1.066 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… die spezifischen Regelungen am eigenen Wohnort zu informieren. Darüber hinaus haben Vermieter die Möglichkeit, in Mietverträgen oder Hausordnungen Ruhezeiten zu definieren. Diese Regelungen sind verbindlich und können bei Nichtbeachtung …
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22.02.2024
von Rechtsanwältin Jana Niederhäuser
Verwahrungsvertrag oder Mietvertrag? Ein Pferdeeinstellungsvertrag wird von der Rechtsprechung meist als Verwahrungsvertrag gem. § 688 BGB angesehen und gerade nicht als Mietvertrag. Dies insbesondere dann, wenn nicht nur …
21.02.2024
… Grillen auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt Ob man im Gemeinschaftsgarten oder auf dem Balkon feiern oder grillen darf, beschäftigt die Rechtsprechung seit langer Zeit. Zunächst entscheidet der Mietvertrag, ob Mieter den Garten …
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20.02.2024
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
… Verstoß gegen die Pflichten aus dem Mietvertrag darstellt und somit die fristlose Kündigung rechtfertigt. Entscheidend war, dass das Verhalten des Mieters, unabhängig von etwaigen weiteren Handlungen, nicht tolerierbar war. Das Urteil hebt …
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19.02.2024
… Tagesmutter – kann der Mieter zwar verlangen, er muss aber für deren Herstellungskosten gegebenenfalls selbst aufkommen. Grundsätzlich sollte bereits vor Übergabe der Schlüssel im Mietvertrag festgehalten werden, wie viele Schlüssel der Mieter …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… ist eine außerordentliche Kündigung möglich, insbesondere wenn im Mietvertrag entsprechende Klauseln festgehalten sind. 3. Mahnbescheid erwirken: Nach der Kündigung ist es ratsam, einen Mahnbescheid zu erwirken. Dieses rechtliche Dokument fordert den Mieter …
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06.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… fehlenden Ersatzwohnraums zu zumutbaren Bedingungen in Berlin. Hintergrund: Eigenbedarfskündigung als Auslöser Die Klägerin, Vermieterin einer Wohnung in Berlin, hatte Eigenbedarf angemeldet und den Mietvertrag gekündigt. Die Mieter …
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05.02.2024
… müssen Sie zumindest angeben, wann, wie und wo die Anzeige ungefähr erfolgt sein soll. Der Vermieter muss diese Angaben jedoch erst erfolgreich widerlegen, damit ein eventuelles Minderungsrecht entfällt. Eine Klausel in Ihrem Mietvertrag …
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30.01.2024
… sogar auf die Vorschriften des Mietrechts. Bis auf wenige Ausnahmen werden also mietrechtliche Vorschriften auf das Pachtverhältnis angewendet. Diese Ausnahmen ergeben sich aus den §§ 582–584b BGB und betreffen insbesondere die Kündigung …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… das Amtsgericht keinen ausreichenden Grund für eine fristlose oder ordentliche Kündigung des Mietvertrags. Die Entscheidung basiert auf einer Abwägung der Interessen der Mieterin am Fortbestand des Mietverhältnisses gegenüber dem Umfang …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Tom Martini
… bedarf der Mietvertrag für die Dauer von mehr als einem Jahr der Schriftform, andernfalls gilt er auf unbestimmte Zeit. Eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist bei einer wirksamen Befristung regelmäßig nicht möglich. Etwas …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
Weit verbreitet ist die Annahme, nach Kündigung des Mietverhältnisses für die Renovierung der Wohnung verantwortlich zu sein. So einfach zu beantworten ist die Frage jedoch nicht. Grundsätzlich versteht man unter Schönheitsreparaturen …
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18.01.2024
von Rechtsanwältin Dr. Ina Becker
… Im Zuge dessen haben wir auf deinem Konto einen erheblichen Verstoß gegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen festgestellt, weshalb wir dein Konto gemäß § 19 (3) unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen außerordentlich und fristlos kündigen …
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17.01.2024
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… und dem unternehmerischen Risiko zuzuordnen sind. Abmahnung? Eine Abmahnung ist vor der Kündigung erforderlich, wenn die Verletzung einer Pflicht aus dem Mietvertrag im Raum steht. Auf die Frage, ob die Verletzung schuldhaft zu Stande kam, kommt es für …
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10.01.2024
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… die Kündigungsgründe nur vortäuscht, um durch eine andere Vermietung höhere Einnahmen zu erzielen, kann der Mieter die Kündigung ablehnen. Wenn der Mieter bereits ausgezogen ist, hat er Anspruch auf Schadenersatz. Streitfall 3 …
26.12.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… Fragen nach der Person und Anschrift des Vorvermieters, der Dauer des vorangegangenen Mietverhältnisses und der Erfüllung der mietvertraglichen Pflichten, können deshalb Gegenstand einer Auskunft des Vorvermieters sein. Ebenso sind Fragen …
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25.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… die Erben in die Rechte und Pflichten des Verstorbenen ein. Sie haben das Recht, den Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen zu kündigen. Bis zur Kündigung sind sie jedoch zur Zahlung der Miete verpflichtet …
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24.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dejan Dardić
… Beispiel: Sie haben eine Wohnung gemietet und wohnen dort mit Ihrer Familie. Der Vermieter entschließt sich den Mietvertrag wegen Eigenbedarf zu kündigen. Sie erhalten zeitnah eine Räumungsklage. Gegen diese Räumungsklage möchten …
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14.12.2023
… wird nicht gestattet. 1.3 Der Auftragnehmer handelt bei Abschluss der Mietverträge mit den Urlaubsgästen im Namen und für Rechnung des Eigentümers. 1.4 In den Unterkünften wird ausdrücklich keine Verpflegung angeboten. Vergütung Für seine Tätigkeiten …
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30.11.2023
von anwalt.de-Redaktion
… Kündigung ist auch bei einem befristeten Mietvertrag möglich. Ein Untermieter muss zum Beispiel nicht in einer gesundheitsgefährdenden, weil schimmeligen Wohnung verbleiben, weil er einen befristeten Vertrag hat. Wenn jedoch kein Grund für …
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26.11.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
… kann der Mieter den Mietvertrag fristlos kündigen oder den Mietzins mindern . Die Höhe der Minderung errechnet sich dabei aus dem Verhältnis der vereinbarten zur tatsächlichen Mietfläche (BGH, 24.03.2004, Az. VIII ZR 295/03), ohne dass vorweg …
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23.11.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Gründe für die Kündigung erforderlich. Allerdings verlängert sich die gesetzliche Kündigungsfrist je nach Dauer des Mietvertrags um jeweils drei Monate. Darüber hinaus muss im Kündigungsschreiben ausdrücklich auf diese Sonderregelung hingewiesen werden.
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10.11.2023
von Rechtsanwalt Jörg Reich
… Die vereinbarte Miete betrug im Streitjahr 2016 4.000 € pro Monat (ohne Umsatzsteuer) und stieg ab 2017 auf 4.200 € pro Monat. Die GmbH erzielte durch Untervermietung Einnahmen von 3.000 € pro Monat. Die ordentliche Kündigung war bis zum 31.12.2023 …
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22.03.2024
… auf unbestimmte Zeit. Der Mietvertrag ist mit gesetzlicher Frist kündbar. Nach aktueller Gesetzeslage ist die Kündigung gem. § 573c BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Für …