860 Ergebnisse für Makler
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04.01.2021
von Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.
… der neu gefassten Regelungen im BGB soll insbesondere die Maklercourtage besser verteilt werden. Der Verkäufer einer Immobilie muss bei der Beauftragung eines Maklers, der für beide Parteien tätig wird, die Courtage mindestens zur Hälfte …
31.12.2020
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… verpflichten. Die Vereinbarung einer unentgeltlichen Tätigkeit des Maklers für eine der Parteien führt zur Leistungsfreiheit auch der anderen. Abweichungen führen zur Unwirksamkeit des Vertrags. Vereinbarungen zur Übernahme der Maklerkosten, wenn nur …
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30.12.2020
von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Der Makler kann seinen Provisionsanspruch auch dadurch verlieren, dass er sich nach Abschluss des Kaufvertrages grob pflichtwidrig verhält. Verkäufer verweigert Übergabe wegen nicht gezahlter Maklerprovision Der Makler war zunächst …
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21.12.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung den Makler mit mindestens der Hälfte der Maklercourtage zu bezahlen. Was ändert sich nun für die Käufer einer Immobilie? Zukünftig ist es dem Verkäufer nicht mehr möglich, die Kosten eines von ihm selbst …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Lars Hämmerling
… sich die Abmahnungen der DUH auch gerne mal an Immobilienmakler. Verstoß gegen § 16a EnEV? Die abgemahnten Immobilienmakler sollen laut DUH gegen die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) verstoßen haben. Für Makler sei hier vor allem …
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15.12.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. Vereinbart …
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17.12.2020
von Rechtsanwalt Fevzi Dal
… des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Mäklers zustande kommt. Wird der Vertrag unter einer aufschiebenden Bedingung geschlossen, so kann der Mäklerlohn erst verlangt werden, wenn die Bedingung eintritt. So und nicht anders steht es im Gesetz …
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04.12.2020
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Companies untersagt eine oder mehrere der folgenden Aktivitäten auszuüben: Unternehmen, die in einer der Freihandelszonen Panamas tätig sind Kasinos, Glücksspiele, und ähnliche Aktivitäten Entwicklerfirmen, Immobilienmakler oder Makler …
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02.12.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… eingetragene Belastungen – wie Hypotheken – aus dem Grundbuch auszutragen. Danach kann ein Makler beauftragt werden. Der Maklervertrag muss vor dem Abschluss rechtlich genau geprüft werden. Neben der Laufzeit und der Höhe der Provision …
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03.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… bei Fehlverhalten von Leitungspersonen, sondern ebenso für das Fehlverhalten von Mitarbeitern, Tochtergesellschaften, Handelsvertreter, Maklern, Beratern, Auftragnehmern und Lieferanten . Auch auf der Rechtsfolgenseite ist die Haftung …
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27.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… über die Verteilung der Maklerkosten vom 12. Juni 2020, BGBl. 2020 I 1245) vermeiden, dass faktisch nur der Käufer – obwohl er den Makler gar nicht beauftragt hat – die Maklerkosten trägt. Der Verkäufer soll nunmehr …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Immobilienkäufen Die Maklerkosten beim Kauf einer Immobilie zahlt in vielen Fällen der Käufer – auch wenn er den Makler gar nicht beauftragt hat. Mit je nach Bundesland bis zu marktüblichen 7,14 Prozent des Kaufpreises erreicht die Maklerprovision …
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24.11.2020
von Rechtsanwalt Florian Rosing
… Menschen nicht einfach so verzichten können oder wollen. Auch haben wir bereits mehr als zweitausend PKV-Verträge geprüft und festgestellt, dass fast alle fehlerhaft sind.« Kritik von Versicherern und Maklern bloß Angstmacherei Von Maklern …
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30.11.2020
von Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
… und Gegenstand eines gebundenen Gewerbes (Immobilientätigkeit) ist die Vermittlung des Verkaufs, der Vermietung und des Kaufs von Immobilien. Der Makler (Immobilienagentur) übt zu Gunsten des Kunden eine Vermittlungstätigkeit …
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16.11.2020
von Rechtsanwalt Florian Rosing
… vorübergehend angestiegen sind. Das Gesetz hingegen erlaubt nur eine Erhöhung der Prämie bei dauerhaftem Kostenanstieg. Fehler liegt bei den Versicherern Es kommt nicht überraschend, dass vor allem Versicherer und Makler Kritik …
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04.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… das Mietverhältnis unbedingt notwendig sind. Das reihenweise „Einsammeln“ von Selbstauskünften durch Makler bei „Massenbesichtigungen“ einer Mietwohnung dürfte nach diesseitigem Dafürhalten nun unzulässig sein. Vorheriger Vermieter Die Frage …
29.10.2020
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… Verstöße gegen die Energieeinsparverordnung (EnEV) Den abgemahnten Maklern wird vorgeworfen, dass Sie Immobilien zum Kauf anbieten Kauf, ohne die erforderlichen Angaben zum Energieausweis nach § 16 a EnEV in der entsprechenden Verkaufsanzeige …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Johannes Kromer
Klassischer Fall der arglistigen Täuschung beim Immobilienerwerb ist eine Täuschung über die Wohnfläche. Das kommt insbesondere dann in Betracht, wenn vom Makler falsche Angaben verbreitet werden (hierzu: Rechtsanwalt Kromer zur Haftung …
Gesetzesänderungen im November 2020: Gebäudeenergiegesetz, eID-Karte, elektronische Rechnungstellung
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Auch Makler müssen nun Pflichtangaben in Immobilienanzeigen erfüllen und den Energieausweis vorlegen. Kohlendioxidemissionen eines Gebäudes sind künftig zusätzlich in Energieausweisen anzugeben. Ursprünglich sah der Gesetzentwurf ein Einbauverbot …
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26.10.2020
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… In diesen Fällen muss der Käufer nicht nur nachweisen, dass ein Mangel am Haus oder am Grundstück vorliegt, sondern dass der Mangel auch arglistig vom Verkäufer (oder vorm Makler) verschwiegen wurde. Ist dies der Fall stehen dem Käufer gegen …
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21.10.2020
von Rechtsanwältin Beatrice Nickl
… die Wirtschaftlichkeit des Vorhabens abgewogen werden. Mit einem Umzug sind nämlich auch Folgekosten verbunden (Makler, Anzeige, Transport etc.), die das Jobcenter ggf. tragen muss. Unter Umständen kann ein Umzug auch unzumutbar sein, insbesondere …
21.10.2020
von Rechtsanwalt Avv. Dr. Roberto Nicolini
Wenn Sie eine Immobilie in Italien kaufen wollen, verlassen Sie sich fast immer auf einen Immobilienmakler. Nach dem italienischen Gesetz 39/89 art. 6 und folgende Gesetzesverordnung 59/2010 müssen Immobilienmakler in die …
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16.10.2020
von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Wochen eine Nachricht vom Makler. Es gibt einen Interessenten, der das Grundstück in Las Lajas kaufen will. Die Anzahlung ist bereits geleistet worden, und die Transaktion wird diese Woche abgeschlossen. In einigen Tagen wird er die Geldmittel aus dem Verkauf der Immobilie auf seinem Bankkonto in Deutschland erhalten.
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20.10.2020
von Rechtsanwalt Jörg Steinheimer
… und den dortigen Bestand abzufragen. Ein seriöser Makler sollte ein Objekt, bei dem ein Erweiterungsbau „unterschlagen“ wurde, eigentlich nicht in den Vertrieb nehmen. Oft sind aber beispielsweise Erweiterungen der Immobilie ( ampliación de …