866 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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25.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… die sich bereits einem Klageverfahren von sich geschädigt fühlenden Käufern einer ihrer Eigentumswohnungen ausgesetzt sehen, können sich nunmehr nicht mehr so leicht darauf berufen, dass ein Beratungsvertrag im Zweifel ausschließlich zwischen …
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21.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Tausende Erwerber von Kapitalanlage-Eigentumswohnungen fühlen sich durch den Erwerb geschädigt und berichten den Rechtsanwälten der Kanzlei Dr. Schulte und Partner immer von ähnlichen Enttäuschungen und Verlustängsten. Hintergrund …
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20.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Falsche Darstellung von Eigenkapital zieht Schadensersatzansprüche nach sich - keiner kommt davon, auch der Notar nicht Das höchste Berliner Zivilgericht hat einen Notar verurteilt, der einer Bank Schadenersatz zahlen muss. Wie kam es dazu? …
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18.06.2013
von Rechtsanwalt Michael Borth
… dass für die Vermittlung von Erwerb und Finanzierung der Eigentumswohnung lediglich die dort ausdrücklich ausgewiesenen und keine weiteren Vertriebsprovisionen zu zahlen seien, obwohl tatsächlich im Einvernehmen zwischen Vertrieb …
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12.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… verloren. Hier besteht nach wie vor Handlungsbedarf. Die Beteiligten des Systems "Steuersparmodell Eigentumswohnung" sind immer gleich: a) Käufer, b) Verkäufer, c) Vertrieb/Vermittler, d) finanzierende Bank und e) ein Notar …
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07.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. André Ehlers
… der Anleger in näherer Zukunft eine Eigentumswohnung erwerben. Zudem sollten seine Ersparnisse auch der Altersvorsorge dienen. Deshalb sei der Anleger an einer Geldanlage ohne Risiko interessiert gewesen. Daraufhin wurden ihm in zwei …
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04.06.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
Erwerber einer Eigentumswohnung kann wegen falscher Beratung Schadenersatz verlangen. Die Patria Invest GmbH wurde vor dem Landgericht Berlin zur Rückabwicklung des Kaufvertrages über einer sogenannten Schrottimmobilie verurteilt …
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28.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… die Erwerber aussprechen. Erst danach erfolgt die Umwandlung und Aufteilung der einzelnen Wohnungen in Eigentumswohnungen und deren Verkauf. Nach der neuen Regelung ist dies nicht mehr möglich. Jetzt gilt auch beim Erwerb eines gesamten …
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23.05.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Kapitalanleger und stellten Ihnen die Möglichkeit des Steuersparmodells Eigentumswohnung vor. Doch wie kann es sein, dass sich eine Arzthelferin und ihr Ehemann, der Lagerist, mit einem monatlichen Gesamtnettoeinkommen gerade einmal 3.000,00 …
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21.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Pommerening & Breitenbach
… Fallbeispiel soll dies erläutern: V und M haben drei Kinder, 51, S2 und 11. Sie haben ein Einfamilienhaus (Wert 300.000 €), belastet mit 80.000 €‚ eine Eigentumswohnung (150.000 €) und ein Ferienhaus (160.000 €) sowie ein Barvermögen von 400.000 …
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07.05.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
… Mieter von Eigentumswohnungen Hier gilt künftig generell die Kündigungssperrfrist des § 577 a Abs. 1 bzw. Abs. 2 BGB (3 bzw. bis zu 10 Jahre). Ausgenommen ist hier jedoch der Erwerb von natürlichen Personen oder deren Familienangehörigen …
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24.04.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Das bedeutet, dass der Mieter vor der Eigenbedarfskündigung für einen bestimmten Zeitraum durch eine besondere Frist (Sperrfrist) geschützt sein, wenn: 1. der Mieter die Wohnung angemietet hat, als die Wohnung (noch) keine Eigentumswohnung war, 2 …
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22.04.2013
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Meldet der Wohnungs- oder Hauseigentümer bei den Mietern den Eigenbedarf an, hat der betroffene oft schlechte Karten. Doch Mieter können bereits bei Vertragsschluss vorsorgen. Für Mieter in einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung …
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12.04.2013
von Rechtsanwalt Gereon Temme
… ist. Sachverhalt: Strittig war, ob Aufwendungen der Klägerin für Handwerkerleistungen bereits im Jahr 2006 zu einer Steuerermäßigung führen. Die Klägerin ist Eigentümerin einer Eigentumswohnung. Bei der Wohnungseigentümergemeinschaft fielen …
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11.04.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… wie es denn bei einer Wasserleitung eigentumsrechtlich aussieht. Die zur Dachgeschoss-Eigentumswohnung führende Wasserleitung friert immer wieder ein und nimmt Schaden. Und zwar genau in dem Bereich, wo der Strang nur noch die Dachgeschosswohnung …
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09.04.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… steht: Werden Mietobjekte veräußert, tritt der neue Eigentümer in die bestehenden Mietverträge ein. Befürchtet werden nun aber Mieterhöhungen und Umwandlungen von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen. Die Käufer und die BayernLB verweisen …
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09.04.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Er wurde dafür strafrechtlich verurteilt. Die Vermieter zweier Eigentumswohnungen machten ihren Anteil am veruntreuten Betrag von 12.000 Euro für das Jahr 2008 als Werbungskosten aus Vermietung geltend. In diesem Jahr hatten sie (erst …
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02.04.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Fälle gut verdeutlichen: Die Wirtschaft boomt, auch die Verkäufer von Eigentumswohnungen, die als Kapitalanlagen gelten, schließen in der Immobilienbranche tagtäglich erfolgreiche Geschäfte ab. Viele dieser Verkäufer sind Experten haben somit …
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20.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… zu Ort unterschiedlich. Der Mieter kann durch die Sperrfrist vor der Eigenbedarfskündigung geschützt sein, wenn: 1. der Mieter die Wohnung angemietet hat, als die Wohnung (noch) keine Eigentumswohnung war; 2. das Wohnungseigentum erst …
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15.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Dem Interessenten sollte die Immobilie bereits im Vorfeld bekannt seien. Es empfiehlt sich dringend, zuvor eine Begehung des Grundstücks, Gebäudes oder der Eigentumswohnung durchzuführen. Der Interessent …
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12.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… die eine bestimmte Pflicht zur Benutzung eines Gebäudes vorschreiben. Vor Erwerb eines Grundstücks ist es deshalb regelmäßig sinnvoll, ein Sachverständigengutachten über die Qualität des Gebäudes bzw. der Eigentumswohnung einzuholen. Unter …
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08.03.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… vom 11.2.2011 ( Aktenzeichen: 3 W 8/11 ) scheidet ein gutgläubiger Erwerb einer Eigentumswohnung aus, wenn sich Teilungserklärung, in Bezug genommene Eintragungsbewilligung und Grundbuch hinsichtlich der Zuordnung eines Raums widersprechen …
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20.02.2013
von SH Rechtsanwälte
… Eigentumswohnungen, das eigene Haus oder Darlehen für die neue Küche, das Auto oder den Flachbildfernseher: Wer sich für Anschaffungen Geld geliehen hat, sollte sich einmal seinen Darlehensvertrag zur Hand nehmen. Achtung! Verbraucher …
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15.02.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… Haftung bringen. „Steuersparen und in eine sinnvolle, gute und langlebige Kapitalanlage, also eine Eigentumswohnung zu investieren." Das hört sich nicht nur gut und sicher an, sondern ist auch überzeugend, oder? "Denn …