5.948 Ergebnisse für Miete
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09.09.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… geltend gemachte Schadensersatzanspruch ausgeschlossen sei. Entscheidung des Gerichts Das Amtsgericht Brandenburg hat die Klage abgewiesen. Nach Auffassung des Gerichts könne ein ehemaliger Mieter bei einer unberechtigten Eigenbedarfskündigung …
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07.09.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Miete ist ein wichtiger Bestandteil unseres Lebens. Ob Haus, Grundstück, Wohnung, Auto und andere Gegenstände – kaum jemand ist Eigentümer seiner sämtlichen Besitztümer. Wegen dieser großen Bedeutung gibt es nicht nur klassische …
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05.09.2019
von Rechtsanwalt Harald Krüger
… maximal 10 % über der ortsüblichen Miete ansetzen. Zur Frage, ob einem Gebiet ein angespannter Wohnungsmarkt zugesprochen wird ist zu beachten, ob die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessener Bedingung …
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03.01.2024
Beim Auszug aus Mietwohnungen können Reparatur- und Ersatzpflichten auftreten. So muss der Mieter zum Beispiel nicht nur die Wände neu streichen, sondern darüber hinaus noch Schadensersatz für beschädigte Gegenstände zahlen. Besonders …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… dem Baujahr oder auch dem bisherigen Zahlungsverhalten eines Mieters, der übernommen werden soll. Problem: Beweisbarkeit eines arglistigen Verhaltens des Verkäufers Die meisten Auseinandersetzungen werden allerdings über die Frage geführt, ob …
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04.09.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… des Mietvertrages! Gewerbliche Mieter sollten auch gründlich überlegen, ob der Mietvertrag mit einer festen Laufzeit abgeschlossen werden soll. Schließlich ist ein vorzeitiger Ausstieg aus dem Mietvertrag dann, wenn eine Laufzeit vereinbart ist, nur …
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03.09.2019
von Rechtsanwältin Yvonne Wagner
… nicht unterstützt, gibt es im Familienrecht eine Besonderheit: Nach § 1568 a Abs. 3 BGB tritt der Ehegatte, dem die Wohnung überlassen wird, als alleiniger Mieter in den Mietvertrag ein. Diese Regelung gilt sowohl für den Fall, dass beide Ehepartner …
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02.09.2019
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… ist aber auch das Problem, dass ein Mieter sich im schon laufenden Mietverhältnis gerne ein Haustier anschaffen möchte, der Vermieter dies aber nicht wünscht. Teils befinden sich dabei Klauseln in Mietverträgen, teils ist nichts dazu geregelt. Je …
Vermieter-Tipp bei Zahlungsverzug: Wohnraum darf fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt werden
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04.10.2020
von Rechtsanwalt Filip Wawryk
A. Problematik: Schonfristregelung Unter bestimmten Voraussetzungen rechtfertigt der Zahlungsverzug des Mieters die außerordentliche fristlose Kündigung. Diese außerordentliche Kündigung wird jedoch nach der sog. „ Schonfristregelung …
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31.08.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… dass diese schon am Rechtsverkehr teilnehmen und etwa Geschäftsräume mieten oder Büroausstattung anschaffen kann. Bis zur Eintragung ins Handelsregister haften hierfür aber noch die Gesellschafter persönlich. Erst ab diesem Zeitpunkt kann dann …
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30.08.2019
von Rechtsanwältin Julia Plate
… sie in seine Eigentumswohnung zusammengezogen wären. Die standesamtliche Trauung habe vollzogen werden sollen, sobald der Mieter seiner Eigentumswohnung ausgezogen gewesen sei. Zu diesem Zweck habe er seine Eigentumswohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt. Anlässlich …
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29.07.2020
von Rechtsanwalt Matthias Richter
… Auch wenn der Eigentümer des Grundstücks die Verkehrssicherungspflicht auf Dritte wie zum Beispiel Mieter oder Streuunternehmen abgibt, verbleiben noch Kontrollpflichten beim Eigentümer, selbst wenn er ganz woanders wohnt und daher keine …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Im Sommer bleiben leider bleiben leider die Dachgeschosswohnungen oft von Hitze nicht verschont. Schnell stellt sich die Frage, ob es in einer Wohnung überhaupt so warm werden darf und ob nicht vielleicht sogar die Miete gemindert werden …
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30.08.2019
von Rechtsanwältin Dr. Katarzyna Styrna-Bartman LL.M.
… interessiert. In Polen will man eher eigene Wohnung (eigenes Haus) haben als sie (es) mieten. Ein Interesse an dieser Form des Arbeitsvertrags haben aber auch oft die Arbeitgeber, die einen loyalen Arbeitnehmer haben möchten. Bemerkenswert …
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30.08.2019
von Rechtsanwalt Conrad Lehmann
Das AG Brandenburg hat in seinem Urteil v. 31. Juli 2019 – Az.: 31 C 131/18 – jüngst entschieden, dass ein Anspruch des wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs gekündigten Mieters auf Erstattung fiktive Maklergebühren zumindest dann …
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29.08.2019
von Rechtsanwalt Conrad Lehmann
… ausdrücklich zugesichert oder diese bewusst zu niedrig bemessen hat, um den Mieter über die tatsächliche Mietbelastung zu täuschen. Das Landgericht Berlin (Beschluss v. 29. Oktober 2018 – Az.: 65 T 106/18) hat nunmehr unter Bezugnahme …
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28.08.2019
von Rechtsanwalt Conrad Lehmann
… musste der Mieter feststellen, dass der die Kündigung begründende (Eigen-)Bedarf seitens des Vermieters nur vorgetäuscht worden ist. Die Inanspruchnahme des Vermieters auf Schadensersatz wegen des vorgetäuschten (Eigen-)Bedarfs scheiterte am Inhalt …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… die einen halten sie für sinnvoll, die anderen glauben, sie schade dem Wohnungsmarkt. Mit der Einführung der Mietpreisbremse können die einzelnen Bundesländer nun festlegen, in welchen Gebieten die Miete für Bestandswohnungen höchstens zehn …
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27.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Der Schrecken ist groß, wenn ein Brief des Vermieters im Briefkasten gefunden wird. Viele Mieter denken als erstes an die Kündigung. Jedoch gibt es auch andere Schreiben, welche die Vermieter verschicken. Das wohl häufigste Schreiben …
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22.08.2019
von Rechtsanwältin Lina Goldbach
… ausgeschlossen, wenn der Mieter nicht mit einem Eigenbedarf hätte rechnen müssen. Falls Sie im Einzelfall eine Beratung oder Unterstützung bei Ihre Eigenbedarfskündigung im Rahmen einer GbR benötigen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.
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20.08.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Miete bei Wiedervermietung von nicht der Preisbindung unterliegendem Wohnraum ins Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) eingefügt. Zentrale Neuregelung ist § 556d BGB, der vorsieht, dass die Miete in Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt …
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20.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
Irgendwann hat nichts mehr geholfen. Das Geld hat einfach nicht mehr ausgereicht. Der Mieter versuchte alles, damit er alle seine Rechnungen bezahlen konnte. Er schob das Geld hin und her. Am Ende hat es einfach nicht mehr funktioniert …
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04.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Frank Rozanski
… durchgeführt wird. Die tatsächliche Durchführung schließt grundsätzlich die Zahlung einer Miete ein. Damit Werbungskosten und dadurch entstehende steuerliche Verluste vollständig vom Finanzamt anerkannt werden, muss diese Miete mindestens 66 …
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20.08.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
Mietpreisbremse ist nicht verfassungswidrig: Mieter weiterhin im Vorteil Die Mietpreisbremse ist mit dem Grundgesetz vereinbar. Das Bundesverfassungsgericht hat die Klage einer Vermieterin aus Berlin zurückgewiesen, die ihre Grundrechte …