118 Ergebnisse für Kaltmiete
Suche wird geladen …
|
17.06.2020
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… sind zum Nachweis stets sinnvoll. Dabei ist auf eine gute Qualität zu achten Sachverständigengutachten werden im Hinblick auf die Kosten regelmäßig ausscheiden. Die Höhe der Minderung ergibt sich aus der Brutto-Miete (Kaltmiete …
|
12.05.2015
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… abgewälzt. Diese beträgt gesetzlich bestimmt maximal zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer, also 2,38 Kaltmieten. Der Mieter dagegen muss den Makler nur bezahlen, wenn dieser exklusiv für ihn tätig wird. Der Makler darf dabei nicht einfach …
|
17.02.2022
… ist unwirksam.
Höhe der Kaution
Nach den Vorschriften des § 551 BGB darf die Kaution nicht mehr als die dreimonatige Kaltmiete betragen. Kaltmiete bedeutet, dass die Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung) nicht miteingerechnet werden …
|
11.10.2018
von Rechtsanwalt Oguzhan Urgan
… Warmwasserversorgung fällt hier rein! Anschließend werden die Kaltmiete und die Neben- und Heizkosten angerechnet. Sind mehrere Personen in der Bedarfsgemeinschaft, werden diese Posten auf die einzelnen Mitglieder der Bedarfsgemeinschaft aufgeteilt, um so …
|
01.11.2023
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… auf 896,25 Euro abgesenkt. 1. Urteilsfall Streitgegenständlich war eine 69m² 3-Zimmer-Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg. Hierfür verlangte der Vermieter eine Kaltmiete iHv 1.171 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Nach Ansicht des Gerichts …
|
18.10.2018
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M.
… ist ein Mann Mieter einer Wohnung der Vermietungsgesellschaft in Berlin. Dann forderte die Vermietungsgesellschaft den Mann unter Bezugnahme auf den Mietspiegel brieflich auf, einer Erhöhung der Netto-Kaltmiete zuzustimmen. Dem kam der Mann zwar …
|
14.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
1. Habe ich einen Anspruch auf eine Abrechnung? In den meisten Mietverträgen ist neben der Kaltmiete ein Betrag für die Betriebskosten und eine gesonderte Heizkostenzahlung vorgesehen. Dabei kann der Vermieter wählen, ob …
|
30.07.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… den Makler bezahlen muss, wenn er diesen beauftragt hat. Bisher wurde die Maklerprovision regelmäßig auf den Mieter abgewälzt. Diese beträgt gesetzlich bestimmt maximal zwei Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer, also 2,38 Kaltmieten …
|
15.10.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… Beitrag in Höhe von ca. 463,10 € um damit die Miete zu bezahlen. Die Kaltmiete betrug jedoch seit 2016, 574,34 €. Dadurch musste der Mieter mit seiner Regelleistung bereits 111,24 € ausgleichen. Die Vermieterin ließ Dämmungsarbeiten …
|
14.03.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… der Warm- und Kaltmiete sowie den Energieausweis. Ist dagegen nur die Warmmiete angegeben, kann dies ein Anhaltspunkt für eine nicht existente Wohnung sein. Misstrauen ist auch dann ratsam, wenn es keinen konkreten Ansprechpartner oder kein …
|
31.08.2017
von Ginter Schiering Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
… sich die Geschädigten die von ihnen im Laufe der Jahre vereinnahmte Kaltmiete als Vorteil anrechnen lassen. Des Weiteren muss der Anspruchsgegner die Geschädigten von allen Verpflichtungen aus dem Kreditvertrag freistellen und bekommt hierzu …
|
22.10.2016
von Rechtsanwalt Samir Talic
… in Lichtenberg mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern. Die Kaltmiete betrug 562 € im Monat, das entspricht einem Quadratmeterpreis von 7,60 €. Die ortsübliche Miete für ein vergleichbares Objekt liegt, laut Berliner Mietspiegel, um 32,47 € pro …
|
18.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… im folgenden Fall: Der Fall Ein Paar mit Kind hatte eine Wohnung gemietet, zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.250 € mit Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250 €. In diesem Mietvertrag war die ordentliche Kündigung für fünf Jahre …
|
26.11.2020
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… Altverträge (Mieten vor dem Jahr 2014) fest. Die Berliner Bürgerinnen und Bürger können sich hierzu auf einer Internetseite des Senats ausrechnen lassen, ob ihre Miete zu hoch ist. Je nach Baujahr sind maximal EUR 9,80 Kaltmiete pro …
|
07.12.2015
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… sein dürfen. Zum Sachverhalt: Die Mieter/Beklagten mieteten ein Einfamilienhaus von Vermieter/Kläger zu einer monatlichen Netto-Kaltmiete von 1.450,00 €. Unter § 3 des Mietvertrages hieß es zur Laufzeit: „Das Mietverhältnis beginnt …
|
06.02.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… der Treppe zum Obergeschoss und an dem Abwasseranschluss. Die Bauzeit sollte 14 Wochen betragen. Die Kaltmiete sollte sich von 463,62 € auf zukünftig 2.149,99 € monatlich erhöhen. Der Mieter weigerte sich, die Arbeiten zu dulden. Es kam zur Klage …
|
18.12.2018
von Rechts- und Fachanwalt Dr. jur. Martin Strake
… wenn der Mieter mit der Zahlung der Kaution in einer Höhe von mindestens 2 Kaltmieten in Verzug ist. Anders als bei einer Kündigung wegen Störung des Hausfriedens ist hier keine Abmahnung vorgeschrieben. In § 569 Abs. 2a Satz 3 BGB steht …
|
26.09.2016
von Rechtsanwalt Georg Struck
… der Kaltmieten führen kann. Rechtsanwälte Struck vertreten private und gewerbliche Mieter und Eigentümer von Liegenschaften und Wohnungen gleichermaßen. Sollten Sie Fragen zu Ihrem Mietvertrag, auch in Bezug auf Schönheitsreparaturen beim Auszug aus der Wohnung haben, vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin in unserer Kanzlei.
|
04.01.2017
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… ein Einfamilienhaus ab dem 15.08.2009. Das Haus hatte 8,5 Zimmer, zusätzlich einen Keller und einen Garten und verfügte laut Mietvertrag über eine Wohnfläche von 330 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete betrug 3750 Euro, die Nebenkosten 100 Euro …
|
14.01.2024
von Rechtsanwalt Jörg Schubert
… werden. Dieser legt fest, in welcher Höhe Kosten für Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten übernommen werden. Diese Bedarfe gaben bereits in der Vergangenheit, also auch zu den Zeiten von „Hartz 4“ regelmäßig Anlass für rechtliche …
|
27.01.2016
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… ist der Vermieter berechtigt, fristlos zu kündigen, wenn zwei Monate hintereinander die Kaltmieten nicht gezahlt wurden oder wenn ein über einen längeren Zeitraum ein Betrag offen ist, der zwei Kaltmieten erreicht. Fristlos kann auch gekündigt …
|
09.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… wie Entrichtung des Mietzinses und Kaution, usw. Dies ist vor allem für nichtverheiratete Paare und Wohngemeinschaften wichtig. Miethöhe: Bei der Angaben zur Miethöhe sollte man beachten, dass in der Regel zuerst nur die Netto-Kaltmiete …
|
17.02.2018
von Rechtsanwalt Marco Habig
… berechtigen zu Minderung um 10 %. Der Betrag errechnet sich aus der Bruttomiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) (BGH, Urteil vom 06.04.2005, Az. XII ZR 225/03 und Az. VIII ZR 223/10). Wenn Sie zu viel mindern, riskieren Sie die Kündigung …
|
07.07.2022
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… Mieterhöhung gibt es nur bedingt. Wir raten den Mietern, vor der Zustimmung zur Mieterhöhung sorgfältig zu prüfen, ob die Mieterhöhung berechtigt ist. Neben der steigenden Kaltmiete wird aber insbesondere ein enormer Anstieg …