118 Ergebnisse für Kaltmiete
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27.02.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… durchschnittlich 39 Prozent steigen. Die letzte Wohngeldanpassung fand 2009 statt. Wie viel Wohngeld man erhält, ist insbesondere von Kaltmiete, Wohnort, Zahl der Haushaltsmitglieder und dem Einkommen des Wohngeldhaushalts abhängig …
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08.09.2022
… finden Sie Angaben zur sogenannten Kaltmiete bzw. Warmmiete. Um einschätzen zu können, ob der Mietpreis angemessen ist, sollten Sie sich den örtlichen Mietspiegel ansehen. Diesen finden Sie beispielsweise auf der Internetseite der Kommune …
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22.10.2010
von Rechtsanwältin Janine D. Wagner
… von 1.600,00 EUR. Hierbei ist der Wert der Kaltmiete zu Grunde zu legen. Der Frau ist nun nicht bei der Berechnung ihres fiktiven Einkommens der Wert von 1.600,00 EUR anzurechnen, sondern vielmehr muss ermittelt werden, welchen …
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25.01.2011
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… dass das Mädchen wenigstens ein kleines eigenes Zimmer für sich hat. Die Kaltmiete der neuen Wohnung beträgt 259,89 Euro und liegt damit nur 13,61 Euro über dem angemessenen Mietzins für eine Person. Dies entspricht umgerechnet …
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08.06.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… von Mai 2004 bis April 2007 in Bezug auf die Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlungen monatsbezogen auflistete und einen Gesamtrückstand errechnete. Das Amtsgericht Leipzig hielt die fristlose Kündigung der Vermieterin wegen Verstoßes …
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21.08.2023
… Bei einer Räumungsklage in folge einer Wohnungskündigung entspricht der Streitwert dem Jahresbetrag der Nettomiete, also der Monatsmiete ohne Nebenkosten-/Betriebskostenvorauszahlung (auch Kaltmiete genannt) x 12. Zahlen Sie für Ihre Wohnung …
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29.05.2013
von GKS Rechtsanwälte
… Kaltmieten, hat der Vermieter das Recht, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Einer vorherigen Abmahnung durch den Vermieter bedarf es nicht. Die Kaution stellt für den Vermieter eine Sicherheitsleistung dar. Leistet der Mieter …
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19.02.2020
von Rechtsanwältin Nicole Mutschke
… über die Nebenkostenabrechnung vom Mieter zurückholt. Und erfahrungsgemäß kann der Vermieter eher eine höhere Kaltmiete verlangen, wenn die Nebenkosten überschaubar sind. Weiteres Einkommen durch Insourcing? Für große Wohnungsunternehmen …
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24.02.2011
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ein. Später räumte er ein, er würde die Kaltmiete bezahlen, verweigerte aber die Zahlung der Warmmiete und argumentierte damit, dass seit der Rückgabe seiner Wohnung keine Heiz- und Betriebskosten mehr anfallen würden. Ganz anderer Ansicht …
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07.05.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
… zur fristlosen Kündigung gesetzlich geregelt (Rückstand einer Kaution in einer Höhe von mindestens 2 Kaltmieten). Eine Abmahnung ist hier entgegen der bisherigen Rechtslage nicht mehr erforderlich. 4. verbesserter Kündigungsschutz für …
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16.03.2010
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… einen Anspruch auf Erstattung der zu viel gezahlten Beträge hat. Da auch die Kaution, die sich ja an der Kaltmiete orientiert, bei Zugrundelegung der tatsächlichen Wohnfläche deutlich geringer ausgefallen wäre, hat auch hier der Mieter …
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19.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… dem Mieter bereits bekannt 4. Wie berechne ich die Mietminderung? Ausgangspunkt für eine Mietminderung ist die sog. Bruttomiete. Das ist die tatsächlich gezahlte Gesamtmiete, also die Grund- oder Kaltmiete plus Vorauszahlungen für die BK …
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19.03.2012
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
… der marktüblichen Kaltmiete). Übersteigt - wie hier - der Wohnbedarf der Ehefrau den Wohnwert des Hauses, ist ihr die überschießende Differenz als Einkommen auf den Unterhalt anzurechnen. Soweit die Ehefrau aus der Veräußerung eines Grundstücks …
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26.02.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… oder der Vermieter. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Beweislast nun grundsätzlich dem Vermieter auferlegt. Beklagter war ein Mieter, der 20 Prozent der Kaltmiete einbehalten hatte, weil die Bodenfliesen in der Mietwohnung Risse hatten. Das war im Jahr …
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11.02.2022
… ist (§ 551 BGB): Die Kautionssumme darf höchstens drei Monatsmieten (Kaltmiete) betragen. Der Mieter darf die Kaution in drei monatlichen Raten zahlen. Die Kaution muss vom Vermieter bei einer Bank auf einem separaten Konto angelegt werden …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… dies auch für eine außerordentliche Kündigung nach § 569 Abs. 3 Nr. 1 BGB . Die Kaltmiete sei damit um die Hälfte zu reduzieren. Auch nach der Ansicht des OLG sei sowohl § 536 BGB als auch § 275 BGB nicht gegeben. Urteil des BGH Nach dem BGH komme …
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17.01.2014
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… vor dem Sozialgericht Dresden war, dass der Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden am 24.11.2011 neue Angemessenheitswerte für die Brutto-Kaltmieten im Rahmen der Bewilligung von Leistungen nach dem SGB II und SGB XII beschlossen hatte, die ab …
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10.01.2024
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
… aus der mietfreien Nutzung der unterhaltsrechtlichen Berücksichtigung zuzuführen. Der Wohnwert beträgt grds. die objektive Netto-Marktmiete, d.h. der Kaltmiete ohne umlegbare Betriebskosten. In der Praxis bestimmt man diesen in der Regel anhand …
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22.01.2018
von Rechtsanwältin Cordula Alberth
… oder des unterhaltsberechtigten Ehegatten ist in Höhe des Wohnvorteils fiktiv zu erhöhen. 2. Wohnvorteil Grundlage des Wohnvorteils ist die Kaltmiete, die auf dem örtlichen Wohnungsmarkt für die Immobilie zu erzielen wäre. Bei der Höhe des Wohnvorteils …
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07.04.2018
von Kanzlei Fahr | Groß | Indetzki
… Vermieter ebenso zur fristlosen Kündigung wie die Nichtzahlung der Kaution mit einem Betrag, der der zweifachen Kaltmiete entspricht. Auch hier braucht zuvor nicht abgemahnt zu werden. Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dominic Schillinger
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20.03.2015
von Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller
… aus dem Mietvertrag ausscheiden können, wenn er einen adäquaten Nachmieter stellt sowie eine „Aufwandspauschale“ in Höhe von 1,5 Kaltmieten zahlt. Diese Regelung hat das Amtsgericht Aachen für unwirksam erachtet, weil sie den Mieter entgegen …
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12.05.2016
von Rechtsanwalt Samir Talic
… der Vermieter es als gerechtfertigt an, die monatliche Kaltmiete sofort um etwa 300 Euro zu erhöhen. Er begründete diesen Schritt damit, dass die Wohnung ja um über ein Drittel größer sei als der Mietberechnung bisher zugrunde gelegt – deshalb müsse …
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13.02.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
Der Sachverhalt Ein Mietvertrag aus dem Jahr 2006 sah eine Kaltmiete für die Wohnung nebst Stellplatz von 685 € vor. Zur Begründung einer Mieterhöhung war eine sog. Indexmiete vereinbart, wodurch die Erhöhung an die Entwicklung …
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18.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
… 210,43 Quadratmeter Wohnfläche umfasste. Ihr Mieter war noch zu D-Mark-Zeiten eingezogen und zahlte zuletzt eine Kaltmiete von 629,75 Euro pro Monat. Zukünftig wollte die Eigentümerin 937,52 Euro von ihm haben – das sind rund 50 Prozent …