837 Ergebnisse für Makler
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16.05.2022
von Rechtsanwältin Kerstin Bontschev
… wer das Zertifikat ausstellt. Letztendlich könnte jeder ein Zertifikat ausstellen mit einem Farbdrucker bspw. Aufgrund dieser international standardisierten Zertifizierung ist der Handel mit Diamanten nicht mehr nur Maklern und Experten vorbehalten, sondern …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Simon Bürgler
… den Parteien geschlossenen Vereinbarung gem. § 652 Abs. 1 BGB. § 652 Abs. 1 BGB macht das Entstehen eines Provisionsanspruchs des Maklers nur vom Zustandekommen des Hauptvertrages, nicht von dessen Ausführung abhängig. Der Makler trägt nur …
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23.04.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Kann
sich der Käufer einer Immobilie aufgrund einer Pflichtverletzung des
Verkäufers von dem Kaufvertrag lösen, stellen die von ihm an einen
Makler gezahlte Provision wie auch die entrichtete Grunderwerbsteuer
ersatzfähige …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… als Verlust vorgetragen werden. 2º Nichtstaatliche Steuern, Gebühren des Staates, aber nicht Bussgelder 3º Nichteinzugsfaehige Mieteinnahmen 4º Dienstleistungskosten (Putzfrau, Steuerberater, Rechtsanwalt, Makler, Vermittler etc) b …
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04.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Überpreisvereinbarung im Maklervertrag, zur Vertragslaufzeit, aber auch bei Fragen zu den Pflichten des Maklers und zur möglichen Kündigung oder zum Widerruf des Maklervertrages hilft der Anwalt im Immobilienrecht weiter. Häufige …
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… das Zuschicken des Wohnungsschlüssels oder für eine Besichtigung Geld im Voraus zu bezahlen, ist ebenfalls immer ein Alarmsignal. Seriöse Makler oder Eigentümer verlangen kein Geld von Ihnen, bevor Sie die Immobilie besichtigt haben. Seien …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… auch einen solchen Grund dar. Wurde der Mietvertrag gekündigt oder möchte der Vermieter das Haus verkaufen, kann er mit Interessenten oder mit einem Makler die Wohnung betreten und besichtigen. Der Mieter ist jedoch nicht verpflichtet einen Miet …
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20.07.2023
Die Maklerprovision – oft auch Maklercourtage oder unzutreffend auch Maklerkaution genannt – ist die Vergütung des Maklers dafür, dass er etwa ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich vermittelt hat. Aktuellen Statistiken zufolge bewegt …
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02.03.2022
… Maklercourtage – wer muss zahlen?
War beim Hauskauf ein Makler involviert, wird dieser für die erfolgreiche Vermittlung zwischen den Vertragspartnern eine Provision verlangen. Auch wenn der Verkäufer den Makler beauftragt hat …
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24.02.2022
… zur Berechnung des Verkehrswerts einer Immobilie: das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Generell sollte die Ermittlung des Verkehrswerts nur von einem entsprechend qualifizierten Makler …
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24.02.2022
von Rechtsanwältin Amelie von Schoenaich LL.M. Eur.
… der Fall, wenn er wusste, dass die Gesundheitsfragen falsch beantwortet worden sind. Dazu kommt es, wenn der VN den Vertrag mit einem Versicherungsvertreter (nicht Makler) abgeschlossen und diesem seine Beschwerden genannt hatte. Besteht …
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23.02.2022
… an seinen Vermieter oder einen Dritten wie einen Makler übergibt, weil das Mietverhältnis endet. Hierzu muss eine der Vertragsparteien den Mietvertrag für die Immobilie gekündigt haben. Ebenso spricht man von einer Übergabe, wenn ein neuer Mieter …
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18.02.2022
von Rechtsanwalt Kanzlei Kai Behrens
… zu sein. Stornogefahrmitteilungen erfolgten erst mit mehrmonatiger Verspätung. Der Name des Maklerpools wurde natürlich in der Entscheidung nicht genannt. Nun musste der BGH entscheiden, ob dem Makler grundsätzlich ein Anspruch auf Übersendung …
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17.02.2022
Die wichtigsten Fakten zum Maklervertrag
Die gesetzlichen Grundlagen finden sich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), §§ 652 ff. BGB.
Der Maklervertrag wird zwischen dem Auftraggeber und dem Makler geschlossen.
Der Makler erhält …
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11.02.2022
von Jochen Jüngst LL.M.
… in der konkreten Verletzungsform, wie vom Landgericht in der angefochtenen Entscheidung zutreffend angenommen, die Erwartung, dass von der werbenden Makler-Firma, die mit „über 700 Standorten“, „lokaler Marktkenntnis“, „Experten vor Ort …
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11.02.2022
… ist schwierig. Deshalb ist es Käufern anzuraten, die Immobilie vor dem Kauf mit fachkundigem Beistand zu besichtigen. Maklerprovision Wenn Sie das Objekt über einen Makler erhalten haben, finden sich entsprechende Klauseln zur Maklerprovision …
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08.02.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
Wer in Kolumbien auf der Suche nach einer Eigentumswohnung ist, wird gelegentlich mit der Situation konfrontiert, dass das Objekt der Wahl mit einem so genannten leasing habitacional behaftet ist. Makler teilen dazu oft mit, dies sei "so …
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01.02.2022
von Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner
I Das OLG Saarbrücken (Aktenzeichen 5 U 16/21) hatte über einen Fall zu entscheiden, in dem ein Makler ein Anwesen als freistehend im Internet angeboten hatte. Nach dem Verkauf stellte sich heraus, dass der Nachbar an der Grenze …
01.02.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
Ob
die Entscheidung, ein Hausgrundstück zu erwerben, durch ein
Makler-Exposé beeinflusst wurde, ist nach dem Zeitpunkt der
notariellen Beurkundung zu beurteilen. Der Verkäufer haftet u.a.
dann nicht für seine unzutreffende öffentliche …
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24.01.2022
von Rechtsanwältin Anja Richter
Der Immobilienmarkt boomt. Die Immobilienpreise und damit auch die Maklerprovisionen eilen von einem Höchststand zum nächsten. Üblicherweise verlangen Makler in Baden-Württemberg eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises …
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23.01.2022
von Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)
… höher die Steuer darauf. - Manchmal behaupten Verkäufer (oder Makler), die Unterverbriefung liege auch deshalb im Interesse des Käufers, weil die Angabe des realen Preises zu einem Anstieg der Grundsteuer ( impuesto predial ) führen würde …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Bei der Bewertung der jeweiligen Immobilie müssen sich also insbesondere Immobiliengutachter, Makler, Banken, Versicherungen, das Finanzamt, Gerichte und sonstige Behörden an die Bewertungsgrundsätze nach der neuen ImmoWertV halten. Welche …
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14.01.2022
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
… Doch was passiert mit der Maklerprovision, sofern ein Vorkaufsrecht ausgeübt wird? Um diese Frage zu beantworten, muss die Bedeutung der Ausübung eines Vorkaufsrechts verstanden werden. In der Regel hat der Makler seine Dienste bereits vollumfänglich …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Philipp Obladen
… Karten von Maklern und Immobilienverkäufern in Exposes, bzw. Online-Angeboten eingebunden, ohne über die entsprechenden Rechte hierüber zu verfügen. Das entsprechende Kartenmaterial wird auf der Internetseite staftplandienst.de …