4.979 Ergebnisse für Vermietung
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16.06.2024
von Rechtsanwalt Sven Nelke
… nicht mehr leisten kann, dann droht die Wegnahme des Fahrzeugs. In den Mietverträgen von Pfando, die oftmals mit der "Pfando Vermietungs GmbH" geschlossen werden, heißt es hierzu: Pfando wird das weggenomme Fahrzeug dann frühestens nach 7 Tagen …
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16.05.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für Ansprüche gegen den Mieter aus dem Mietverhältnis. Wurde dieses beendet, muss die Kaution an den Mieter zurückgegeben werden, sofern der Vermieter kein Sicherungsbedürfnis mehr hat …
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28.09.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Vielen dürfte es noch nicht bekannt sein, aber seit November 2015 müssen Vermieter ihren Mietern bei Einzug oder Auszug aus der Wohnung eine Vermieterbescheinigung ausstellen. 1. Besteht zur Vermieterbescheinigung eine Verpflichtung …
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14.07.2022
von Rechtsanwältin Melanie Knoll
Bekanntlich können Mieter eine Mietminderung durchführen, wenn -insbesondere in den Heizperioden- die Heizung in der Mietwohnung ausfällt. Vermieter, die ihr Eigentum vermietet haben, müssen gewährleisten, dass die Heizung funktionsfähig …
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18.09.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
Wenn es um den Wunsch eines Vermieters geht, die Wohnung seines Mieters zu besichtigen, gibt es in der Praxis erstaunlich viele Missverständnisse – jede Partei fühlt sich bei dieser Frage offenbar schnell im Recht. Selbst krasse Fälle …
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30.11.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Sachverhalt wie folgt : Die Mieterin überweist an ihren Vermieter im Juli 2000 vertragskonform eine Barkaution von DM 1.400 (entspricht rd. EUR 715,00) auf die Kontoverbindung des Vermieters. Jener hebt den vorstehenden Betrag acht Tage …
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13.06.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… in Deutschland für Mieter einen guten Kündigungsschutz vor im Bereich des Wohnraummietrechts. Neben dem Mittel der Eigenbedarfskündigung scheint der Bundesgerichtshof den Vermietern aber zuletzt vermehrt Möglichkeiten zu eröffnen, um dennoch Mietern …
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26.08.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Das eigene Heim ist der Lebensmittelpunkt des Menschen schlechthin. Und gerade weil Haus und Wohnung für jeden eine so wichtige Bedeutung haben, kommt es bei Mietverhältnissen immer wieder zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter …
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11.02.2020
von Rechtsanwalt Fabian Kleine Büning
… die Modernisierungsarbeiten zu dulden (so auch das LG Berlin, 24.06.2014 – 63 S 373/13). Insbesondere ist er nicht verpflichtet, für ausreichend Platz zur Durchführung der Arbeiten zu sorgen. Grundsätzlich ist es Aufgabe des Vermieters, auf eigene Kosten …
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28.04.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wenn der Vermieter bei Mietbeginn eine unrenovierte Wohnung übergibt, schuldet der Mieter keine Schönheitsreparaturen. Doch wann gilt eine Wohnung als unrenoviert? Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …
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14.02.2018
von Rechtsanwältin Hülya Senol
Sie sind Vermieter, haben das Mietverhältnis wirksam beendet, aber die Mieter wollen nicht ausziehen? In einem solchen Fall dürfte der Weg zum zuständigen Amtsgericht vorprogrammiert sein. Denn die Zwangsräumung einer Wohnung kann nur …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Besteuerung von Mieteinahmen in Spanien im Jahre 2022 fuer steuerliche Ansaessige und Nichtansaessige in Spanien Sie vermieten eine Immobilie in Spanien und sind in Spanien nicht steuerlich ansaessig, sondern in Deutschland …
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09.01.2013
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Eine Eigenbedarfskündigung ist auch dann wirksam, wenn der Vermieter selbst in die Wohnung ziehen möchte, um die räumliche Trennung vom Ehepartner herbeizuführen. Viele erwerben eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage. Dennoch muss …
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20.06.2016
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Nachfolgende Fragestellungen zur Verrechnung von Müllgebühren sind oft Inhalt von Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern. Ist es dem Vermieter gestattet, in einem Mehrfamilienhaus die anfallenden Müllgebühren …
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26.08.2014
von anwalt.de-Redaktion
Eine Besichtigung der privaten Wohnung durch den Vermieter oder andere Personen empfinden viele Mieter als unangenehm. Sie ist aber kaum zu vermeiden, wenn beispielsweise der Mietvertrag bald endet oder die Eigentumswohnung verkauft werden …
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21.02.2011
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… Wohnungslosigkeit droht, sobald der Vermieter über ein Kündigungsrecht wegen Mietrückstand verfügt und die Kündigung zumindest angedroht hat. Da die Vermieterin der Widerspruchsführerin dieser bereits gekündigt hat, ist die drohende Wohnungslosigkeit …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… nichtministerielle Aufgaben des Auswärtigen Amts übernehmen. Mietpreisbremse in Hamburg bis 2025 verlängert In Hamburg gilt weiterhin eine Mietpreisbremse. Diese verbietet Vermietern in den meisten Fällen bei der Neuvermietung eine Miete zu verlangen …
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11.03.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… im Gebäude untergebracht waren, das vom Unwetter ebenfalls beschädigt wurde. Sollen Gegenstände auch außerhalb von Gebäuden abgesichert werden, kann man eine sog. „Allgefahrendeckung“ vereinbaren. Bei Vermietung sind über …
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17.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
Der Mieter hat einen Aufwendungsersatzanspruch gegen den Vermieter im Hinblick auf alle Maßnahmen, die zumindest auch der Mietsache zugutekommen. Diese sind solche Maßnahmen, die dem Erhalt der Mietsache oder der Verbesserung …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Einer der häufigsten Kündigungsgründe für Wohnungsmietverträge ist, dass der Mieter die Miete nicht zahlt. 1. Ab welcher Höhe des Mietrückstands kann gekündigt werden? Dass der Vermieter bei einem Rückstand von insgesamt 2 Monatsmieten gem …
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17.12.2013
von anwalt.de-Redaktion
… regelmäßig damit, dass der Vermieter mehr Geld für die Mietwohnung verlangt, schriftlich und mit Begründung. Dann kommt es auf die Reaktion des Mieters an: Stimmt er der Mieterhöhung zu, muss er ab dem dritten Kalendermonat später die höhere …
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20.08.2015
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… dass sie gegenüber dem Vermieter Ansprüche geltend machen auf Grundlage des Lärms als Mangel. Welche Optionen hat dann der Vermieter? In der Regel stellt Kinderlärm keinen Mietmangel bzw. Grund für eine Abmahnung oder Kündigung dar: Geht …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… GmbH die Pkws und eine neu gegründete Pfando Vermietung GmbH und vermietet die Pkws an die Kunden zurück. Soweit darin in § 13 des Mietvertrages, derzeit mit der Pfando Vermietung GmbH ein Versteigerungsverfahren mit vorgesehener Auskehr …
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20.02.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… dem Feuerlöscher haben sie einen entscheidenden Vorteil: Sie geben mit einem Signal Alarm, wenn verstärkt Rauch auftritt. Und weil Rauch schneller ist als Feuer, gewinnt man Zeit, die Leben retten kann. Vermieter müssen ihre Immobilie …