt Miete für Zeitraum Schließung, Klage Vermieter): Der Vermieter einer Spielhalle …“ Weiterlesen
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25.06.2021 Rechtsanwalt Thomas Weissinger„… ein Mietausfallschaden bei dem vermietenden Sondereigentümer. Problem: verzögerte Schadensregulierung Mit der Frage, welche Konsequenzen die verzögerte Schadenregulierung hat, musste sich kürzlich das OLG Nürnberg …“ Weiterlesen
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25.06.2021 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Die Beendigung des Mietverhältnisses bedeutet dann eine nicht zu rechtfertigende Härte für den Mieter, wenn die Kündigung auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters …“ Weiterlesen