864 Ergebnisse für Makler
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01.11.2021
von Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.
Reservierungsgebühr muss zurückgezahlt werden, wenn Kaufvertrag über Grundstück nicht zustande kommt 01.11.2021 Am Immobilienmarkt ist es inzwischen üblich geworden, dass Interessenten an den Eigentümer (bzw. Makler) eine sog …
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18.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… werden, dass Gewährleistungsansprüche wegen Mängeln an der Immobilie nicht durchsetzbar sind, da es ja keinen Bauvertrag mehr gibt . Ein weiteres Problem besteht darin, dass die Makler-Bauträgerverordnung (MaBV), die wirksame Schutzvorkehrungen …
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14.10.2021
von Jochen Jüngst LL.M.
… in der Kommunikation lediglich darauf hingewiesen, dass Immobilienportale wie Immonet u.ä. nicht dadurch zum Makler werden, dass hier Werbeanzeigen für Immobilien veröffentlicht werden. Derartige Portale vermitteln nicht, sondern stellen …
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14.10.2021
von Rechtsanwalt Jonathan zur Nieden
… Natürlich wären dies Beschwerden, aber in der oben aufgeführten Frage wird nicht nach solchen gefragt, so dass diese auch nicht anzugeben sind. 1. Antragstellung In der Regel wird der Versicherungsantrag über einem Makler …
13.10.2021
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Halbteilungsgrundsatz in das Maklerrecht eingeführt. Es handelt sich hierbei um eine Verbraucherschutzbestimmung. Erwirbt der Käufer eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrages …
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08.10.2021
von Rechtsanwalt Jens Reime
… und auch die Versicherungsvertreter sowie die Versicherer sind grundsätzlich zur Beratung verpflichtet nach §6 VVG. Ausnahmen von der Beratungspflicht gemäß § 6 Abs. 6 VVG bestehen bei Grossriskien oder wenn der Vertrag von Makler vermittelt …
06.10.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… bei Realisierung des Projektes zurückzuführen
sein, ebenso etwa auf die Aussicht, sich einem Investor als Makler
für den späteren Vertrieb oder aber als Generalunternehmer für
anschließende Bauarbeiten zu empfehlen. Weitere
Informationen auch zu anderen Themen erhalten Sie unter:
„www.dr-s-v-berndt.de“.
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18.09.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… bei einem Immobilienkauf wieder hervorgehoben. Im vorliegenden Falle wollten britische Käufer eine Immobilie in Spanien erwerben und wurden von einem Makler in Spanien betreut. Es wurde ein privatschriftlicher Kaufvertrag unterschrieben …
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Wijnkamp
… Recht dazu, obwohl es ihnen von Makler, Verkäufer oder Projektentwickler versprochen wird. Bei vielen Fällen, die unsere Kanzlei auf dem Gebiet behandelt, ergibt sich, dass sich die meisten Käufer der Folgen, nämlich dass bei Aufdeckung …
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10.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Stephan Schenk
… sind die Daten zu löschen. Hierbei sind die Aufbewahrungspflichten zu beachten. Mietverträge und Betriebskostenabrechnungsunterlagen sind etwa gemäß § 147 AO 10 Jahre aufzubewahren. Sie sind Vermieter, Immobilienverwalter oder Makler und brauchen Hilfe beim Datenschutz? Gerne bin ich Ihnen behilflich.
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08.09.2021
von Rechtsanwalt Ilja Ruvinskij
… Begründbarkeit zu unterlassen , da sie sich anderenfalls Klagen und hohen Rückzahlungsforderungen von Versicherten gegenüberstehen sehen würde. Nebelkerzen werfen Versicherer, Vertreter und Makler Trotz der klaren Entscheidung des Bundesgerichtshofs …
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08.09.2021
von Rechtsanwalt Lutz Arnold
… Maklerversorgungswerk verklagt werden. Das Maklerversorgungswerk hatte die Infinus-Gruppe ins Leben gerufen, um Makler langfristig an sich zu binden und ihnen im Gegenzug für verschiedene Leistungen ein monatliches Fixum bezahlt. Dieses fordert …
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07.09.2021
von Rechtsanwältin Katrin Freihof
… die Abmahnungen des DUH gegebenenfalls in bestimmten Konstellationen rechtsmissbräuchlich sein könnten. Derzeit mahnt der Deutsche Umwelthilfe e.V. (DUH) aber auch Immobilienmakler in Bezug auf fehlende Kennzeichnung ab. Die abgemahnten Makler …
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01.09.2021
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… dieser Verkehrswert deutlich übertroffen wird. Insofern war es auch der Gedanke der Bank, die Gefahr dadurch zu umgehen, dass man mit Hilfe eines Maklers versucht, einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. Ob die Kosten jedoch abgezogen werden könnten …
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22.08.2021
von Rechtsanwalt Thomas Walther
… die Immobilie unbedingt für sich gewinnen möchte. Was liegt dann näher, als einen Makler zu beauftragen? Der Makler hat vielleicht schon mögliche Interessenten an der Hand, er kann durch Werbemaßnahmen weitere Interessenten heranziehen …
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04.08.2021
von Rechtsanwalt Christian Dannhauer
… des Maklers zu prüfen. Teilweise ergibt sich aus den Abschlussgesprächen zu den geschlossenen Verträgen, dass nicht alles, was abgedeckt werden sollte auch tatsächlich erfasst ist. In diesen Fällen kann auch ein Schadenersatzanspruch entstehen …
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04.08.2021
von Rechtsanwalt Lutz Arnold
Es herrscht viel Unkenntnis darüber, ob eine Vorsorgevollmacht notariell oder wenigstens beglaubigt sein muss. Grundsatz: Vollmachten sind formfrei Vollmachten gibt es viele: Kontovollmacht, Postvollmacht, Makler- oder Vermittlervollmacht …
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07.07.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… des Kaufvertrages vom Bauvertrag die Schutzwirkungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Diese Verordnung enthält zahlreiche Schutzmechanismen für den Käufer, insbesondere im Hinblick auf eine mögliche Insolvenz des Bauträgers. Für …
02.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… ihr hierzu einen Alleinauftrag gegeben. Sie hatte sich also verpflichtet keinen anderen Makler um Vermittlung der Wohnung zu bitten. Der Vertrag hatte eine Laufzeit von sechs Monaten. Zum Vertrag übergab die Maklerin ihrer Kundin mehrere Blätter …
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15.09.2021
von Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer
Neue Regelungen zu Maklerkosten bei Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern Maklergebühren – wann entsteht der Anspruch – wann verfällt er – was müssen Sie als Käufer, Verkäufer oder Makler beachten. Hierzu einige Beispiele …
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25.06.2021
von Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae
… ist das zwingend erforderlich, in Polen nicht. Allerdings können Sie eine Immobilie in Polen nicht verkaufen, wenn Sie nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sind. Immobilien verkaufen Den Verkauf können Sie einem ortsansässigen Makler …
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22.06.2021
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… unterschreiben. Eine verbindliche Darlehenszusage ist sicher und die Bank verspricht das gewünschte Objekt zu den festgelegten Konditionen zu finanzieren. Auch das Drängeln mancher Makler auf Vorlage eines unterzeichneten Darlehensvertrages …
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02.06.2021
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… des Grundbesitzes“. Demgegenüber hieß es im
Verkaufsexposé des Maklers, dass die Erlaubnis bestünde, 2-3
Pferdeboxen auf dem hinteren Grundstücksteil zu errichten. Nachdem
sich herausstellte, dass weder eine Baugenehmigung für die
Errichtung …
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30.05.2021
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Keine Maklerprovision bei Immobilienkauf nach über einem Jahr Der Käufer eines Hauses muss für die Vermittlungstätigkeit des Maklers keine Provision (Courtage) zahlen, wenn der Kaufvertrag über die Immobilie zunächst nicht zustande kommt …