5.951 Ergebnisse für Miete
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… zur kuriosen Frage, ob man oder besser Frau ihre Schuhe in der Wohnung ausziehen muss. Wer trägt die Rückbaukosten beim Auszug aus der Mietwohnung? Wenn Kinder größer werden, brauchen sie immer mehr Platz. Deshalb hatten Mieter in ihrer Wohnung …
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23.11.2016
von Rechtsanwalt Frank Moser
… sichern. Der Mieter kann längerfristig planen und muss keine kurzfristige Kündigung in den gesetzlichen Fristen fürchten. Was aber wenn der Bereich, in dem das Ladenlokal liegt, nicht in dem Maße von kaufinteressiertem Publikum aufgesucht …
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23.11.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Ein Mieter hat vom Job Center Leistungen bezogen, die unter anderem die Kosten der Unterkunft umfassten. Das Job Center zahlte diese Kosten wiederholt verspätet, ohne dass der Mieter dies zu verschulden hatte. Der Vermieter …
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23.11.2016
von Rechtsanwalt Gerd Klier
… entschieden. Dies war möglich, da der Vermieter gegen seinen Mieter klagte und in diesem Verfahren der Mieter mit Lohnansprüchen aus Schwarzarbeit aufrechnete, d. h. dadurch sich die Mietschulden ausgleichen sollten. Daher …
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22.11.2016
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… bei einem sogenannten Wegeunfall (der Unfall passiert auf dem Weg zur Arbeit oder von der Arbeit nach Hause) als Werbekosten abzugsfähig. 2. Streit mit Mietern Als Vermieter hat man öfter Streitigkeiten mit den Mietern. Die Mieter zahlen …
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22.11.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Der Vermieter eines Einfamilienhauses begehrte die Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgrund des für die Gemeinde geltenden Mietspiegels. Der Mieter verteidigte sich mit dem Argument, dass der Mietspiegel …
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22.11.2016
von AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser
… würde. Der Eigentümer wäre somit womöglich gar nicht Vertragspartner des Mieters und die maximale Mietsicherung ist für ihn damit unerheblich, da an ihn ja nur die Pacht des Betreibers und eben nicht die Mietzahlung fließt. Es bleibt daher …
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17.11.2016
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede
Manchem Vermieter wird die folgende Problematik durchaus bekannt sein: Der Mieter befindet sich mit mehreren Mieten im Verzug und gibt damit eigentlich Anlass zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses. Doch statt die Kündigung …
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16.11.2016
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… Monaten bei einem nur 5 Jahre laufenden Vertrag. Das ist dann in Wirklichkeit eine Miete von nur 15 €/qm. So hätte der Fond seine Zusage aus dem Prospekt eingehalten – auch wenn sich die Investoren das so wohl nicht vorgestellt haben …
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16.11.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Am 01.06.2015 wurde die Mietpreisbremse eingeführt. Ziel war es im Wesentlichen, den Anstieg der Mieten einzudämmen. Diese erhoffte …
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15.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Einwendungsausschluss auch für nicht umlagefähige Betriebskosten Erhält der Mieter eine Betriebskostenabrechnung, mit deren Abrechnungspositionen er sich nicht einverstanden erklärt, muss er gemäß § 556 Abs. 3 S. 5 BGB Einwendungen gegen …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Rückstand, darf das Mietverhältnis unter den Voraussetzungen des § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB fristlos gekündigt werden. Dazu muss der Rückstand eine Monatsmiete und 1 Cent über zwei genau …
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15.11.2016
von Rechtsanwalt Roger Gaufny
… in Kraft. Sie betrifft den Schutz von Mietern in Genossenschaftswohnung. Bislang gehörten die vom Mieter bzw. Nutzer gezahlten Genossenschaftsanteile mangels entsprechender gesetzlicher Grundlage dem Grunde nach zur Insolvenzmasse …
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14.11.2016
von Rechtsanwalt Lars Schulte-Bräucker
… höhere Miete zugrunde zu legen ist. Auch das LSG Sachsen hat sich in seiner Entscheidung vom 23.01.2014, Az. L 7 AS 1826/13 B ER , umfassend mit den Anforderungen an ein schlüssiges Konzept auseinandergesetzt. Das SG Dortmund wird am 01 …
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11.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… der Vertragsfortsetzung möglich. Besondere Kündigungsgründe für eine fristlose Kündigung können der Zahlungsverzug, die unbefugte Gebrauchsüberlassung oder die Störung des Hausfriedens durch den Mieter sein. Daneben ist auch eine ordentliche …
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11.11.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
LG Berlin, Urteil vom 26.09.2013 – 67 S 251/13 Mit Urteil vom 26.09.2013 hat das Landgericht Berlin die Berufung einer Vermieterin zurückgewiesen, die Mieter auf Räumung und Herausgabe der von ihnen angemieteten Wohnung verklagt hatte …
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11.11.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen. Am 1.6.2015 wurde die Mietpreisbremse eingeführt. Ziel war es im Wesentlichen, den Anstieg der Mieten einzudämmen. Diese erhoffte …
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10.11.2016
von Rechtsanwalt Martin Klein
Grundsätzlich ist der Vermieter berechtigt, bei Vorliegen der in § 543 Abs. 1 geregelten und in Abs. 2 konkretisierten Gründe eine fristlose Kündigung auszusprechen. Dies gilt beispielsweise wenn der Mieter sich mit entsprechenden …
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10.11.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Grund“. Dass über das Vorliegen eines wichtigen Grundes oftmals Uneinigkeit besteht , liegt in der Natur der Sache. Ein aktuell vom B undesgerichtshof abgeschlossener und zu Gunsten des Mieters entschiedener Fall ist dafür ein interessantes …
10.11.2016
von anwalt.de-Redaktion
In vielen Mietverträgen sind gleich mehrere Mieter eingetragen, z. B. Ehegatten, Partner oder die Bewohner einer Wohngemeinschaft. Allerdings kann ein gemeinsam abgeschlossener Vertrag grundsätzlich auch nur gemeinsam gekündigt werden …
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10.11.2016
von Rechtsanwalt Jochen Birk
Der Bundesgerichtshof hatte durch Urteil vom 09.11.2016 (VIII ZR 73/16) darüber zu entscheiden, ob schwerwiegende persönliche Härtegründe des Mieters im Einzelfall zur Folge haben können, dass eine außerordentliche Kündigung …
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09.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Für viele Vermieter ist die Eigentumswohnung nicht nur eine Bereicherung. Bei Abschluss des Mietvertrages mit dem neuen Mieter ist man noch zuversichtlich, dass die Mietzahlungen pünktlich eingehen werden. Man kann schließlich …
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22.02.2017
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
Bei Auszug des Mieters ist wohl der häufigste Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter inwieweit Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, bzw. ob diese fachgerecht durchgeführt worden sind. Obwohl mietvertragliche Regelungen …
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08.11.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… sind. Bei einer ordnungsgemäßen Abrechnung gilt jedoch einiges zu beachten. Die Übertragung der Betriebskosten auf den Mieter Für die Übernahme der Betriebskosten durch den Mieter bedarf es zunächst einer Vereinbarung im Mietvertrag, § 556 Abs. 1 S. 1 …