6.067 Ergebnisse für Miete
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30.03.2019
von Rechtsanwalt Azur Prnjavorac
… während Ferienhäuser versteuert werden. Auf der anderen Seite werden durch das föderale Einkommenssteuergesetz Einnahmen von Eigentumsrecht realisiert wie z. B. Vermietung, Miete usw. Eine solche Einkommenssteuer beträgt 10 …
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06.10.2020
von Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.
… Rechtsfolgen von Flächenabweichungen Grundsätzlich begründet jede Flächenunterschreitung, die den vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung beeinträchtigt, einen Sachmangel der Mietsache . Beweist der Mieter, dass die tatsächliche Wohnfläche kleiner …
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27.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis, weil Mieter und Mieterin die Wohnung zum Dreh von pornografischen Videoclips nutzten. Die Wohnung wird nicht nur zu Wohnzwecken genutzt, so der Vermieter. Es gibt Filmszenen …
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26.03.2019
von Rechtsanwalt Norbert Paul Hache LL.M.
Das Landgericht Berlin hat mit seinem Urteil vom 12.03.2019, Az. 67 S 345/18, die Rechte von älteren Mietern gestärkt und in dem dem Urteil zugrundeliegenden Rechtsstreit entschieden, dass das Alter der beiden wegen Eigenbedarfs …
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26.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Die Parteien streiten über ein Willkommensschild an der Wohnungseingangstür. Der Vermieter verlangt von der Mieterin, dass das Willkommensschild wieder entfernt wird. Der Vermieter befürchtet, dass sich andere Mieter daran stören …
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25.03.2019
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… verweigern. Wenn es nur um einen Teil der Wohnung geht, kann für den Mieter durchaus ein berechtigtes Interesse bestehen, die Wohnung vorübergehend unterzuvermieten. Dabei gehört der Umstand, dass jemand nicht genug Geld hat, um die Wohnung allein …
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24.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Dem Mieter eines Geschäftsladens wird wegen mehrfachen Zahlungsverzugs und Rückstands der Miete gekündigt. Der Mieter hatte die Miete aufgrund von Baumaßnahmen am Mietobjekt gemindert. Der Vermieter spricht die Kündigung …
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23.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Vereinbarungsgemäß ist auf Miete und Betriebskosten die Umsatzsteuer zu entrichten. Die Mieterin will die auf die Miete und die Betriebskosten geleistete Umsatzsteuer im Wege des Vorsteuerabzugs geltend machen. Hierzu benötigt …
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20.11.2019
von Rechtsanwalt Sascha Borowski
… dass ihnen weiterhin eine Inanspruchnahme durch die Insolvenzverwalter droht. Gegenstand dieser Rückforderungen könnten die in den letzten vier Jahren gezahlten Mieten sein, welche Anleger für die Überlassung der Container (deren Eigentümer …
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20.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Mieter verschmutzt und vermüllt seine Wohnung. Nach erfolgloser Abmahnung kündigt die Vermieterin ihm fristlos. Der Mieter wehrt sich dagegen. Das Gericht: Die fristlose Kündigung ist wirksam. Die Kündigung erfolgt …
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19.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Eine Altbauwohnung ist von Schimmel betroffen. Ein Gutachter hat die Gefahr von Schimmelpilzbildung in der Altbauwohnung bestätigt, jedoch liegt ein konkreter Befall noch nicht vor. Die Mieter verklagen den Vermieter …
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26.05.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
Überbelegung einer Wohnung – was bedeutet das? Zwei Mieter stehen im Mietvertrag, doch mit der Zeit wird die Wohnung immer voller. Kinder werden geboren, Verwandtschaft zieht ein oder die Partner der WG-Mitbewohner stehen plötzlich …
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18.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Beklagte mietet eine Dreizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die klagende Vermieterin fordert eine Betriebsheizkostennachzahlung in Höhe von ca. 5.300, - EUR. Der Mieter will die Ablesebelege zu den Verbrauchseinheiten …
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17.03.2019
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… die Software nur für einen bestimmten Zeitraum oder dauerhaft überlassen werden soll und ob die Vergütung einmalig oder periodisch gezahlt wird, kann es sich hierbei etwa um einen Kauf, eine Art Miete oder auch einen Werkvertrag handeln …
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15.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Mieter eines Grundstücks errichtet ohne Zustimmung des Nachbarn direkt vor dem Maschendrahtzaun des Nachbarn einen Holzflechtzaun von über 20 m Länge und einer Höhe von ca. 1,80 m. An manchen Stellen überragt der neue Zaun …
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14.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… die behauptete Selbstnutzung nicht nach Auszug des Mieters in die Tat umsetzt. Es ist die Pflicht des Vermieters, genau und ohne inhaltliche Widersprüche zu erläutern, weshalb der geltend gemachte Eigenbedarf angeblich nachträglich entfallen …
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12.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Die Parteien haben im Juli 2015 einen Mietvertrag über eine 76,35 qm große Wohnung in Berlin-Neukölln abgeschlossen. Die zu zahlende Miete beträgt 9,50 € netto kalt pro Quadratmeter. Die Vormieterin der Wohnung zahlte lediglich …
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11.03.2019
von Rechtsanwalt Guido Kluck
… nach einem passenden Fahrzeug für den gewünschten Mietzeitraum suchen und es „buchen“. Rechtsanwalt Guido Kluck erklärt: „Drivy und Co dienen als Vermittler. Sie bringen Vermieter und Mieter zusammen, kümmern sich um die reibungslose …
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10.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
Der Fall: Der Beklagte war von Januar 2009 bis Ende 2014 Mieter einer Wohnung der Klägerin, die ihm bei Mietbeginn in nicht renoviertem Zustand und mit Gebrauchsspuren der Vormieterin übergeben worden war. Der Formularmietvertrag sah …
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09.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… an den eingelagerten Schuhen. Der Vermieter lässt im Februar 2011 die Mängel des Daches reparieren. Der Ladeninhaber zahlt ab August 2010 20 % weniger Miete, fordert ebenfalls Schadensersatz wegen der beschädigten Schuhe. Der Vermieter …
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07.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… wenn die Eigentumswohnung vermietet ist, die Mieter beim Einzug die Waschmaschine falsch anschließen und das austretende Wasser andere darunterliegende Wohnungen zerstört. S.a. BGH, 09.02.2018, V ZR 311/16
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06.03.2019
von Rechtsanwalt Guillaume Koschella
Ein Urteil des Amtsgericht Dresden (Urteil vom 14.12.2018 – Az.: 141 C 3504/18) zeigt deutlich, dass die ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) durch die Instanzgerichte Beachtung und Anwendung findet: Einem Mieter …
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06.03.2019
von Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.
… beispielsweise: laufende (nicht rückständige) Forderungen auf Gehalt, Rente, Miete, Pacht (dies sind Einkünfte) bedingte, unsichere und zweifelhafte Rechte, § 2313 Abs. 1 BGB (Beispiel: Eine Nachlassforderung ist vor Gericht umstritten). Fällt …
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05.03.2019
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Wohnen ist in vielen Gegenden Deutschlands teuer. Das liegt nicht nur an den Mieten, sondern oft auch an den hohen Nebenkosten. Darum sollten Mieter ihre Nebenkostenabrechnung genau prüfen, denn häufig sind die Betriebskosten nicht richtig …