866 Ergebnisse für Eigentumswohnung
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06.03.2014
von Rechtsanwalt Martin Klein
Zentrale Schließanlagen sind zwischenzeitlich in vielen Eigentumswohnungen eingebaut. Ausziehende Mieter können oft am Ende des Mietverhältnisses die ausgehändigte Anzahl an Schlüsseln dem Vermieter nicht mehr vollständig zurückgeben …
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06.03.2014
von HEE Rechtsanwälte
Der Bundesgerichtshof (BGH) hatte kürzlich über einen Fall zu entscheiden, in dem der Klägerin zum Kauf einer fremdfinanzierten Eigentumswohnung zum Zwecke der Altersvorsorge durch für die Verkäuferin tätige Anlageberater geraten wurde …
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21.02.2014
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… dass die Verkäuferin einer Eigentumswohnung zum Zwecke des Steuersparens auch dazu verpflichtet ist, darüber aufzuklären, dass bei dem Wiederverkauf dieser Wohnung ein erheblicher Preisabschlag beim Zweitverkauf zu erwarten ist. Damit wird eine weitere …
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13.02.2014
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Der Schock kam bei der Besichtigung. Statt einer schicken Eigentumswohnung fand das Ehepaar eine Bauruine vor. Nicht bewohnbar, nicht vermietbar und schon gar nicht den Kaufpreis wert. Das Ehepaar war auf eine Schrottimmobilie …
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12.02.2014
von Rechtsanwalt Terence Peter Wood
… an einem konstruktiven Bauteil besteht, das einer einzelnen Eigentumswohnung zugeordnet ist (z. B. Fassadenundichtigkeit im Bereich eines Außenfensters). Oftmals sind erforderliche Reparaturen an Fenstern und Türen, Balkonen und Dachterrassen sowie …
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11.02.2014
von Rechtsanwalt, Steuerberater Christian von der Linden
Werden Eigentümer von Wohnungseigentum zahlungsunfähig, kommt es häufig zur Zwangsversteigerung der Eigentumswohnung. Oftmals kann der insolvente Eigentümer in der Zeit vor der Zwangsversteigerung das Hausgeld nicht mehr zahlen, so …
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11.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Die Beklagten werden gesamtschuldnerisch verurteilt, die im 5. und 6. Stockwerk mitte, Eigentumswohnung Nr. 2 des Anwesens Entwicklungsstrasse 2 in 14598 XY-Stadt, gelegene Maisonettewohnung, bestehend aus 2 Zimmern, einer Küche …
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06.02.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die von ihrem Ex-Mann ein Nutzungsentgelt einklagen wollte, da dieser mehrere Jahre nach der Trennung quasi kostenlos in der gemeinsamen Eigentumswohnung weitergelebt hatte. Gemeinsamer Immobilienerwerb kann GbR begründen Auf die eindeutige …
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29.01.2014
von GKS Rechtsanwälte
… verstorbenen Erblasserin, mit der er weder verwandt noch verschwägert war, im Wege des Vermächtnisses zwei Eigentumswohnungen. Der Kläger hatte der Erblasserin in den letzten Jahren vor ihrem Tod regelmäßig im Haushalt, durch Erledigung …
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27.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… die Eigentümerin zumindest materiell. Die herrschende Unsicherheit über Mobilfunkanlagen in Teilen der Bevölkerung senke den Verkaufswert der Eigentumswohnung bzw. bei einer Vermietung die mit ihr erzielbare Miete. Das wirke sich wiederum …
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16.01.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… jegliche nachteilig davon abweichenden Vereinbarungen im Mietvertrag sind unwirksam. Voraussetzungen: Eine Sperrfrist läuft immer dann, wenn nach der Überlassung an den Mieter eine Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt …
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15.01.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Noch boomt der Immobilienmarkt. An ein Haus oder eine Eigentumswohnung gelangen Käufer dabei häufig nur über einen Makler. Und der will Geld, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Dafür muss er jedoch mehr tun, als Ortstermine wahrnehmen …
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20.12.2013
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… keine Grunderwerbsteuer bezahlt werden muss. Voraussetzung dafür ist, dass diese Positionen im Kaufvertrag separat ausgewiesen und beziffert werden müssen. Darauf weisen die Notare bei der Beurkundung hin. Beim Kauf einer Eigentumswohnung …
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18.12.2013
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte
… sich bei der Kanzlei Dr. Schulte und Partner Rechtsanwälte und fand in Rechtsanwalt Dr. Sven Tintemann den richtigen Ansprechpartner für seine Probleme. Der Oberfeldwebel hatte versucht, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Die Finanzierung war …
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17.12.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… sein wird, ist ein Erwerb des Dachbodens nicht möglich. Es handelt sich dann bei dem Dachboden um isoliert unveräußerliches Gemeinschaftseigentum. Der Erwerber sollte in jedem Fall beim Kauf einer Eigentumswohnung oder Immobilienteils sehr sorgfältig …
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06.12.2013
von Rechtsanwältin Christine Modrovic
… Eigentumswohnungen. Für seine jahrelange Hilfe wollte er 20000 € als Freibetrag für Pflegeleistungen anerkannt bekommen. Der BFH hat nun entschieden, dass der Begriff „Pflege" i.S.d. § 13 Abs.1 Nr.9 ErbStG weit auszulegen sei. Pflege könne nicht erst …
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27.11.2013
von Rechtsanwalt Martin Klein
Gemäß § 577 Abs. 1 BGB hat der Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht, wenn während seiner Mietdauer ein Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wird und seine Wohnung dann an einen Dritten verkauft werden …
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19.11.2013
von Rechtsanwalt Dr. Walter Späth
… einer Eigentumswohnung, da sie ihr Geld z.B. aus den gekündigten Orderschuldverschreibungen nicht zurückerhalten. Denn aktuell besteht ja ein totaler Auszahlungsstopp." Dr. Späth weiter: „Viele Mandanten und Anleger sind zudem auch schlicht verunsichert …
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15.11.2013
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… einem Notar erklärt werden. Zur Begründung von Wohnungseigentum ist also erforderlich, dass die vertragliche Einigung der Miteigentümer über die Einräumung von Sondereigentum (z. B. in Form von Eigentumswohnungen) gegenüber einem Notar erklärt …
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02.12.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann
Wenn Sie Inhaber einer Eigentumswohnung oder eines Teileigentums sind und einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft für rechtswidrig halten, müssen Sie den beanstandeten Beschluss gerichtlich anfechten. Sie können bei Gericht …
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12.11.2013
von Rechtsanwalt Marco Körfgen
1. Wird ein zum Elternunterhalt verpflichtetes Kind auf Leistungen von Unterhalt von einer Sozialbehörde in Anspruch genommen, so muss sein selbstgenutztes Eigenheim (Eigentumswohnung) im Rahmen des Vermögenseinsatzes für den Unterhalt …
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11.11.2013
von Rechtsanwalt Marco Körfgen
… etwa ein Jahr vor ihrem Ableben ihre Eigentumswohnung an einen Dritten veräußert. Dem Antrag des pflichtteilsberechtigten Sohnes beim Grundbuchamt auf Überlassung einer Abschrift des Kaufvertrages sowie eines Grundbuchauszuges wollte …
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23.10.2013
von Rechtsanwalt Ralph Sauer
… Verwalters gegen den Insolvenzverwalter in Höhe von 74.906,21 € abgewiesen worden ist. Der Insolvenzverwalter hat die Eigentumswohnungen der Schuldnerin in Besitz genommen. Damit sind die Rechte und Pflichten der Schuldnerin …
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22.10.2013
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Die Immobilienpreise steigen. Wohneigentum ist begehrt, vor allem in Großstädten. Dies lockt auch unseriöse Anbieter, welche den schnellen Euro verdienen wollen. Nicht selten werden Eigentumswohnungen, nachdem sie kurz vorher …