129 Ergebnisse für Immobilien
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… 300.000 Euro aufgenommen hatte. Eine Ausnahme besteht nur, wenn Sie nachweisen können, dass der Verkäufer nie beabsichtigt hat, Ihnen die Immobilie zu verkaufen. Falls Sie den Finanzierungsvertrag als Fernabsatzvertrag vor der Beurkundung …
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31.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Nach Fertigstellung und Kaufpreiszahlung wird die Immobilie an den Käufer übergeben. Mit der Eintragung ins Grundbuch wird der Käufer Haus- bzw. Wohnungs- oder Teileigentümer. Beim Vertragsabschluss liest der Notar alle Bestimmungen des Vertrages laut …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… langfristig mit zunehmenden Instandhaltungskosten rechnen. Der oft zitierte Richtwert von 1 % pro Jahr auf den Gebäudeteil oder 6 bis 12 € je Quadratmeter pro Jahr dürfte eher unrealistisch und zu niedrig sein. Bei Immobilien in schlechtem …
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20.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf einer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die eine gründliche Vorbereitung und sorgfältige Planung erfordert, um mögliche Risiken zu minimieren und sicherzustellen, dass Sie die richtige Entscheidung treffen. Besonders …
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20.10.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Kauf einer Immobilie ist oft eine der bedeutendsten Investitionen im Leben. Doch hinter der schönen Fassade eines Hauses oder einer Wohnung können sich versteckte Mängel verbergen, die dem Käufer erst nach dem Kauf auffallen …
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19.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… den Unterschied zwischen Sachmängeln und Rechtsmängeln zu verstehen. Sachmangel vs. Rechtsmangel: Was ist der Unterschied? Ein Sachmangel liegt vor, wenn die Immobilie von der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit abweicht. Es ist entscheidend …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sich von der Identifizierung passender Immobilien bis hin zur Vermittlung zwischen Eigentümern/Vermietern und Kauf-/Mietinteressenten. Wenn der Makler erfolgreich ist und ein Vertrag zustande kommt, wird er für seine Dienstleistungen …
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01.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… kann sicherstellen, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt und gesetzeskonform sind, und Ihnen helfen, mögliche Fallstricke zu vermeiden. Dies kann Ihnen viel Ärger und Kosten ersparen und Ihre Investition in die eigene Immobilie absichern. Informieren …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… seinen Ursprung im Mietrecht. Ein Grundstückseigentümer hatte ein Grundstück mit einem Haus und einem Nebenhaus vermietet und plante zunächst, es zu verkaufen. Die Mieter verwehrten jedoch dem Makler den Zugang zur Immobilie. Daraufhin änderte …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… an Förderprogrammen ermöglicht es, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bestehende Immobilien zu verbessern und die Energieeffizienz zu steigern. In diesem Rechtstipp erhalten Sie einen Überblick, welche Förderkredite und Zuschüsse der KfW …
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15.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… In diesem wegweisenden Fall ging es um einen Immobilienkauf in Hannover, bei dem Sanierungskosten in Millionenhöhe eine entscheidende Rolle spielten. Die Richterinnen und Richter am BGH entschieden, dass Verkäufer von Immobilien potenzielle Käufer …
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01.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wichtige Informationen für Kunden und Wohnungskäufer der PROJECT-Immobilien-Gruppe: Das Insolvenzdrama um die PROJECT-Immobilien-Gruppe hat sich weiter ausgedehnt, mit 56 von insgesamt 118 Objektgesellschaften, die nun ebenfalls …
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24.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Im Rahmen der laufenden Insolvenzverfahren über die Gesellschaften der „PROJECT Immobilien“-Gruppe aus Nürnberg hat die vorläufig eingesetzte Insolvenzverwaltung eine erste Einschätzung vorgenommen. Aktuell werden innerhalb der „PROJECT …
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21.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Bei der Project Immobilien wurde vor kurzem ein vorläufiger Insolvenzverwalter eingesetzt. Was bedeutet das für die betroffenen Erwerber? In diesem Rechtstipp informieren wir betroffene Verbraucher darüber, was die Eröffnung …
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24.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Bekanntlich haben mehrere Unternehmen der Project Immobilien Gruppe Insolvenz angemeldet. Wir hatten dazu bereits berichtet im Rechtstipp "Bauträger Project Immobilien insolvent: Das können Käufer von Wohnungen jetzt tun" . Wir haben …
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15.08.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wie jetzt bekannt wurde, hat die Project Immobilien aus Nürnberg Insolvenz für seine bundesweiten Bauvorhaben angemeldet. Der Geschäftsbetrieb soll wohl nach ersten Auskünften der Anwälte der Project Immobilien Gruppe fortgesetzt werden …
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24.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
Viele Verbraucher stehen vor dieser Frage: Jetzt eine Immobilie kaufen oder doch Mieter bleiben? Es gibt viele wichtige finanzielle Argumente, die bei der Abwägung zwischen Kaufen oder Mieten eine Rolle spielen …
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21.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
In Deutschland sind die Nebenkosten beim Kauf und Verkauf von Immobilien im internationalen Vergleich besonders hoch. Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie umfasst nicht nur den reinen Kaufpreis. Es gibt eine Reihe von zusätzlichen …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Immobilien im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Der Kauf eines Einfamilienhauses kann daher eine potenzielle Wertsteigerung bedeuten Wohnqualität und Privatsphäre: Ein Einfamilienhaus bietet in der Regel mehr Platz, Privatsphäre und Freiheit …
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05.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eröffnet werden, auf die Erhebung der Grunderwerbsteuer für selbstgenutzte Immobilien zu verzichten. Erstmals berichtete die "Frankfurter Allgemeine Zeitung" (FAZ) über diese Pläne und berief sich dabei auf einen Diskussionsentwurf …
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03.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… in einem großen Gebäudekomplex im Wert von über 1,5 Millionen Euro. Die klagende Firma fühlt sich als Käuferin der Immobilie arglistig getäuscht, da sie erst spät von den hohen Kosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums erfahren …
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31.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie vor kurzem eine Immobilie gekauft oder verkauft haben, haben Sie wahrscheinlich auch die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen. Dabei haben Sie möglicherweise eine Maklerprovision bezahlt. Doch wussten …
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30.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… zur Sicherung der Geschäftsverbindung mit Abtretung der Rückgewähransprüche sowie Übernahme der persönlichen Haftung" erfolgen sollte. Mit der Grundschuldbestellung stimmt der Eigentümer einer Immobilie zu, dass eine Grundschuld …
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29.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… gering zu halten. Auf dem Gebiet des Immobilien- und Grundstücksrechts erfahrene Anwältinnen und Anwälte können Sie dabei unterstützen. Wir prüfen Ihren privaten Immobilienkaufvertrag genauso wie Bauträgervertrag auf etwaige Kosten …