60 Ergebnisse für Immobilienkauf
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10.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… die Käufer beim Kaufprozess machen können. In diesem Artikel werde ich auf fünf häufige Irrtümer beim Immobilienkauf eingehen und Ihnen helfen, diese zu vermeiden. Irrtum Nr. 1 "Ich kann mir die Immobilie leisten, wenn ich die monatlichen …
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07.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist neben vielen anderen Punkten häufig auch die Löschung von Belastungen ein wichtiges Thema. Sie ist erforderlich, um eine Grundschuld oder eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch löschen zu lassen. …
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01.03.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Sie die wichtigsten Risiken beim Immobilienkauf sowie nützliche Tipps, wie Sie die Gefahren beim Erwerb einer Immobilie minimieren können. Risiko 1: Versteckte Mängel Eines der größten Risiken beim Immobilienkauf sind versteckte Mängel. Das können …
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01.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ob Grundstück, Haus oder Wohnung: Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist eine wichtige Entscheidung, die in den meisten Fällen mit erheblichen finanziellen Folgen verbunden ist. Es ist daher entscheidend, dass sowohl Käufer als …
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28.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Sie über Wucher wissen" . Wucher bei Immobilien Immobiliengeschäfte sind oft mit hohen Kosten verbunden, was sie anfällig für Wucher macht. Immobilienkäufer können in einer Situation sein, in der sie dringend eine Immobilie benötigen und bereit …
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27.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… regelt und welche Auswirkungen diese Regelung auf den Immobilienkauf oder -verkauf hat. Was regelt § 311b BGB? § 311b BGB regelt, dass der Kaufvertrag über ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung notariell beurkundet werden muss …
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23.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Verbraucher eine bedeutende Entscheidung im Leben. Der Immobilienkauf oder Immobilienverkauf bringt viele rechtliche Fragen und manchmal auch Probleme mit sich. Ein wichtiger Punkt …
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22.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ist. Das kann zu erheblichen Problemen führen und teuer werden. Als Anwältin habe ich in meiner langjährigen Erfahrung häufig solche Fälle begleitet. Damit Sie gut vorbereitet in den Immobilienkauf gehen, möchte ich Sie in diesem Ratgeberartikel über …
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Grunderwerbsteuer: Das sollten Sie beachten Beim Kauf einer Eigentumswohnung müssen Sie auch die Grunderwerbsteuer als Kostenpunkt berücksichtigen. Diese Steuer fällt bei jedem Immobilienkauf an und wird von Bundesland zu Bundesland …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… ist aber oftmals auch mit Risiken und versteckten Kostenfallen verbunden, die unerfahrene Immobilienkäufer und juristische Laien schnell übersehen. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass sich potentielle Käufer im Vorfeld ausreichend …
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19.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Der Immobilienkauf, sei es ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung, stellt für die meisten Menschen eine einmalige und meist auch größte Investitionen ihres Lebens dar. Doch nicht immer ist der Traum von den eigenen vier Wänden …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… ihre Rechtsprechung hier zu ändern. Insbesondere stellt sich die Frage, ob der damals vom BGH angenommene Prozentwert heute noch angemessen ist. Sollten Sie eine Reservierungsgebühr an Ihren Makler gezahlt haben und der Immobilienkauf gescheitert …
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13.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… zur Anwendung, da der Immobilienkauf mittlerweile sehr viel Geld kostet und von Normalverdienern kaum noch zu stemmen ist. Aber auch im Handel mit Kraftfahrzeugen ist das Mietkauf-Modell verbreitet und es tummeln sich zahlreiche Anbieter am Markt …
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04.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… In den meisten Fällen wird es beim Immobilienkauf so im Vertrag geregelt, dass die Fälligkeit des Kaufpreises von bestimmten Voraussetzungen abhängig ist. Unter anderen muss vor allem die Auflassungsvormerkung zugunsten des Käufers im Grundbuch …
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07.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… und Instandhaltungsarbeiten in der Regel höher sind als bei einer Immobilie ohne Denkmalschutz. Deshalb wollen viele Immobilienkäufer kein Objekt mit Denkmalschutz erwerben. Der Bundesgerichthof hatte einen Fall zu entscheiden …
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01.11.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Immobilienkäufer. Häufig auftretende Mängel bei älteren Wohnungen Bestimmte Mängel treten bei älteren Gebäuden immer wieder auf. Deshalb sollten Sie diese typischen Mängel kennen und gezielt die Verkäufer und/oder den Makler danach fragen …
Arglistig getäuscht beim Immobilienkauf: Anfechtung des Vertrags und Rückzahlung der Maklerprovision
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25.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Dass Verkäufer und Makler bestimmte Nachteile einer Immobilie in der Verkaufsanzeige oder beim Besichtigungstermin schön reden, ist vielen Kaufinteressenten längst bekannt. Doch welche Rechte habe ich als Immobilienkäufer, wenn mir …
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14.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… juristisch ankommt, erfahren Sie im nachfolgenden Rechtstipp. Ungenaue oder unvollständige Baubeschreibung als Kostenfalle Bei der Beratung von Immobilienkäufern, die beispielsweise ein noch zu errichtendes Haus oder eine noch zu erstellende …
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10.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Als erfahrene Rechtsanwältinnen mit dem Schwerpunkt auf Immobilienrecht beraten und unterstützen wir Immobilienkäufer gleichermaßen wie Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die Prüfung eines notariellen Immobilienkaufvertrags bieten wir zum Festpreis von 299,00 Euro an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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12.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, haben vielleicht sogar schon ein Haus oder eine Wohnung besichtigt, benötigen dann aber noch Bedenkzeit? In solchen Fällen versuchen Verkäufer oder Makler regelmäßig die Kaufinteressenten zum …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… verstehen dann häufig nur die Hälfte der Vertragsklauseln. Wenn man ein Haus oder eine Wohnung kauft, sollte man genau verstehen, was man unterschreibt Mich kontaktieren sehr häufig Immobilienkäufer oder Verkäufer, die offen zugeben …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Alle Menschen sind klug - die einen vorher , die anderen nachher ." - Ein Zitat von Voltaire, das passender nicht sein könnte für den Immobilienkauf. Wer beim Haus- oder Wohnungskauf Geld sparen will und teure Fehler vermeiden möchte …
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30.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Ist die Traumimmobilie gefunden und die Einigung mit dem Verkäufer über die wesentlichen Vertragspunkte erfolgt, wird der Notar für den Beurkundungstermin kontaktiert. Warum wir Immobilienkäufern raten darauf hinzuwirken, dass allein …
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23.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… von Energieausweisen: den verbrauchsorientierten Ausweis und den bedarfsorientierten Ausweis. Wie sich die Energieausweise unterscheiden, welche Ausweisart für welchen Fall vorzulegen ist und was Sie als Immobilienkäufer rund um das Thema …