551 Ergebnisse für Bauherr

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Urheberrecht ohne Architektenvertrag
Urheberrecht ohne Architektenvertrag
| 18.04.2011 von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
… 140/10) , dass in einem solchen Fall auch Schadensersatzansprüche des Architekten nach § 97 Abs. 1 Urhebergesetz zu prüfen sind. Verwirklicht der Bauherr das Bauvorhaben auf der Grundlage der entsprechenden Entwürfe und haben diese eine gewisse Individualität, kann dies eine Urheberrechtsverletzung darstellen, die den Bauherrn schadensersatzpflichtig macht.
Haftungsrisiko für Projektmanager
Haftungsrisiko für Projektmanager
| 23.10.2020 von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… es zu einem erneuten Schimmelbefall, woraufhin der Bauherr auf Empfehlung eines Sachverständigen, einige Grobspanplatten austauschen ließ. Die Kosten machte dieser gegenüber dem Architekten und dem Projektmanager geltend. Die Haftung …
Ab wann nicht mehr Abschlagsrechnung, sondern Schlussrechnung im Bauprozess?
Ab wann nicht mehr Abschlagsrechnung, sondern Schlussrechnung im Bauprozess?
| 02.07.2020 von Rechtsanwältin Blanka Haselmann
… beruft sich der Bauherr/Auftraggeber stets auf ein Leistungsverweigerungsrecht, das er etwa auf Mängel der bisher erbrachten Bauleistungen, auf Nichterreichen des vereinbarten Teilleistungsziels oder auf die fehlende Prüfbarkeit …
Privates Baurecht: Die Bedenkenanzeige
Privates Baurecht: Die Bedenkenanzeige
| 15.08.2024 von Rechtsanwalt Ralf Bärsch
… sind nicht „auf Stoß“ befestigt worden, sondern weisen Fugen mit bis zu 4 cm Breite auf. Der Bauherr meint außerdem, dass er das Angebot des Handwerkers zwar angenommen hat, welches u. a. die Anbringung von Gewebe vorsah, das der Putzer anbringen …
Baurecht: Wer haftet für Schäden am Bau?
Baurecht: Wer haftet für Schäden am Bau?
| 23.06.2021 von Rechtsanwalt Finn Streich
Bauherr) die Ansprüche gegen den Elektrobetrieb an sich abtreten lassen. Ist er im Besitz dieser Abtretung, kann er aus abgetretenem Recht einen direkten Schadensersatz-Ersatzanspruch gegen die Elektro- GmbH herleiten. Auf das Bestehen …
Der Europäische Gerichtshof entscheidet über den Widerrufsjoker bei Immobilienfinanzierungen
Der Europäische Gerichtshof entscheidet über den Widerrufsjoker bei Immobilienfinanzierungen
| 08.05.2019 von Rechtsanwalt Christoph Ruther
Worum geht es? Die Bauzinsen befinden sich seit Jahren auf einem historisch niedrigen Tiefststand. Davon können auch Bauherren mit bestehenden älteren Immobiliendarlehensverträgen profitieren. Das Problem liegt darin, dass in Deutschland …
Schadensersatz aufgrund fehlerhafter Bauleistung wegen unzureichender Vorarbeit
Schadensersatz aufgrund fehlerhafter Bauleistung wegen unzureichender Vorarbeit
| 11.03.2019 von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… auf der fehlerhaften Arbeit eines anderen Unternehmens basiert. Dieses birgt diverse Fragen für den Auftraggebenden Bauherren, wie zum Beispiel: - ob und von wem Beseitigung verlangt werden kann - ob und von wem die Schäden ersetzen werden können - ob …
Schon verbindlicher Architektenvertrag oder noch unentgeltliche Akquise?
Schon verbindlicher Architektenvertrag oder noch unentgeltliche Akquise?
| 04.05.2020 von Rechtsanwalt Markus Erler
Die Abgrenzung zwischen bloßer akquisitorischer Tätigkeit des Architekten (ohne Honoraranspruch) und der Erteilung eines verbindlichen Auftrags eines Bauwilligen ist rechtlich mitunter schwierig. Oftmals ist es den Bauherren nicht bewusst …
Haftung des Architekten
Haftung des Architekten
| 30.09.2014 von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… dem Bauherren bei einem Handwerker ein Insolvenzrisiko droht. Die Haftung des Architekten wegen mangelhafter "Objektüberwachung" richtet sich nach den im Einzelfall getroffenen Vereinbarungen und umfasst vor allem das Überwachen …
Der größte Fehler, den Wohnungseigentümer in Panama machen
Der größte Fehler, den Wohnungseigentümer in Panama machen
| 03.05.2021 von Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek
… Finanzamt eine Art Entlastung für die Bauten derjenigen Projekte zugestanden, deren Baugenehmigung vor 2018 in Kraft war. Nach diesem Datum müssen die Bauherren die entsprechende Steuer der PH-Immobilie bezahlen, sobald diese rechtliche ins …
Abweichung vom „Bausoll“ – Beweislast?
Abweichung vom „Bausoll“ – Beweislast?
| 30.07.2018 von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Der Bauherr hatte den Unternehmer mit Fenster- und Sonnenschutzarbeiten beauftragt. Nach Abarbeitung des Auftrages ist keine Abnahme erfolgt, weil der Bauherr mehrere erhebliche Mängel behauptet hat. Aufgrund einer entsprechenden …
Begründungszwang bei Kündigung Bauvertrag aus wichtigem Grund.
Begründungszwang bei Kündigung Bauvertrag aus wichtigem Grund.
| 23.09.2024 von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Begründungszwang bei Kündigung Bauvertrag aus wichtigem Grund. Grund kann im Prozess nachgeschoben werden. Der Fall: Ein Bauherr beauftragte einen Fliesenleger auf der Baustelle zu arbeiten. Der Fliesenleger sollte darüber hinaus …
Baumängel: So können Sie Ihre Immobilie prüfen!
anwalt.de-Ratgeber
Baumängel: So können Sie Ihre Immobilie prüfen!
| 17.02.2022
Bauherren, die ein Haus renoviert oder gebaut haben, sind glücklich, wenn sie endlich einziehen können! Oft ist Ihre Freude als Hausbesitzer jedoch nur von kurzer Dauer. Dies kann z. B. am Schimmel liegen, der sich in den Ecken bildet …
Hausbau und Einstellung der Arbeiten durch die Baufirma - Schadensersatz
Hausbau und Einstellung der Arbeiten durch die Baufirma - Schadensersatz
| 24.10.2023 von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… auf die Auslegung des Vertrags an und schließlich auf die Beweislast, also wer was beweisen muss. Möchte der Werkunternehmer den höheren Werklohn haben muss er beweisen, dass der Bauherr sich auf das höhere Gebot eingelassen hat und die (Mehr …
Auch eine Abnahme mit Mängeln ist eine Abnahme!
Auch eine Abnahme mit Mängeln ist eine Abnahme!
| 22.10.2017 von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Eine Baufirma verlangt rund 30.000 € Restwerklohn vom Bauherrn. Im Jahr 2009 erklärt der Bauherr die Abnahme. Das Abnahmeprotokoll enthält eine Liste von Restmängeln. Die Baufirma erhebt im Jahre 2013 Klage. Der Bauherr beruft …
Beschädigung fremden Materials auf Baustelle. Wer muss zahlen?
Beschädigung fremden Materials auf Baustelle. Wer muss zahlen?
| 21.09.2021 von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… er einen Vertrag geschlossen haben. Zwischen den am Bau beteiligten Handwerkern gab es aber keinen Vertrag. Die hatten beide nur mit dem Bauherren Verträge geschlossen. Allerdings gibt es unter Umständen die Möglichkeit Vertragsfremde …
Checkliste: die wichtigsten Tipps zum Thema Hausbau
Checkliste: die wichtigsten Tipps zum Thema Hausbau
| 03.04.2024 von Rechtsanwalt Oliver Schöning
… bei einem möglichen Rechtsstreit die besten Karten in der Hand halten zu können. Tipp 1: Vor dem Bau: Vertragspartner checken Es klingt ergreifend einfach, wird aber in der Euphorie einer beginnenden Bauphase von Bauherren bisweilen vergessen …
Schadensersatzansprüche bei Bauschäden aufgrund Nachbarbebauung
Schadensersatzansprüche bei Bauschäden aufgrund Nachbarbebauung
| 24.02.2022 von Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger
… bei Eintritt des Schadens zu berücksichtigen. Mit Hinblick auf die vorgenannte Problematik sollte der Bauherr bei einer angrenzenden Bebauung einen Sachverständigen vor Baubeginn mit der Beweissicherung beauftragen. Der Eigentümer …
Fenstertüren schleifen – Boden zu hoch oder Fenster zu tief?
Fenstertüren schleifen – Boden zu hoch oder Fenster zu tief?
| 21.02.2018 von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Beim Hausbau kann so einiges schiefgehen – davon können viele Bauherren ein Lied singen. In den meisten Fällen ist jedoch klar, welcher Handwerker den Fehler gemacht hat. Nicht so in diesem Fall, in dem sich Fenstertüren nicht vollständig …
Was sind Baumängel und wie vermeide ich sie?
Was sind Baumängel und wie vermeide ich sie?
| 29.06.2015 von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… an: Dort ist zu fragen, was der Bauherr erwarten durfte. Auch hier empfiehlt es sich, genaue Vorgaben schriftlich zu fixieren: Sollen Räume als Büroräume genutzt werden, sollte dieses festgehalten werden, damit der sommerliche Wärmeschutz …
Recht auf Mietminderung bei Baulärm
Recht auf Mietminderung bei Baulärm
| 25.09.2020 von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… wenn es sich nicht um öffentliche Bauarbeiten im Straßenverkehr oder auf dem Nachbargrundstück handelt. Es muss sich um eine Baustelle handeln, auf der der Vermieter Bauherr ist. Führt lediglich ein Dritter auf dem Grundstück des Vermieters Bauarbeitern …
BGH: keine „Haftung“ des Auftraggebers für schlechtes Wetter im Bauvertragsrecht
BGH: keine „Haftung“ des Auftraggebers für schlechtes Wetter im Bauvertragsrecht
| 25.04.2017 von Rechtsanwalt Moritz Eschbach
… Vertragslaufzeit verlängern. Der Auftragnehmer muss also solche Schlechtwettertage einkalkulieren und er hat keinen weiteren Anspruch als die reguläre Vergütung. Gleiches sieht auch § 6 Abs. 2 Nr. 2 VOB/B vor. Fazit: Der Bauherr oder Auftraggeber …
Blendendes Solardach: Sind Blendungen durch Photovoltaikanlagen hinzunehmen?
Blendendes Solardach: Sind Blendungen durch Photovoltaikanlagen hinzunehmen?
| 14.03.2018 von Rechtsanwalt Mag. Jur. Tilmann Zunftmeister
… Wir sind eine auf das Bau- und Immobilienrecht spezialisierte Rechtsanwaltskanzlei. Wir beraten und vertreten Bauherren, Eigentümer, Bauhandwerker, Bauträger, Architekten und Ingenieure hier im Raum Radolfzell am Bodensee, Singen, Konstanz …
Die Bauabnahme – was Sie hierzu wissen sollten!
Die Bauabnahme – was Sie hierzu wissen sollten!
| 04.10.2018 von Rechtsanwalt Finn Streich
… erfolgen. (Der Bauherr akzeptiert den momentanen Zustand des Gebäudes bei der Übergabe insofern keine Mängel vorliegen.) Verschiedene Arten der Bauabnahme Seit dem 01.01.2018 gilt für Bauverträge die Neuregelung der Abnahmefiktion (§ 640 …