889 Ergebnisse für Makler
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01.02.2022
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
I Das OLG Saarbrücken (Aktenzeichen 5 U 16/21) hatte über einen Fall zu entscheiden, in dem ein Makler ein Anwesen als freistehend im Internet angeboten hatte. Nach dem Verkauf stellte sich heraus, dass der Nachbar an der Grenze …
01.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ob
die Entscheidung, ein Hausgrundstück zu erwerben, durch ein
Makler-Exposé beeinflusst wurde, ist nach dem Zeitpunkt der
notariellen Beurkundung zu beurteilen. Der Verkäufer haftet u.a.
dann nicht für seine unzutreffende öffentliche …
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24.01.2022
von Rechtsanwältin Anja Richter
Der Immobilienmarkt boomt. Die Immobilienpreise und damit auch die Maklerprovisionen eilen von einem Höchststand zum nächsten. Üblicherweise verlangen Makler in Baden-Württemberg eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises …
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23.01.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
… höher die Steuer darauf. - Manchmal behaupten Verkäufer (oder Makler), die Unterverbriefung liege auch deshalb im Interesse des Käufers, weil die Angabe des realen Preises zu einem Anstieg der Grundsteuer ( impuesto predial ) führen würde …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Bei der Bewertung der jeweiligen Immobilie müssen sich also insbesondere Immobiliengutachter, Makler, Banken, Versicherungen, das Finanzamt, Gerichte und sonstige Behörden an die Bewertungsgrundsätze nach der neuen ImmoWertV halten. Welche …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… Doch was passiert mit der Maklerprovision, sofern ein Vorkaufsrecht ausgeübt wird? Um diese Frage zu beantworten, muss die Bedeutung der Ausübung eines Vorkaufsrechts verstanden werden. In der Regel hat der Makler seine Dienste bereits vollumfänglich …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Obladen
… Karten von Maklern und Immobilienverkäufern in Exposes, bzw. Online-Angeboten eingebunden, ohne über die entsprechenden Rechte hierüber zu verfügen. Das entsprechende Kartenmaterial wird auf der Internetseite staftplandienst.de …
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08.01.2022
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Leistung grundsätzlich vom Makler nach bereicherungsrechtliche Grundsätzen gemäß § 812 Abs. 1 BGB zurückgefordert werden könnte; damit entsteht das Rückforderungsrecht gegenüber dem Makler neben dem Schadensersatzanspruch gegenüber …
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26.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Kaufoption fehlerhafte Anwendung Nicht nur, dass die Kaufoptionsvertraege keine rechtliche Grundlage haben, doch risikobehafter ist zudem, dass die Makler Vertragsformularvertraege nutzen, die teilweise unvollstaendig sind und damit …
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22.12.2021
von Rechtsanwalt Julian Körner
1. Sachverhalt Ein Immobilienmakler war von einem Grundstückseigentümer mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt worden. Der Auftrag erfolgte als Makleralleinauftrag. Der Makler war nach diesem Auftrag also zum Tätigwerden verpflichtet …
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22.12.2021
von Rechtsanwalt Julian Körner
… er nicht von einer Partei unter allen Einhaltung einer Frist von vier Wochen gekündigt wird. Kurz vor Ablauf der Mindestlaufzeit erteilte die Beklagte einen zweiten Makler einen Auftrag. Nach Ablauf der Mindestlaufzeit kam es sodann zu einem Vermittlungserfolg …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… Sind Ihre Versicherungsunterlagen nicht mehr auffindbar und ggf. auch zerstört, so können Sie bei Ihrem Versicherungsvertreter oder -makler nach einer Kopie Ihrer Verträge fragen. Wissen Sie aber den Namen ihres Versicherungsvertreters nicht mehr, so …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ihre Immobilie bewerben, sondern auch Makler und oftmals wird eine Immobilie von mehreren Maklern unterschiedlich beworben. Diese Phaenomen resultiert aus der grossen Nachfrage und der geringen Verfuegbarkeit von Immobilien und dies hat …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… Eigentums. 2. Wesentliche Punkte vor Vertragsunterzeichnung Für Bauträger gelten im Verhältnis zu Erwerbern aufgrund des Verweises in § 650v BGB i.V.m. Art. 244 EGBGB die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Nach § 3 MaBV können Bauträger …
24.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… damals ungeprüft eine strafbewährte Unterlassungserklärung abgegeben. Wir raten dringend nie ungeprüft eine Unterlassungserklärung zu unterzeichnen. Diese ist mit hohen Vertragsstrafen verbunden. In der aktuellen Abmahnung wird dem Makler …
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… unbekannt ist, wer der Eigentümer des Hotels ist, wie hoch der Kaufpreis ist, wieviel davon der Genossenschaft zufließt, welche Nebenkosten an Vermittler, Makler und insbesondere Mitglieder des Vorstands oder Aufsichtsrats direkt …
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09.11.2021
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
… preliminare di preliminare ). Nach dem Gesetz steht dem Makler eine Provision mit Abschluss des Kaufvorvertrages zu, unbeschadet der Möglichkeit zu vereinbaren, dass die Provision erst mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags anfällt …
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Erfahrung mit den Regelungen zeigt, worauf Makler unbedingt achten müssen, wenn sie ihren Anspruch behalten möchten und wann Käufer möglicherweise gar keine Provision zahlen müssen. Worauf Immobilienmakler für die Provision achten müssen …
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01.11.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Reservierungsgebühr muss zurückgezahlt werden, wenn Kaufvertrag über Grundstück nicht zustande kommt 01.11.2021 Am Immobilienmarkt ist es inzwischen üblich geworden, dass Interessenten an den Eigentümer (bzw. Makler) eine sog …
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30.07.2024
von Rechtsanwalt Finn Streich
… kann gesagt werden, dass Gewährleistungsansprüche wegen Mängeln an der Immobilie nicht durchsetzbar sind, da es ja keinen Bauvertrag mehr gibt . Ein weiteres Problem besteht darin, dass die Makler-Bauträgerverordnung (MaBV), die wirksame …
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14.10.2021
von Jochen Jüngst LL.M.
… in der Kommunikation lediglich darauf hingewiesen, dass Immobilienportale wie Immonet u.ä. nicht dadurch zum Makler werden, dass hier Werbeanzeigen für Immobilien veröffentlicht werden. Derartige Portale vermitteln nicht, sondern stellen …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Jonathan zur Nieden
… Natürlich wären dies Beschwerden, aber in der oben aufgeführten Frage wird nicht nach solchen gefragt, so dass diese auch nicht anzugeben sind. 1. Antragstellung In der Regel wird der Versicherungsantrag über einem Makler …
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13.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Halbteilungsgrundsatz in das Maklerrecht eingeführt. Es handelt sich hierbei um eine Verbraucherschutzbestimmung. Erwirbt der Käufer eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrages …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Jens Reime
… und auch die Versicherungsvertreter sowie die Versicherer sind grundsätzlich zur Beratung verpflichtet nach §6 VVG. Ausnahmen von der Beratungspflicht gemäß § 6 Abs. 6 VVG bestehen bei Grossriskien oder wenn der Vertrag von Makler vermittelt …