5.953 Ergebnisse für Miete
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10.10.2016
von Rechtsanwalt Christian Mauritz LL.M.
… zur angeblichen Tatzeit Besuch gehabt, der den Internetanschluss genutzt und die Tat begangen hat. Möglicherweise sind Sie Vermieter und stellen Ihrem Mieter auf den Internetanschluss zur Verfügung. In all diesen Fällen haften Sie nur dann …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
In Wohnraum-Mietverträgen findet sich üblicherweise eine Klausel, mit der die Schönheitsreparaturen auf den Mieter abgewälzt werden. Eine solche Vereinbarung ist grundsätzlich zulässig – wenn die einschlägige Rechtsprechung des BGH …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
Weist eine Mietwohnung einen wesentlichen Mangel auf, mindert sich die zu zahlende Miete, wenn der Mieter den Mangel nicht schon bei Beginn des Mietverhältnisses kannte (oder leicht erkennen konnte). Der Mangel der Wohnung hängt …
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07.10.2016
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Meschede
… die die Miete von Containern betreffen. MMS verwaltet derzeit rund 190.000 Container, von denen rund 160.000 über das Direktinvestment finanziert wurden, so der Insolvenzverwalter. 90 % der Gläubiger sind demnach Kapitalanleger. Das rechtliche …
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06.10.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter, im Interview mit Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Maximilian Renger: Die Frage, ob der Vermieter ein Recht auf einen Zweitschlüssel …
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05.10.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… von Bewohnern einer WG In einer Wohngemeinschaft lebten vier Personen, die allesamt namentlich im Mietvertrag genannt waren. Zwei der Mieter wollten ausziehen und sollten durch zwei neue Bewohnerinnen ersetzt werden. Dieser Austausch kam …
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05.10.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
… Die Gebrauchsüberlassung an Dritte im Mietrecht regelt maßgeblich § 540 BGB. Danach muss der Mieter grds. vor der Überlassung an Dritte die Erlaubnis des Vermieters einholen. Verweigert dieser dies, steht dem Mieter ein außerordentliches Kündigungsrecht …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
Wer sein Fahrzeug unbefugt auf einem Privatgrundstück abstellt, geht ein hohes Risiko ein. Der Mieter bzw. Eigentümer des Grundstücks ist berechtigt, das unerlaubt parkende Auto abschleppen zu lassen. Die Abschleppkosten hat …
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29.09.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter, zum Urteil des Kammergerichts Berlin vom 23.05.2016 – 8 U 10/15. Vorsicht …
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29.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & Bündig: Zur Frage, ob und unter welchen Bedingungen der Vermieter ein vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss. Möchte sich der Mieter die Möglichkeit des vorzeitigen Auszugs aus der Mietwohnung des Vermieters …
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28.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… der Mietvertrag mit einer Wohngemeinschaft abgeschlossen. Im Laufe des Mietverhältnisses wurden Mieter aus dem Mietverhältnis entlassen und neue Mieter in den Mietvertrag aufgenommen. Erstmals im Jahre 1997 drang aber die Vermieterin darauf …
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28.09.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
In seinem Urteil vom 20.07.2016 zum Aktenzeichen VIII ZR 263/14 hat der BGH als Grundsatz festgestellt dass der Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters gemäß § 551 BGB erst dann fällig und durchsetzbar ist, wenn eine angemessene …
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27.09.2016
von Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.
… von Mietverhältnissen in §§ 543, 569 BGB abschließend geregelt ist. Eine fristlose Kündigung ist jedoch dann wegen länger zurückliegender Mietrückstände nicht möglich, wenn die Verzögerung eine Verwirkung nach sich zieht. Kann jedoch der Mieter trotzt …
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26.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… soll: „Es spielt bei der Bewertung des Eigenbedarfes keinerlei Rolle, ob die Verkaufsabsichten des Mieters der Eigenbedarfsperson bekannt sind!“ Konkret war es um eine Eigenbedarfskündigung aus November 2010 gegangen. Im Streit um …
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26.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
Der BGH hat mit seinem Urteil vom 18.03.2015, Az. VIII ZR 185/14 u.a., die Rechte von Mietern weiter gestärkt. Für Vereinbarungen über Schönheitsreparaturen oder Wohnungsrenovierungen bleibt dem Vermieter nur noch wenig …
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23.09.2016
von Rechtsanwalt Joachim Kerner
… Zu den mit dieser gesetzlichen Ausstattungsverpflichtung verbundenen Kostenfragen hat das Landgericht Hagen am 04.03.2016 (1 S 198/15) ein Urteil erlassen (vgl. IMR 2016, 365). Der Fall: Die Parteien haben einen Mietvertrag geschlossen, nachdem die Miet …
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23.09.2016
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht , Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Aktuelles Urteil Das Amtsgericht München hat in einem aktuellen Urteil …
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… nun entschied. Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby , Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht und Partner bei AJT Neuss, empfiehlt Mandanten, das Einklagen von offenen Nebenkosten nicht auf die lange Bank zu schieben: „Die Entscheidung des BGH …
Dr. Peters DS-Fonds Nr. 129: Stürzen die Hoffnungen auf eine attraktive Geldanlage nun in die Tiefe?
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21.09.2016
von Rechtsanwalt Jan Finke
… eine Laufzeitverlängerung des 2017 auslaufenden Leasingvertrages entschieden. Bislang steht noch kein neuer Käufer oder Mieter des Airbus 380 in Sicht, sodass der Flugzeugfonds im schlimmsten Fall in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten könnte …
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20.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… dass eine Klausel eines Geschäftsraummietvertrages, mit der der Mieter zum Beitritt in eine Werbegemeinschaft verpflichtet wird, die als GbR organisiert ist, unwirksam ist. Die Mieterin hatte im jetzt entschiedenen Rechtsstreit argumentiert …
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19.09.2016
von Rechtsanwalt Guido Lenné
Auf die pünktliche Mietzahlung durch das Jobcenter hat der Mieter grundsätzlich keinen direkten Einfluss. Wird die Miete verspätet gezahlt, so liegt dies grundsätzlich nicht im Verantwortungsbereich des Mieters. Trotzdem kann eine wirksame …
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18.09.2016
von Rechtsanwalt Jan Finke
… Immobilienbesitzer, die auf dubiose Vertriebsgesellschaften hereingefallen sind, entpuppt sich der Traum einer gewinnbringenden Kapitalanlage oftmals als Albtraum mit horrenden Kosten. Statt der prognostizierten Einnahmen, sind die Mieten erschreckend …
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17.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Landgericht Berlin, Beschluss vom 26.04.2016 – 67 S 78/16 Mit Beschluss vom 26.04.2016 hat das Landgericht Berlin angekündigt, die Berufung einer Vermieterin, die eine erhöhte Miete nach einer durchgeführten Modernisierung verlangt hatte …
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17.09.2016
von Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB
… und den unbekannten Problemen der Immobilie in einer nicht gewünschten rechtlichen Auseinandersetzung helfen. Das Beraterhonorar ist gut angelegt – insbesondere, wenn Sie es im Verhältnis zum Kaufpreis der Immobilie setzen. Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Erbrecht