6.090 Ergebnisse für Miete
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Oliver Schöning
Lange war ungeklärt, ob eine GbR wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters kündigen kann und der Vermieter dem Mieter in diesem Fall eine leerstehende Wohnung im selben Umfeld für die Wirksamkeit der Kündigung anbieten muss …
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16.01.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Entdeckt man als Mieter einen Mangel an seiner Wohnung, z. B. Schimmel an den Wänden, muss man den Vermieter zwingend darüber informieren. Der kann schließlich nur für Abhilfe sorgen, wenn er den Mangel kennt. Auch ist eine Mietminderung …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Ein Mieter ignorierte diese Regelung und nahm seinen Hund regelmäßig im Aufzug mit. Dieser sei einerseits zu alt und gebrechlich, um selbst die Treppen zu benutzen, andererseits aber auch zu schwer, um hinaufgetragen zu werden. Die Eigentümer …
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12.01.2017
von Rechtsanwalt Georg Struck
Nach dem Urteil des BGH vom 05.10.2016, Az. VIII ZR 222/15 , ist der Schutz des Mieters in Bezug auf den Zeitpunkt des Eingangs des vereinbarten Mietzinses ausgeweitet worden. Gemäß § 556 b Abs. 1 BGB ist der Mieter kraft Gesetzes …
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12.01.2017
von SH Rechtsanwälte
… können aufgrund mietvertraglicher Regelung auch für Mieter bestehen. Aber auch in diesem Fall bleibt der Vermieter/Eigentümer überwachungspflichtig. Er muss regelmäßig prüfen, ob die Mieter die ihnen übertragene Räumungspflicht erfüllen …
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12.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Welche Formularklauseln sind unwirksam? Die auftretenden unwirksamen Formularklauseln sind so zahlreich, dass im Folgenden lediglich einige typischen Fälle dargestellt werden: Sogenannte Endrenovierungsklauseln, nach denen der Mieter beim …
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20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
Auch wenn viele von den eigenen vier Wänden träumen, wohnen die meisten Deutschen nach wie vor zur Miete. Trotzdem oder gerade deshalb gibt es in Bezug auf Mietwohnungen viel Streit und die Gerichte können von Schönheitsreparaturen …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Dr. Roland Veh
… Die Mieter räumten die Wohnung nicht, so dass es zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung bis in die letzte Instanz kam. Der BGH hat den Fall mit Urteil vom 14.12.2016 – VIII ZR 232/15 – entschieden. Im Ergebnis ging es um die Frage, ob …
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Christian Koch
… die Haftpflichtversicherung bereit, insgesamt einen Betrag von 78.000 Euro zu zahlen. Dabei waren die Ersparung von Wohn- und Nebenkosten, die bei einer Unterbringung durch den Wegfall der Miete der eigenen Wohnung der Mandantin entstehen würden, zu berücksichtigen. Christian Koch , Fachanwalt für Verkehrsrecht
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11.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… dem Vermieter als Verwender der Formularklausel. Die Frage, ob ein Mieter renovieren muss, es bleiben lassen darf oder sogar seinen Vermieter auf Renovierung in Anspruch nehmen kann, richtet sich allein nach den Klauseln im Mietvertrag. Ob …
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11.01.2017
von Rechtsanwältin Britta Holwitt
Erhält ein Mieter eine ordentliche Kündigung seines Vermieters, hat er gemäß § 574 BGB die Möglichkeit, dieser Kündigung zu widersprechen und die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für …
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10.01.2017
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… es nicht auf die Absendung des Geldes, sondern auf den Eingang beim Vermieter ankommt. Die Mieterin zahlte die Miete in den Monaten Januar, Februar, März, Mai und Juli 2013 nicht bis zum dritten Werktag eines Monats. Der Vermieter mahnte darauf hin wegen …
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10.01.2017
von Rechtsanwältin Sandra Nakonz
… von den Erben sprichwörtlich vor die Tür gesetzt werden kann, es sei denn, es wurde ein Wohnrecht eingeräumt. Etwas anderes gilt nur für Mietverhältnisse. Gemäß §§ 563, 563a BGB wird das Mietverhältnis mit überlebenden Mietern automatisch …
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10.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
Längst wurde die Thematik durch höchstrichterliche Rechtsprechung geklärt, jedoch zeigt die tägliche Praxis, dass diese Thematik häufig ein hohes Streitpotential zwischen Vermieter und Mieter birgt. Der folgende Beitrag beleuchtet …
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09.01.2017
von Rechtsanwalt Helge Petersen
… mit seinem Kollegen Peer Marten Krüger über diesen Erfolg. „Der Eigentümer einer Mietwohnung muss schließlich auch nicht damit rechnen“, hebt Helge Petersen hervor, „dass seine Wohnung für Schulden des Mieters, die dieser Dritten gegenüber macht …
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07.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Fachmann abzustellen, sondern auf einen Laien mit wenig Praxiserfahrung in der Rechnungsprüfung. Da der Mieter jeden Beleg abschreiben darf, wird man pro Beleg im Durchschnitt 15 Minuten Zeit ansetzen können, ohne dass dem Mieter der Vorwurf …
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06.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… zu verschaffen. Einsicht in die Belege Sein Verlangen auf Einsicht in die Belege braucht der Mieter nicht zu begründen, wie sich aus § 259 BGB ergibt. Worauf erstreckt sich die Einsichtnahme? Der Mieter kann Einsicht in Rechnungen und Lieferscheine …
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05.01.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… auch für die Einhaltung der Einwendungsausschlussfrist des § 556 Abs. 3 Satz 5 und 6 BGB von Bedeutung. Des Weiteren kann sie als Obliegenheit des Mieters für das Verhalten in einem späteren Prozess von Bedeutung sein. Ein Bestreiten …
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Markus Jansen
In diesen Tagen erhalten viele Mieter ihre Nebenkostenabrechnungen – was viele nicht wissen: Mit Zugang der Abrechnung beginnt eine Frist zur Geltendmachung von Einwänden gegen die Abrechnung. Ein wichtiger Hinweis: Die Einwendungsfrist …
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04.01.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… dass es im Keller keinerlei Feuchtigkeit gibt. Miete gemindert – Kündigung erhalten Nachdem im Keller der Villa extreme Feuchtigkeitswerte gemessen wurden, die Vermieter aber keinerlei Abhilfe schafften, minderten die Mieter die monatliche Miete ab …
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04.01.2017
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Interview von Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter, und Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin. Maximilian Renger: Der Bundesgerichtshof hat sich zuletzt mal wieder in einem Urteil …
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03.01.2017
von Karthein & Kollegen | Rechtsanwälte
… Die beklagten Mieter hatten 1985 eine 5-Zimmerwohnung angemietet. Auf Vermieterseite gab es 1991 einen Vermieterwechsel. Vermieter ist seit 1991 eine GbR, bestehend aus 4 Gesellschaftern, die das Objekt 1991 zur Sanierung erworben hatte. 1994 begann …
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10.03.2020
von Rechtsanwalt Thomas Walter
Alles wird teurer – das ist allgemein bekannt. Auch für die Miete trifft das zu, in vielen Gegenden sind die Steigerungen sogar ganz enorm. Dieser Beitrag soll einen groben Überblick über das System der Mieterhöhung und die verschiedenen …
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03.01.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Wurde ein Mietverhältnis gekündigt, beginnen häufig die Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Letzterer kann sich schließlich erst bei der Wohnungsübergabe vom Zustand der Wohnung überzeugen, wenn er die Räumlichkeiten unter …