4.873 Ergebnisse für Vermietung
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15.02.2024
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… Oldenburg vom 24. und 25. Mai 2022 wegen der 23er, 25er und 27er Anleihen führte der Insolvenzverwalter aus, es seien in dem Unternehmen 28 Mitarbeiter beschäftigt. Die monatlichen Mieteinnahmen aus der Vermietung der Lichtprodukte an gewerbliche …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… entschieden. Danach muss der Vermieter seiner Mieterin die Belege zur Einsicht vorlegen, damit diese die Betriebskostenabrechnung prüfen kann. Der Mieterin wurde eine Nebenkostenabrechnung über 1.600 EUR vorgelegt. Dies erschien …
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06.12.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… sind auf diese Abrechnungen angewiesen. Leider besagt jedoch das WEG-Recht nicht ausdrücklich, innerhalb welcher Frist der WEG-Verwalter die Jahresrechnung zu erstellen hat. Im Vergleich hierzu sind die Fristen im Mietrecht, also wann der Vermieter …
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24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… bedeutet, dass der Vermieter nicht einfach eine höhere Miete festlegen kann. Manchmal aber ist der Wohnungsmieter verpflichtet, einer Erhöhung zuzustimmen. Wir erklären, wann das der Fall ist: Der Ablauf einer Mieterhöhung Zunächst muss …
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01.01.2021
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… zu der Kaltmiete aufwenden. Rechnet man alle erdenkbaren Betriebskosten dazu, kann der Betrag sogar auf 2,88 Euro steigen. Sofern nichts anderes vereinbart ist, zum Beispiel pauschale Nebenkosten oder Betriebskosten, ist der Vermieter daher …
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30.06.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wie ist die Rechtslage, wenn der Mietvertrag die Tierhaltung generell untersagt, der Mieter aber das Bedürfnis verspürt, ein Haustier halten zu wollen? Darf der Vermieter wegen Hundehaltung kündigen? Darf der Vermieter wegen …
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03.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… sie den Hausfrieden. Dass Räder nicht im Treppenhaus abgestellt werden dürfen, steht meist ausdrücklich in der Hausordnung. Bei nachhaltiger Störung dürfen Vermieter die entsprechenden Bewohner abmahnen, und wenn sich nichts ändert, sogar kündigen …
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24.10.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Die Koalitionsverhandlungen zwischen CDU, CSU und SPD haben begonnen. Über ein Thema wird voraussichtlich nicht gestritten werden - über weitere Belastungen für Vermieter. Stichworte dafür sind Mietpreisbremse und Absenkung …
Corona und die bereits von 2020 auf 2021 verlegte Hochzeit – Rücktritt oder nochmalige Verschiebung?
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23.06.2021
von Rechtsanwalt Michael Böhler
… 441 Abs. 3 entsprechende Anwendung.“ Wenn also die Leistung nicht erbracht werden kann (§ 275 Abs. 1 BGB), hat der Schuldner (also der Vermieter, der die Räume anzubieten hat) keinen Anspruch auf die dann entfallende Gegenleistung …
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11.01.2020
von Rechtsanwalt Michael Krämer LL.M. (Exeter)
… Seite wäre es möglich, dass ein Dauerschuldverhältnis, wie beispielsweise ein Mietvertrag über Maschinen oder Betriebsmittel auf ein früheres Jahr datiert wird. Der Vermieter könnte anschließend von der Gegenseite rechtswidrig Zahlungen …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Immer wieder entwickeln sich Nebenkostenabrechnungen zum Zankapfel zwischen Mieter und Vermieter. Oft enden die Streitereien vor Gericht. Dabei handeln Vermieter in den meisten Fällen nicht böswillig, wenn ihnen Fehler …
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21.02.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… von Vermietern von allen unterzeichnet werden und bei einer Mehrheit von Mietern an jeden Mieter adressiert sein. Die Kündigung muss auch schriftlich im Original zugehen, eine Kündigung per Fax oder E-Mail ist nicht wirksam. Inhaltlich muss …
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22.10.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen. Der Mieter entdeckt einen Schimmelpilzbefall, das meldet er umgehend dem Vermieter; dieser will die Ursachen ermitteln …
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13.11.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Nachdem die Trinkwasserverordnung am 11.11.2013 in Kraft getreten ist, sind Vermieter verpflichtet, Trinkwasseranlagen kontrollieren zu lassen. Die Frist dafür wurde bis zum 31.12.2013 verlängert. Die Prüfung muss zudem nicht mehr jährlich …
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05.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 14. November 2018, Aktenzeichen VIII ZR 109/18 einem Mieter Recht gegeben, der sich auf ein lebenslanges Wohnrecht berufen hat, welches der Verkäufer und ursprüngliche Vermieter mit dem neuen Käufer …
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07.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
Spricht der Vermieter diesen Satz aus, muss sich der Mieter auf eine Kündigung wegen Eigenbedarf einstellen. Schätzungsweise 50 Millionen Menschen wohnen hierzulande zur Miete und Eigenbedarf ist häufig der Grund, dass der Vermieter …
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06.12.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
Wann genau die Miete fällig ist, d. h. diese zu zahlen ist, ist nicht immer jedem Mieter und teilweise auch Vermieter bekannt. Denn manchmal entscheidet nur ein Tag, ob der Mieter sich mit seiner Mietzahlung in Verzug befunden hat …
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10.07.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Kündigt der Vermieter die Modernisierungsmaßnahmen vorher nicht an, kann der Mieter die Einstellung der lärm-, geruchs- und staubintensiven Arbeiten verlangen. Nach § 554 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) muss der Mieter …
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26.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Maik Bunzel
… die Übernahme der Mietzahlungen beantragt werden. Droht anderweitig eine Kontenpfändung, kann hierbei vereinbart werden, dass die Miete direkt an den Vermieter überwiesen wird. Wichtig: Es werden nur die laufenden Mieten übernommen …
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07.12.2022
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Rechte des Vermieters bei Mietrückstand Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug, darf der Vermieter das Mietverhältnis ohne vorherige Abmahnung des Mieters fristlos kündigen , wenn der Rückstand zwei Monatsmieten oder – über …
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16.02.2022
… ist dem Hauptmietvertrag rechtlich gleichgestellt. Bevor Sie Ihre Wohnung privat oder gewerblich untervermieten, müssen Sie in der Regel die Erlaubnis von Ihrem Vermieter einholen. Als Hauptmieter haften Sie für die Schäden des Untermieters …
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06.04.2017
von Rechtsanwalt Timo Vitzthum
… Auf den ersten Blick erkennt man, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft selbst in der herkömmlichen Wohnsituation weder eine gewerbliche noch öffentliche Tätigkeit ausübt. Jedoch stellt die Vermietung nach § 3 I Nr. 10 TrinkwV eine gewerbliche …
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23.08.2011
von Rechtsanwalt Achim Böth
… Die Renovierungspflicht betrifft die Ausführung der sogenannten Schönheitsreparaturen, wie z. B. das Streichen. Auch im Gewerbemietrecht liegen all diese Pflichten grundsätzlich beim Vermieter und können nur durch Vereinbarung auf den Mieter übertragen …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… bewohnbarer Bodenbelag des Vermieters nach einem Wasserschaden Unproblematisch ist insoweit der erste fest mit dem Untergrund eingebrachte Fußboden, der im Eigentum des Vermieters steht. Hier ist dessen Gebäudeversicherung …