129 Ergebnisse für Immobilien
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24.06.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… AG, die als Geschäftsmodell Immobilien günstig erwarb, sie modernisierte und anschließend mit Gewinn wieder verkaufen wollte. Zur Finanzierung des Geschäfts gab die Gesellschaft Hypothekenanleihen (auch Immobilienanleihen genannt) öffentlich …
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23.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Verkäufer, die ihre Immobilie verkaufen, erwarten eine Absicherung dahingehend, dass sie ihr Eigentum nicht verlieren, ohne den Kaufpreis erhalten zu haben. Für eine solche Sicherung muss der Notar sorgen, der den Kaufvertrag notariell …
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17.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wenn Sie Haus- oder Wohnungseigentümer sind und planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann möchten Sie sich vorbereitet fühlen und wissen, was im Wesentlichen auf Sie zukommt. Im schlimmsten Fall drohen Schadensersatzansprüche des Käufers …
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14.06.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
In einem Fall vor dem Landgericht Frankenthal versprach der Verkäufer einer Immobilie den Käufern ein "idyllisches Wohnen". Das Ehepaar, welches die Immobilie erwarb, musste später feststellen, dass der Verkäufer sie getäuscht hatte …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer ist ein Bauträger? Was ist eine Baubeschreibung? Was bedeutet der Festpreis? Welche Bedeutung hat der Fertigstellungstermin? - Die Liste der Fragen von Verbrauchern, die eine Immobilie über einen Bauträgervertrag erwerben möchten …
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24.05.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… als Sicherheit im Grundbuch eingetragen ist. Will dann der Käufer der Immobilie zur Finanzierung des Kaufpreises selbst auch einen Kredit aufnehmen, verlangt in der Regel auch dessen Bank als Kreditsicherheit den Eintrag einer Grundschuld …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer ist ein Bauträger? Was ist eine Baubeschreibung? Was bedeutet der Festpreis? Welche Bedeutung hat der Fertigstellungstermin? - Die Liste der Fragen von Verbrauchern, die eine Immobilie über einen Bauträgervertrag erwerben möchten …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… teure Fehler zu vermeiden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Häusern und Wohnungen und zugleich steigender Bauzinsen treffen unerfahrene Verbraucher häufig übereilte Entscheidungen. Dabei handelt es sich beim Kauf einer Immobilie meist um …
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26.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Wer ist ein Bauträger? Was ist eine Baubeschreibung? Was bedeutet der Festpreis? Welche Bedeutung hat der Fertigstellungstermin? - Die Liste der Fragen von Verbrauchern, die eine Immobilie über einen Bauträgervertrag erwerben möchten …
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18.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… und den Traum vom Eigentum doch wahr werden zu lassen. Nutzen Sie das Elternhaus als Sicherheit Häufig sind Immobiliensuchende selbst in einem Eigenheim aufgewachsen. Eltern können mit ihrer Immobilie ganz ohne Geldgeschenke ihre Kinder unterstützen …
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10.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Zweibrücken bestätigt und auch dazu beiträgt, den Verbraucherschutz weiter zu stärken. Sie haben Beratungsbedarf rund um Fragen aus dem Immobilien- und Grundstücksrecht? Wir sind erfahrene Rechtsanwältinnen auf dem Gebiet des Immobilienrechts und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Ihre Kontaktaufnahme. Wir haben bereits zahlreiche Bauherren vor Vertragsschluss erfolgreich beraten und konnten ungünstige Klauseln und Kostenfallen aufdecken. Aber auch während der Bauphase sind wir Ihr Ansprechpartner für Fragen rund um die Immobilie.
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05.05.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… kann. Allerdings muss der Verkäufer die Umsatzsteuer nur ersetzen, wenn und soweit diese tatsächlich angefallen ist. Hier muss der Verkäufer also nicht in Vorleistung gehen. Brauchen Sie Beratung im Immobilien- oder Grundstücksrecht? Wir unterstützen Sie gerne rund um alle Fragen sowohl auf Käufer- als auch Verkäuferseite. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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22.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Es kann vorkommen, dass der Verkäufer einer Immobilie sich noch kurz vor dem Notartermin umentscheidet und dem potentiellen Käufer die Immobilie dann doch nicht verkaufen möchte. Dies kann sich für den potentiellen Käufer nachteilig …
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09.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Kann der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie trotz Haftungsausschlussklausel im Notarvertrag trotzdem für Mängel der Immobilie haften? Diese Frage hatte der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 9. Februar 2018, Az. V ZR 274/16 …
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08.04.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… eines Immobilienkredits fordern. Wer eine Immobilie kauft und dazu eine Grundschuld aufnimmt, räumt der Bank ein sogenanntes Grundpfandrecht auf das Grundstück ein. Das bedeutet, dass die Bank die Immobilie zwangsversteigern darf, wenn der Kunde seine Raten …
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04.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Das Immobilienrecht umfasst alle Rechtsfragen im Zusammenhang mit Rechten an Immobilien, aber auch mit Immobilienkaufverträgen und dinglichen Rechten an Grundstücken. Fragestellungen rund um Immobilien können im Einzelfall anspruchsvoll …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… achten. Anwaltliche Beratung ist in diesen Fällen in jedem Fall zu empfehlen. Kontaktieren Sie uns, wenn auch Sie Fragen rund um das Erbbaurecht haben oder Unterstützung beim Erwerb oder Verkauf einer Immobilie mit Erbbaurecht brauchen.
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14.03.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… wird den Interessenten eine Immobilie direkt zur Miete angeboten, ohne dass diese je zuvor besichtigt wurde. Eine Mietkaution wird aber immer erst dann fällig, wenn ein Mietvertrag tatsächlich geschlossen wurde. Werden …
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16.02.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Obwohl mancherorts die Immobilienpreise in den letzten Jahren kräftig angezogen haben, ist die Nachfrage nach Immobilien aufgrund des immer noch historisch niedrigen Zinsniveaus weiterhin hoch. Tendenz steigend. Mandanten berichten uns …
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06.07.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Da das Besichtigungsrecht der Käufer während der Bauphase beim Bauträgervertrag und bis zum Eigentumsübergang gesetzlich nicht geregelt ist, ist es empfehlenswert hier als Käufer der Immobilie vorzusorgen und das Zutrittsrecht bereits …
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31.01.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… unbebaute und unabhängig davon, ob die Immobilie vom Eigentümer selbst genutzt wird, verpachtet oder vermietet ist. In manchen Fällen existiert für das Grundstück ein Erbbaurecht. Hier ist das Grundstück dem Erbbauberechtigten wirtschaftlich …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Immer dann, wenn der Wert einer Immobilie, von deren Bestandteilen oder von grundstücksbezogenen Rechten rechtssicher ermittelt werden muss, ist die neue ImmoWertV nun zwingend zu beachten, beispielsweise beim Verkauf einer Immobilie …
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17.01.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
Der Nießbrauch ist nach § 1030 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) das Recht eines Einzelnen oder häufig auch eines Ehepaars, eine Immobilie zu nutzen, obwohl ihm diese gar nicht gehört. Im Gegensatz zur sogenannten Grunddienstbarkeit …