524 Ergebnisse für Bauherr
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Ingo M. Dethloff
… es bei Bauverträgen vor, dass die Bauherren aus unterschiedlichen Gründen den Vertrag nicht durchführen können oder wollen. In diesem Fall kann bei einem Verbraucherbauvertrag insbesondere die Frage eine wesentliche Rolle spielen, ob …
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10.09.2020
von Rechtsanwalt Jürgen Brückner
… Altverträge gilt der § 648a BGB in der zeitlich maßgeblichen Fassung fort. Hinweis für Bauherren: bei einem Sicherheitsverlangen sind die Berechtigung und die Höhe zu prüfen. Wir raten an, sich frühzeitig um eine Bürgschaft einer Bank zu bemühen …
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04.10.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… umzustellen. Grundsatzurteile schaffen immer Unruhe und werden noch auf Jahre oder Jahrzehnte die Rechtsprechung zu diesem Schwerpunkt bestimmen. Worum geht es in der Sache überhaupt? Der Sachverhalt stellt sich wie folgt dar: Ein Bauherr …
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27.09.2021
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Lagermöglichkeit von Aushubmaterial auf dem Baugrundstück und hat diese außerhalb der Baustelle zwischengelagert, jedoch ohne dies mit dem Bauherrn abzuklären. Hierfür verlangte er eine Vergütung von 25.000,00 €. Der Bauherr war …
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17.06.2015
von Prem & Pauli PartG mbB
… sein Geld, sonst würde er die noch ausstehenden Arbeiten nicht erledigen. Eine Abnahme hat noch nicht stattgefunden. Wenn der Bauherr in dieser Phase an den Handwerker schreibt, dass er den Werklohn wegen der noch fehlenden Restarbeiten …
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21.09.2022
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Begründungszwang bei Kündigung Bauvertrag aus wichtigem Grund. Grund kann im Prozess nachgeschoben werden. Der Fall: Ein Bauherr beauftragte einen Fliesenleger auf der Baustelle zu arbeiten. Der Fliesenleger sollte darüber hinaus …
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23.05.2018
von Rechtsanwalt Marco Habig
Eines der wichtigsten Themen im Baurecht ist die Abnahme. Mit ihr genehmigt der Bauherr die Arbeit des Werkunternehmers als im Wesentlichen mangelfrei. Die Abnahme löst verschiedene Rechte und Pflichten …
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21.02.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
Bauherren aufgepasst: Das OLG Zweibrücken hat eine bauvertragliche Klausel für ungültig erklärt, die es einem Bauunternehmen erlaubt hätte, die Vergütung trotz Festpreisvereinbarung unbegrenzt anzupassen. In dem Fall hatte ein Ehepaar …
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29.10.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Der Bauherr beauftragt den Architekten mit Architektenleistungen über die Leistungsphasen 1 bis 5 nach HOAI. Es geht um die Sanierungs- und Nutzungsänderung eines ehemaligen Militärkrankenhauses. Die Planung kommt jenseits …
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15.11.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und deren Bedeutung als Einzelposition oft unterschätzt wird. Die Planungsunterlagen seitens Baufirma/ Architekten gehören als Ausgangspunkt für die inhaltliche Vertragsgestaltung unbedingt in die Hände der Bauherren! Wurden Ihnen …
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29.06.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… zur Stärkung der Rechte der Bauherren beraten. Viele Vereinbarungen können aber auch im Bauvertrag bereits verbindlich festgelegt werden. Dazu gehört auch ein konkretes Datum für den Einzug. „Formulierungen wie das Haus kann sechs Monate …
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13.07.2023
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
Bevor ein Bauherr bei Baumängeln seinen Architekten wegen eines Überwachungsfehlers auf Schadensersatz in Anspruch nehmen kann, muss er zuvor das bauausführende Bauunternehmen wegen des späteren Ausführungsfehlers auf Nacherfüllung …
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17.09.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
OLG Hamburg, Urteil vom 27.04.2016 – 11 U 179/09 In der Praxis haften viele Werkunternehmer, weil diese den Bauherren vergessen haben, schriftlich oder mündlich darauf hinzuweisen, dass die von ihm bereitgestellte Planung unzureichend …
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17.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Vom OLG München kommt eine neue Entscheidung zu der Frage, wann eine Bauwerksleistung durch schlüssiges Handeln als abgenommen gilt. Der Bauherr hatte den Auftragnehmer bereits im Jahr 2006 mündlich mit der Lieferung und Montage …
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16.02.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… der beeinträchtigte Eigentümer seinen Nachbarn auf Schadensersatz in Anspruch. Entscheidung Mit Erfolg! Der Eigentümer erhält Schadensersatz. Entscheidend ist, dass sich der Bauherr das Verschulden der von ihm beauftragten Firma zurechnen lassen muss …
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22.10.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall Ein Bauherr hatte einen Architekten mit einer Vollarchitektur (Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 34 Abs. 3 HOAI) beauftragt. Der Architekt hat auftragsgemäß eine Baugenehmigung erwirkt. Im Zuge der unter seiner Bauleitung erfolgten …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… eine spezielle Lage voraus, die hier aufgezeigt wird. Dieses Gesetz dient dem Nachunternehmer gegenüber seinem Vertragspartner, der ein Generalunternehmer sein muss. Ein Bauherr hilft dem Nachunternehmer nicht weiter. Also gilt …
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08.08.2023
von Rechtsanwalt Stojan Micovic LLM(Heidelberg)
… zu bringen, unter anderem auch, um die Lage der Bauherren zu verbessern und die Verantwortung der Bauherren zum Schutz Dritter zu erhöhen. Durch die Streichungen und Ergänzungen des Gesetzes werden auch neue staatliche Organe geschaffen …
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24.08.2017
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Selten ist es möglich, sich ein Eigenheim ohne finanzielle Unterstützung leisten zu können. Daher sind viele Bauherren auf Darlehen und Kredite angewiesen. Dass im Rahmen der Baufinanzierung bereits kleine Fehler, bedingt …
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13.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Kein Recht auf Einhaltung von Abstandsflächen bei eigenem Verstoß. Dies gilt auch wenn eigener Bau genehmigt ist. Der Fall: Ein Bauherr erhielt die von ihm beantragte Baugenehmigung. Die geplante Bebauung gefiel aber seinem Nachbarn …
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07.08.2023
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Hier ging es um den Fall, dass ein Bauherr einen Fliesenleger beauftragte, die beiden Bäder seines Hauses im Erd- und Obergeschoss zu sanieren. Auftragsvolumen immerhin 40.000,00 €. Nach der Sanierung des Bades im Erdgeschoss kommt es zwischen …
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10.03.2021
von Rechtsanwalt Andreas Paessler
… als Bauherren weitere Rechte und Ansprüche gegen das Bauunternehmen verloren gehen. Dies kann auch dann passieren, wenn der falsche Bauvertragspartner zur Untersuchung und zur Mangelbeseitigung aufgefordert worden ist oder auch mehrere Unternehmen …
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31.08.2015
von Rechtsanwalt Philipp Spoth
Mit seinem Urteilsspruch vom 22.07.2010 (Aktenzeichen: VII ZR 77/08) hat der Bundesgerichtshof die Haftung von Architekten für eine mangelhafte Organisation der Bauüberwachung erheblich eingeschränkt. Ein Berufen des Bauherren …
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19.12.2023
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… niemand ist mehr zuständig, der Insolvenzverwalter ist nicht erreichbar und kümmert sich nicht. Dann muss der Bauherr unbedingt handeln. Wir helfen Ihnen bei der Durchsetzung Ihres Anspruchs auf Herausgabe der bautechnischen Unterlagen und klagen diesen Anspruch für Sie ein. Essen, den 19. Dezember 2023 Rechtsanwalt Dennis Wiegard