4.985 Ergebnisse für Vermietung
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27.04.2017
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Denn: Entpuppt sich das vertraglich oft zugunsten des Vermieters Vereinbarte als unwirksam, gilt an seiner Stelle das, was im Gesetz steht. Und das ist in der Regel mieterfreundlicher. Somit lässt sich durch einen Blick in den Mietvertrag …
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07.10.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… ist die Bruttomiete (Mietzins einschließlich aller Nebenkosten). Dabei ist unerheblich, ob die Nebenkosten als Pauschale oder Vorauszahlung geschuldet werden (BGH, Urteil vom 06.04.2005 – XII ZR 225/03). Grundsätzlich ist der Vermieter gemäß …
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10.03.2016
von Rechtsanwältin Christine Andrae
… So sind z. B. dem Nettoeinkommen weitere Einkünfte hinzuzurechnen, wie etwa Boni, Tantiemen, Steuererstattungen, Einnahmen aus Vermietung, Wohnvorteile usw. Auf der anderen Seite sind aber auch bestimmte Ausgaben abzuziehen, wie z. B …
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02.01.2014
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Das Urteil bedeutet zwar nicht, dass der Mieter auch ohne Zustimmung des Vermieters einen Hund oder eine Katze halten darf, wie das beispielsweise bei Kleintieren der Fall ist. Aber es schränkt die Möglichkeiten des Vermieters für ein Verbot …
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15.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vor einer Kündigung durch den Vermieter. Deswegen ist das Mietsystem in Deutschland (anders als in anderen Ländern) auch so beliebt. Das ändert sich gerade. In Ballungszentren, wo die Nachfrage nach Wohnraum stark und die Mietpreise …
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03.05.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Aufhänger für den Streit ist das seit Juni 2015 geltende Bestellerprinzip. Makler dürfen demnach bei Wohnraum in den allermeisten Fällen nur noch Geld vom Vermieter verlangen. Davon ausgenommen ist der Fall, dass der Makler ausschließlich …
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10.10.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Bauliche Veränderung durch den Mieter Aus meiner Sicht haftet der Mieter wenn er Vorrichtungen, die der Vermieter geschaffen hat, damit die Möbel nicht zu dicht an die Wand gestellt werden (zum Beispiel breitflächige Scheuerleisten), entfernt …
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26.03.2015
von anwalt.de-Redaktion
… angesehen und darin enthaltene Klauseln sind nicht selten unwirksam. Ohne wirksame Regelung bleibt der Vermieter gemäß § 535 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) selbst in der Verantwortung. Änderung bisheriger Rechtsprechung In den letzten Jahren …
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… das Krankenhaus oder der Pflegedienst schnell, dass nach dem Tod irgendetwas getan werden muss, weil niemand die Sachen des Verstorbenen abholt. Spätestens im nächsten Monat, wenn die Miete nicht mehr eingeht, merkt es auch der Vermieter …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dirk Bischoff
… kann sich die Verpflichtung ergeben, einer Vermietung zuzustimmen. Die fehlende Zustimmung von Erben, die sich grundlos weigern, kann mit einer Klage gerichtlich erzwungen werden. Nur ein Gericht kann seine Zustimmung durch Urteil ersetzen (§ 894 ZPO …
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04.02.2011
von Rechtsanwältin Dr. Nicole Koch LL.M.
In Mainz kam es zu einer Reihe interessanter strafrechtlicher Verfahren im Zusammenhang mit Beleidigungen und Verleumdungen eines Vermieters. Im Vorfeld hatten mehrere Familien mit Migrationshintergrund gemeinsam ein seit Jahrzehnten …
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04.05.2022
… Besonderheiten. So sind Nebenkosten für Flächen, die jedermann betreten darf, tabu – mit einer Ausnahme. Diese und weitere Grundsätze rund um den Garten sollten Vermieter und Mieter kennen. Rasen mähen und wässern … … Bäume, Sträucher …
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31.07.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… geraucht werden, was gilt am Arbeitsplatz und kann der Vermieter ein Rauchverbot anordnen? Behörden, öffentliche Gebäude und Einrichtungen Das Rauchverbot gilt für geschlossene, öffentlich zugängliche Räume in öffentlichen Gebäuden …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Vermieters in einem solchen Fall? Und: Kann der Vermieter den Mietvertrag über die Wohnung kündigen, wenn man seine Wohnadresse als Geschäftsadresse z.B. im Impressum der eigenen Website angibt? Mit diesen Fragen hat sich das Amtsgericht …
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17.04.2019
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
Die Kündigung des Mietverhältnisses erfolgt oftmals aus Gründen des Eigenbedarfs. Dies stellt einer der wichtigsten Kündigungsgründe für den Vermieter dar. Doch wann ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs überhaupt zulässig? Kündigung wegen …
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05.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Eigenbedarfskündigung - Kündigungsfrist (Serie - Teil 3) Eigenbedarfskündigung - Sperrfrist (Serie - Teil 4) Eigenbedarfskündigung - Wichtige Hinweise zu Formalien für Vermieter (Serie - Teil 5) Eigenbedarfskündigung - Wichtige Hinweise …
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14.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Vermieter einfach eigenmächtig die Heizversorgung umstellen und muss er auf ein angemessenes Kosten-Nutzen-Verhältnis achten? Das Redaktionsteam von anwalt.de beantwortet diese Fragen anhand von aktuellen Entscheidungen …
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31.05.2022
von Rechtsanwältin Annette Frisch
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 10.04.2019, Az. VIII ZR 12/18, entschieden, dass ein Mieter, der sich weigert, die Beseitigung von Mängeln durch seinen Vermieter, dessen Mitarbeiter oder einem von ihm beauftragten Handwerker …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… macht das oberste deutsche Zivilgericht regelmäßig Schlagzeilen, wenn es scheinbar immer wieder Urteile zugunsten der Mieter fällt, während der Vermieter auf den Kosten sitzen bleibt. Vor einem kleinen Überblick über einige wichtige …
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16.01.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Beeinträchtigung Den Karlsruher Richtern zufolge rechtfertigten Vereinbarungen zwischen Vermieter und rauchendem Mieter keine Störungen Dritter. Für einen Anspruch, der regelmäßig auf feste Rauchzeiten hinausliefe, in denen auf dem Balkon geraucht …
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06.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Raphael Rohrmoser
… Auch wenn dies in gewisser Weise richtig ist, stellt die Bonitätsauskunft von Auskunfteien ein maßgeblich entscheidendes Kriterium für Vermieter, Banken und andere Vertragspartner dar. Dies zeigt sich an vorstehendem Beispiel exemplarisch. OLG …
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02.06.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Seit dem 1.1.2009 müssen mindestens 70 % der Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Durch die Änderung der Heizkostenverordnung sind Vermieter verpflichtet, mindestens 70 % der angefallenen Heizkosten ab dem 1.1.2009 …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… der Mann erneut Vater und lebte von da an mit seiner Frau und den beiden Kleinkindern in der Wohnung. Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis wegen Überbelegung und erhob Räumungsklage, als die Familie trotz Kündigung nicht auszog …
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09.01.2023
von Rechtsanwalt Daniel Meintz
Die Frage, ob der Vermieter des Schuldners von dessen Privatinsolvenz erfährt, wird im Rahmen der täglichen Beratungspraxis sehr häufig gestellt. Die Insolvenzverwalterpraxis ist hier nicht einheitlich, so dass diese Frage nicht klar …