5.952 Ergebnisse für Miete
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07.10.2017
von Rechtsanwalt Nikolaus Sochurek
… Kommission minderte die Geldbußen für Volvo/Renault, Daimler und Iveco, weil sie ihre Schuld eingeräumt, einem Vergleich zugestimmt und bei den Ermittlungen kooperiert hatten. Ansprüche der geschädigten Erwerber und Mieter von überteuerten …
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03.08.2016
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… mit Mietern auseinandersetzen, die Mieten mindern oder Mängelbeseitigungen fordern. Zudem sind sie in einem Darlehensvertrag „gefangen“, welcher regelmäßig ebenfalls durch den Vermittler vermittelt worden ist und eine 100 %-Finanzierung ohne …
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03.08.2016
von Rechtsanwältin Dr. Silke Ackermann
… ist. In dem zugrundeliegenden Fall handelte es sich um eine Kündigung im November 2013 aufgrund rückständiger Mieten aus den Monaten Februar und April desselben Jahres, also erst 7 Monate später. Die Vermieterin hatte aufgrund der ihrer Ansicht …
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02.08.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Beurteilung ihrer Angemessenheit. Miet- und Heizkosten sind danach nicht mehr getrennt zu betrachten, um die Verwaltung zu vereinfachen. Wer in eine teurere Wohnung umzieht, erhält nur noch die Miete für die alte Wohnung, wenn das Jobcenter …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… ist, auch wenn der Umzugsvertrag vom Mieter abgeschlossen wurde. Der Umzugsvertrag eines Mieters entfaltet nach einer Entscheidung des LG Duisburg auch Schutzwirkung für den Eigentümer des Wohnobjekts. Für Schäden, die die Mitarbeiter des Umzugsunternehmens während …
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02.08.2016
von PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem
… auf dem Parkettboden. Im dem vom Amtsgericht Koblenz, Urteil vom 20.12.2013, Az.: 162 C 939/13 , entschiedenen Fall verlangte ein Vermieter von seinem ehemaligen Mieter Schadenersatz wegen Kratzer auf seinem Parkettboden. Der Mieter wies …
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01.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… ist, um den ursprünglichen Zustand – z. B. am Auto – wiederherzustellen. Ferner kann der Wagen – zumindest für die Dauer der Reparatur – nicht genutzt werden, weshalb das Unfallopfer entweder ein Kfz mieten oder eine sog …
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29.07.2016
von Rechtsanwalt Uwe Hartmann
… verweisen. Um dies verhindern, könnte sich der Schenker die Nutzung des Grundstücks und seiner Erträge (z.B. Mieten) vorbehalten. Bei einer solchen Konstruktion, mit einem sogenannten Nießbrauch am gesamten Grundstück, bleibt …
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29.07.2016
von anwalt.de-Redaktion
… Ist die Werbegemeinschaft als eingetragener Verein organisiert und sind die monatlich zu zahlenden Beiträge konkret beziffert, kann eine Beitrittspflicht auch durch einen standardisierten Formularmietvertrag bestimmt werden. Der Mieter …
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27.07.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
… Rahmenbedingungen angepasst wurden. Ein besonderes Beispiel: Wenn unverheiratete Paare Immobilien kaufen. Rechtsanwalt Jörg Schulte-Bromby , Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht und Partner bei AJT Neuss : „Viele Paare sonnen sich im Glück …
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26.07.2016
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
Wenn der Mieter Vorauszahlungen auf die Nebenkosten leistet, ist der Vermieter zur Abrechnung über die Nebenkosten verpflichtet. Zunächst ist vom Vermieter die Abrechnungsfrist nach § 556 Absatz 3 Satz 2 BGB zu beachten. Diese beträgt 12 …
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25.07.2016
von Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt
… oder durch Baustellen können Mietmängel darstellen. Es ist nicht relevant, ob der Vermieter den Mangel verursacht hat oder ob er den Mangel überhaupt beseitigen kann. Keine Mangelansprüche hat ein Mieter allerdings dann, wenn er den Mangel …
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24.07.2016
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Mit Beginn des Mietverhältnisses hat der Vermieter dem Mieter den alleinigen und ungestörten Besitz an der Mietsache einzuräumen. So muss er dem Mieter sämtliche Schlüssel aushändigen, der Zurückbehalt einzelner Schlüssel ist unzulässig …
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22.07.2016
von Rechtsanwalt Maik Krebstekies
… der klagende Vermieter im gleichen Jahr eine der Wohnungen erworben. Diese Wohnung war bereits seit 1979 an den verklagten Mieter vermietet. Am 21. April 2014 sprach der Vermieter die Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs …
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22.07.2016
von Rechtsanwalt Martin Klein
… wonach Vermieter einen Makler mit der Suche nach neuen Mietern für eine Mietwohnung beauftragen und die Kosten des Maklers dann auf die Mieter übergewälzt werden, überholt ist. Seit Inkrafttreten des Gesetzes gilt daher die Regelung …
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21.07.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Seit Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip. Makler können von Mietern seitdem nur noch in sehr engen Grenzen eine Provision für die Vermittlung einer Mietwohnung verlangen. Mit dem altbekannten Modell „Vermieter beauftragt Makler, der Mieter …
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21.07.2016
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
… des Abrechnungszeitraums über die angefallenen Betriebskosten und die geleisteten Vorauszahlungen abzurechnen, sondern auch den Mieter, Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung innerhalb gleicher Frist zu erheben. In Rechtsprechung …
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20.07.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
Viele Mietshäuser bzw. Mietwohnungen werden modernisiert – aus den unterschiedlichsten Gründen und durch verschiedenste Maßnahmen. Die Kosten dieser Modernisierungsmaßnahmen darf der Vermieter zum Teil auf seine Mieter umlegen …
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20.07.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Wer mit seinen Mieten im Rückstand ist, riskiert eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses. Das ist allgemein bekannt. Der Bundesgerichtshof hat nun die lange umstrittene Frage beantwortet, ob der Vermieter eine solche …
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19.07.2016
von Rechtsanwalt Sebastian Baur
Mietrecht betrifft fast jeden, sei es als Mieter oder als Vermieter. Hier einige News zu aktuellen und immer wieder relevanten Fragen: Mietpreisbremse Seit einiger Zeit gilt die sogenannte Mietpreisbremse. Danach darf bei Neuvermietung …
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19.07.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.02.2016, 24 U 63/15 Mit Urteil vom 16.02.2016 hat das OLG Düsseldorf u.a. eine Schönheitsreparaturklausel für unwirksam erklärt, nach der der Mieter in einem festen Turnus von zehn Jahren zum Abschleifen …
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19.07.2016
von PSS Rechtsanwälte- Dr. Perabo-Schmidt & Schem
… zulässig ist. Nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 i.V.m. § 569 Abs. 3 Nr. 1 BGB kann das Mietverhältnis nämlich gekündigt werden, wenn der Mieter mit einem nicht unerheblichen Teil der Miete (grundsätzlich mehr als eine Monatsmiete) in mindestens zwei …
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19.07.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… in die Arbeit zu fahren. Daher darf sich ein Geschädigter auf Kosten des Unfallverursachers einen Wagen mieten – hier muss er allerdings auf den Preis schauen und grundsätzlich den günstigsten Mietpreis wählen. Doch ist er ferner gezwungen …
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19.07.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Ganz besonders in Großstädten, aber auch zunehmend in ländlichen Regionen entwickeln sich Graffiti-Schmierereien zum Ärgernis für Hauseigentümer. Mieter können es nach einem aktuellen Urteil des Berliner Landgerichts aber gelassen sehen …