5.953 Ergebnisse für Miete
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15.09.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Eine Eigenbedarfskündigung ist die Folge. Um den Verkauf der Immobilie zu verhindern, versuchen Mieter daher oftmals, den Interessenten einen Erwerb „madig“ zu machen, indem z. B. auf sämtliche Mängel hingewiesen oder mit dem Widerspruch gegen …
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14.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
Vor allem für den vermietenden Eigentümer einer WEG-Einheit stellt sich häufig die Frage, ob er Verwaltungskosten auf seine Mieter abwälzen darf. Die Gesetzgebung und Rechtsprechung ist klar und wird durch ein Urteil des BGH 9.12.2009 …
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13.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Mit Urteil vom 13.04.2016 hat das Amtsgericht Saarbrücken die Klage eines Vermieters auf Leistung von Miete gegen seinen Mieter abgewiesen. Der Ausgangsstreit: Die Parteien hatten zum 01.07.2014 einen Mietvertrag über eine Wohnung …
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13.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig Ein Mietverhältnis kann nicht wirksam entstehen, wenn auf Gebrauchsnutzerseite eine Person beteiligt ist, die zugleich eine Vermieterstellung einnimmt, und es erlischt erst durch Konfusion, wenn der Mieter nachträglich …
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19.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Jan Finzel
… von Wohnmobilen. Als einer seiner Mieter am 10.08.2009 einen Unfall verursachte, wollte der Versicherungsnehmer den Schaden über seine Kaskoversicherung regulieren lassen. Der Versicherer lehnte die Regulierung ab mit der Begründung …
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12.09.2016
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… eine Schrottimmobilie erworben haben. Die versprochenen Mieten lassen sich nicht ansatzweise erzielen, ggf. besteht auch noch ein erheblicher Sanierungsbedarf und meistens drückt auch noch über Jahre ein Kredit, der oftmals gleich mit vermittelt wurde …
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12.09.2016
von Rechtsanwalt Oliver Keller
Es war bisher in der Rechtsprechung nicht abschließend geklärt, ob Vermieter von Wohnraum dem Mieter auch wegen älterer Mietrückstände kündigen können, insbesondere ob sie bei älteren Mietrückständen fristlos kündigen können …
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12.09.2016
von Dr. Scholz & Weispfenning Rechtsanwälte
… das Lebensgefühl der jeweiligen Stadt besser vermittelt werden, indem er eine in seinem Reisezeitraum nicht genutzte Wohnung in einem trendigen Stadtviertel für sich bucht. Für den jeweiligen Mieter bzw. Eigentümer der Wohnung …
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12.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & Bündig: Dieser Beitrag gewährt einen Überblick über sieben häufige Irrtümer rund um Schönheitsreparaturen. 1. Schönheitsreparaturen sind grundsätzlich Aufgabe der Mieter Stimmt nicht! Die Instandhaltungspflicht des Mietobjektes …
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10.09.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… hatte (nur) der Ehemann die Wohnung zu Eigentum erworben. Die Ehefrau machte geltend, dass der Mietvertrag, soweit er sie betraf, weiterbestand („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB) und vom Ehemann als jetzigem Vermieter übernommen worden …
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09.09.2016
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
Mieter, die ihre Betriebskostenabrechnung selbst prüfen, müssen sehr genau arbeiten. Nicht nur, dass sie Einwendungen – auch wenn es die Gleichen sein sollten wie in den Vorjahren – zu jeder Betriebskostenabrechnung vorbringen müssen …
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09.09.2016
von Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB
… sind Sie dann, wenn es Ihnen gelingt vor einem Beschluss Einigkeit zwischen den Wohnungseigentümern herzustellen. Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Erbrecht
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08.09.2016
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… zu Gewerbezwecken zu erzielende Rendite zu erwirtschaften. Maßgeblich bestimmt wird die Höhe der zu erzielenden Rendite – also der durch die öffentlichen Hand an den Vermieter zu zahlenden Miete oder Nutzungsentgelte – durch das jeweilige Angebot …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Wer zur Miete wohnt und im Homeoffice arbeiten will, muss deshalb einiges beachten, um nicht die Kündigung seiner Mietwohnung zu riskieren. Gebrauchsüberlassung zu Wohnzwecken Beim Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter dem Mieter …
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08.09.2016
von Dr. Fritz & Partner – Fachanwälte – Rechtsanwälte mbB
… durchsetzen. Wie bei jeder erbrechtlichen Gestaltung ist es sinnvoll, sich auch hinsichtlich der Ausgestaltung einer Testamentsvollstreckung anwaltlich beraten zu lassen. Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz Fachanwalt für Erbrecht Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Testamentsvollstrecker
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07.09.2016
von Rechtsanwalt Kanzlei Kai Behrens
… Die Miete für die Grundausstattung nebst Serviceleistungen betrug monatlich 311,00 €, für die Zusatzausstattung monatlich 22,00 € zuzüglich Umsatzsteuer. Das Oberlandesgericht Hamm entschied wie das Vorgericht, das Landgericht Essen …
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07.09.2016
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Sanierung? Vermietung? An wen? Zu welcher Miete?) – und das nur wegen einer längst überholten Grundschuld, die immer noch überflüssigerweise seit Jahrzehnten im Grundbuch steht. Diese Konsequenzen muss jeder Eigentümer bedenken, dessen …
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06.09.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… in einem Studentenwohnheim sind, Ansprüche aus rückständiger Miete geltend. Der Mietvertrag begann zum 01.10.2006. In dem Mietvertrag hieß es u.a.: „Es wird vereinbart, dass das Recht zur ordentlichen Kündigung für beide Parteien bis zum 15.10.2008 …
Unterliegt eine außerordentliche Kündigung wegen ausstehender Mieten einer zeitlichen Einschränkung?
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05.09.2016
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Danach hatte der Beklagte die Miete fristgerecht gezahlt, die angefallenen Rückstände wurden jedoch nach einer Mahnung der Klägerin nicht ausgeglichen. Daraufhin kündigte die Klägerin dem Beklagten am 15.11.2013 fristlos unter Berufung …
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05.09.2016
von Rechtsanwalt Markus Jansen
Eine vermieterfreundliche Entscheidung von höchster Stelle: Der BGH hat entschieden, dass fristlose Kündigungen gerechtfertigt sein können, wenn das Jobcenter die Miete nicht rechtzeitig überweist. Die Geschichte: Es gab Unregelmäßigkeiten …
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04.09.2016
von Rechtsanwalt Marc E. Evers
Kurz & bündig Der Gebührenstreitwert einer Feststellungsklage des Mieters, dass der Mietzins um einen bestimmten Betrag bzw. Prozentsatz gemindert ist, bestimmt sich nach §§ 48 GKG, 9 ZPO. Bei einer Feststellungsklage über …
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19.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… eines Mieters dazu führen kann, dass die Eigenbedarfskündigung seiner Wohnung für ihn eine „nicht zu rechtfertigende Härte“ darstellt. Kündigung wegen Eigenbedarfs Das deutsche Mietrecht sieht Mieter als besonders schutzwürdige Gruppe an. Man …
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01.09.2016
von Rechtsanwalt Frank Moser
… von Dauerschuldverhältnissen aus wichtigem Grund. Selbstredend handelt es sich bei der Miete um ein Dauerschuldverhältnis. Gem. Abs. 3 des § 314 BGB kann der Kündigungsberechtigte bei Vorliegen eines wichtigen Grundes einer außerordentlichen Kündigung nur …
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31.08.2016
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… bezeichneten Artikelgruppen beschränkt wird oder ob ein Handel mit allen handelsüblichen Waren zulässig sein soll. Der Vermieter muss das Mietobjekt so zur Verfügung stellen, dass der Mieter es entsprechend dem vereinbarten Zweck nutzen …