50 Ergebnisse für Heizkostenabrechnung
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21.01.2015
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… der inhaltlichen Richtigkeit. Der Senat vertritt die Auffassung, dass der Vermieter nicht bereits auf formeller Ebene darlegen und erläutern muss, wie er in Fällen einer nach der Heizkostenabrechnung grundsätzlich zwingend vorgeschriebenen …
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10.12.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… als Gesamtwohnfläche des Hauses Nr. 53 (1.013,26 m²), des Hauses Nr. 55 (794,66 m²) und beider Häuser zusammen (1.807,92 m²) zu erkennenden – Gesamtflächenangaben ist lediglich in der Heizkostenabrechnung eine weitere Gesamtwohnfläche von 3.722,21 m …
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13.11.2014
von anwalt.de-Redaktion
… nicht zum Bestpreis gekauft Die Mieter einer Berliner Wohnung weigerten sich, die mit der Heizkostenabrechnung von ihrem Vermieter geltend gemachte Nachforderung von 400 Euro zu zahlen. In formeller Hinsicht war die Abrechnung anscheinend …
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19.08.2014
von DR. LINDEMANN ▣ DR. MÜLLER RECHTSANWÄLTE & FACHANWÄLTE
Heizkostenabrechnung trotz Betriebskostenpauschale? Häufig kommt es vor, dass in Mietverträgen eine Betriebskostenpauschale vereinbart wird. Dies entlastet den Vermieter von der Abrechnungspflicht. Für den Mieter hat dies den Vorteil …
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20.06.2014
von Rechtsanwältin Petra Hanke-Baspinar
… übermittelte Heizkostenabrechnung endete nämlich mit Kosten für den Mieter i.H.v. ca. 1.475,-€. Diese Kosten wurden aber versehentlich nicht in die Zusammenfassung der Abrechnung eingestellt, vielmehr wurde da der Kostenanteil des Mieters für …
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11.02.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
Manch einem Mieter schwillt der Kamm, platzt der Kragen, wenn er die Heizkostenabrechnung bekommt. Cool bleiben, sagt der Bundesgerichtshof. Sonst wird's noch teurer. Als viel zu hoch erscheinen dem Mieter eines Ost-Gewerbemietobjekts …
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11.02.2014
von GKS Rechtsanwälte
… Heizkostenabrechnung. Oliver Schöning Rechtsanwalt, Fachanwalt für Familienrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht http://www.gks-rechtsanwaelte.de http://gks-rechtsanwaelte.de/anwaelte/fachanwalt-mietrecht-familienrecht-wuppertal/
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11.11.2013
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Grundsätzlich hat der Mieter das Recht, die Unterlagen einzusehen, auf deren Basis der Vermieter die Betriebs- und Heizkostenabrechnung erstellt. Dazu gehört nach Ansicht des Landgericht Berlin (Urteil vom 12. Juli 2013, Az.: 65 S 141/12 …
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21.09.2012
von Rechtsanwalt H.- Wolfram Lehnert
Zu den formellen Anforderungen, die an eine Heizkostenabrechnung im Mietverhältnis zu stellen sind, hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) in einer kürzlich veröffentlichten, bemerkenswerten Entscheidung geäußert. Danach genügt es für …
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10.09.2012
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… im Gegenzug für Nachzahlungen aus Betriebs- und Heizkostenabrechnungen aufzukommen hat, welche sich auf Zeiträume beziehen, in denen Leistungen nach dem SGB II nicht beantragt waren und Hilfebedürftigkeit nicht bestand ( vgl. BSG, Urteil …
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17.04.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Jährlich wiederholt sich das Problem, dass manch ein Mieter eine exorbitant hohe Heizkostenabrechnung erhält und dementsprechend mitunter sehr hohe Beträge nachzahlen soll. Landläufige Meinung ist, dass der Mieter kaum etwas gegen …
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06.02.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 1. Februar 2012 (Az.: VIII ZR 156/11) die Rechte der Mieter bei der Heizkostenabrechnung gestärkt. Er erklärte die Abrechnung nach dem Abflussprinzip für unzulässig. In dem zu entscheidenden …
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02.02.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Anreize können auch die gesteckten Energiesparziele erreicht werden. Außerdem vermeidet das Leistungsprinzip Abrechnungsschwierigkeiten, die beim zwischenzeitlichen Mieterwechsel auftreten können. Mieter sollten ihre Heizkostenabrechnung …
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02.02.2012
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… eine Heizkostennachzahlung für die Jahre 2007 und 2008 gewehrt. Bei der Heizkostenabrechnung i. H. v. 3000,00 EUR hatte der Vermieter die Vorauszahlungen zugrunde gelegt, die er selbst an den Energieversorger geleistet hatte. Der BGH verwies den Fall …
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23.09.2011
von Rechtsanwalt Alik Lasse Burke
… oder Abrechnungsbeträge für Warmwasser in einer Heizkostenabrechnung verringert werden dürfen. Die Kürzung der Leistungen durch Abzug einer „Warmwasserpauschale" ist daher rechtswidrig. Sofern das Job Center auch weiterhin einen solche Pauschale …
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06.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… von Mieterhöhungsverlangen Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung Kautionsrückforderung Prüfung (unwirksamer) Klauseln …
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05.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Gestaltung privater und gewerblicher Mietverträge, - der Durchsetzung von Mietzinsansprüchen des Vermieters, - der Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen des Mieters, - Mieterhöhungsverfahren, - Kündigungen des Mietverhältnisses, - Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, - der Optimierung geschäftlicher Abläufe zur Vermeidung juristischer Fallstricke.
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17.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Seit dem 1.1.2009 müssen mindestens 70 % der Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Durch die Änderung der Heizkostenverordnung (HeizKV) sind Vermieter verpflichtet, mindestens 70 % der angefallenen Heizkosten ab dem 1.1.2009 …
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06.05.2011
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hatte vereinbart, Heizkosten ausschließlich nach Verbrauch abzurechnen. Dies kann durch Mehrheitsbeschluss geändert werden. Nach der Entscheidung des BGH vom Juli 2010 kann die Beschlusskompetenz weder …
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19.11.2010
von Rechtsanwältin Bianca Geiß
… Aufhebungs- und Erstattungsbescheide, aber auch Bescheide über die Anrechnung von Guthaben aus Betriebs- und Heizkostenabrechnungen, Bescheide zur Kürzung von Unterkunftskosten (insbesondere fehlerhafte Berücksichtigung der Warmwasserpauschale …
14.06.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… In der Abrechnung waren Heizkosten auch aufgeführt, deren Berechnung in einer gesonderten Heizkostenabrechnung ausgewiesen war. Sie war allerdings nur an die Ehefrau adressiert und ging auch nur ihr zu. Die Entscheidung des Bundesgerichtshofs …
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02.06.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Seit dem 1.1.2009 müssen mindestens 70 % der Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden. Durch die Änderung der Heizkostenverordnung sind Vermieter verpflichtet, mindestens 70 % der angefallenen Heizkosten ab dem 1.1.2009 …
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09.04.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Ihre Heizkostenabrechnung ein Guthaben, sollten Sie das weitere Guthaben vom Vermieter einfordern. Wenn der Vermieter sich weigert, können Sie dieses von der laufenden Miete einbehalten. Hierauf sollten Sie den Vermieter schriftlich hinweisen …
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16.03.2010
von Rechtsanwalt Thomas Schulze
… Mietzins. Bei der Mieterhöhungserklärung ergibt sich daraus die Vergleichbarkeit mit den im Mietspiegel ausgewiesenen Mieten, bei der Betriebs- und Heizkostenabrechnung werden die Kosten in aller Regel auch nach der Wohnfläche auf den Mieter …