210 Ergebnisse für Punkte
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26.09.2022
von Rechtsanwalt Ulrich Wild
… in Prozent, nicht in Punkten, abstellen (Basisjahr dann irrelevant); Berechnung nur für Kalendermonate und Jahre, nicht für Tage (daher sollten Formulierungen wie z.B. „ der zum 1. Januar 2018 gültige Index “ vermieden werden); Klausel …
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04.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… des Kaufvertrages bestimmte Punkte rechtlich zu prüfen und auch über Risiken aufzuklären. Sowohl Käufer als auch Verkäufer müssen aber wissen, dass der Notar grundsätzlich zur Neutralität verpflichtet ist. Haken Sie beim Notar …
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09.12.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… widersprachen sich in diesem Punkt. Also war mangels beweisbarer Arglist dem vereinbarten Gewährleistungsausschluss der Vorrang zu geben (OLG Hamm, Urteil vom 15. Dezember 2008 – 22 U 90/08). Hauskauf: Pflicht zur Offenbarung …
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23.08.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… vor dem Notartermin. Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf zuverlässig und schnell auf etwaige Vertragslücken, Haftungs- und Kostenfallen und geben konkrete Hinweise, wie kritische Punkte im Vertrag umschifft werden können. Die Immobilienkaufvertragsprüfung bieten wir zum Pauschalfestpreis von 299,00 € inklusive Mehrwertsteuer an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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16.08.2022
von Rechtsanwalt Dipl. Verwaltungswirt (FH), Janus Galka LL.M. Eur.
… die Verjährung der Beitragsforderungen. Die Frage ist immer, wann ein Punkt erreicht ist, der dazu führt dass man der Gemeinde eine Verzögerung vorwerfen könnte. In einem kürzlich entschiedenen Fall war es sogar möglich, eine nach fast 10 Jahren …
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07.12.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… auf den Kosten sitzen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist das Baugrundrisiko. Wenn Sie eine Immobilie vom Bauträger über einen Bauträgervertrag kaufen, dann trägt der Bauträger das Baugrundrisiko. Baugrundrisiko meint das Risiko …
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08.07.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Auch in einem weiteren Punkt bestätigt der Ombudsmann unsere Auffassung. Die Vorfälligkeit ist auf den Zeitpunkt der Rückzahlung, nicht auf denjenigen der Kalkulation zu berechnen. Gerade in Zeiten stark steigender Zinsen ist das ein wichtiger Punkt für …
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21.06.2022
… die Löschung dieser Rechte zu bestimmen. Ein weiterer Punkt, der stets zu klären ist, sind offene Kosten für die Erschließung des Grundstücks oder Anschlüsse des Gebäudes. Dabei hilft eine Nachfrage bei der Stadt oder Gemeinde bzw …
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06.06.2022
von Rechtsanwalt Sebastian Koch
… Zahlung und Rückzahlung zudem noch Zinsen auf diesen Betrag zu (Nutzungsentschädigung), die im Zweifel 2,5 Punkte über dem Basiszinssatz p.a. betragen. Einen weiteren wichtigen Aspekt hat nun in einem von RA Sebastian Koch, Leiter des Referats …
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03.06.2022
von Rechtsanwältin Solveig Rönsch
… am 06.10.2021 ( Az. XI ZR 234/20) die, in dem Feststellungsurteil des OLG Dresden vom 22.04.2021 zu Gunsten der Verbraucher entschiedenen Punkte bestätigt und mit den Urteilen vom 24.11.2021 ( XI ZR 310/20 und XI ZR 461/20) diese Auffassung …
27.05.2022
von Anwalt Armin Gutschick
… der festgesetzten Geldbußen in keinem Verhältnis zu den Sanktionen steht, die für ähnliche Verstöße allgemein in Spanien gesetzlich vorgesehen sind. Das Steuerformblatt 720 wird durch das Gesetz 5/2022 in folgenden Punkten angepasst …
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25.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… in einzelnen Punkten abweichen. Man spricht in diesem Zusammenhang von sogenannten Riders oder Addenda . Solche Abweichungen gehen dem Standardvertragstext vor. Man kann theoretisch auch einen gänzlich anderen Vertragstext vereinbaren …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… oder oberirdische PKW-Stellplätze). 3. Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar Bei der Beurkundung des Kaufvertrages liest der Notar den gesamten Vertragstext laut vor, erklärt die wichtigsten Punkte und beantwortet den Beteiligten alle sich ergebenden …
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… des Schenkungs- & Überlassungsvertrags beim Notar Bei der Beurkundung des Schenkungsertrages liest der Notar den gesamten Vertragstext laut vor, erklärt die wichtigsten Punkte und beantwortet den Beteiligten alle sich ergebenden Fragen …
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03.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… eine Wohnung mit Erbbaurecht (Wohnungserbbaurecht) einiges zu beachten. Zwei besonders wichtige Punkte im Kaufvertrag über eine Wohnung mit Erbbaurecht möchten wir im nachfolgenden Artikel aufzeigen. Was unterscheidet ein Wohnungserbbaurecht …
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03.04.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… im Hinblick auf den Betreuungsvertrag sehr genau. Sollten Sie nicht alle darin enthaltenen Punkte verstehen, nehmen Sie besser anwaltliche Beratung in Anspruch. Kann der Betreuungsvertrag vom Wohnungseigentümer gekündigt werden? Rechtlich …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… in Ballungszentren, in denen der Erwerb eines Grundstücks erfahrungsgemäß fast unmöglich oder extrem teuer ist. Dies ist gerade jetzt in Zeiten stark steigender Grundstückspreise ein wichtiger Punkt. Welche Nachteile haben Grundstücke …
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28.03.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… die wichtigsten Punkte und beantwortet den Beteiligten alle sich ergebenden Fragen. Anschließend wird die Urkunde von allen Beteiligten und zuletzt vom Notar unterschrieben. Das Original der Niederschrift wird vom Notar nach der Beurkundung …
16.02.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… Warum eine Rückzahlung nicht oder verspätet erfolgt, kann verschiedene Gründe haben. Eine Verzögerung im Baufortschritt oder der Entwicklung eines Produktes können vorkommen und das muss man als Anleger auch bis zu einem gewissen Punkt akzeptieren. Schwieriger …
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31.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
In Immobilie in Spanien kaufen unterscheidet sich vom Ablauf im Heimatland. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Punkte vor, die es zu beachten gibt und was sie bereits vor dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca erledigen …
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26.01.2022
von Rechtsanwalt Hans-Peter Rien
… und kann sich mit den Beschenkten freuen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass dadurch auch Erbstreitereien vermieden werden können. Und schlussendlich beugen Sie vielleicht zukünftig höheren Erbschaftssteuern und Gesetzesverschärfungen …
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12.01.2022
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… ist nun ein weiterer, vor den Gerichten in den letzten 2 Jahren heiß diskutierter Punkt klar - behördliche Schließungen bzw. Schließungen aufgrund entsprechender Verordnungen führen nicht zu einem Mietmangel. Damit kann der Mieter die Miete …
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08.12.2021
von Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
… Eigentums. 2. Wesentliche Punkte vor Vertragsunterzeichnung Für Bauträger gelten im Verhältnis zu Erwerbern aufgrund des Verweises in § 650v BGB i.V.m. Art. 244 EGBGB die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Nach § 3 MaBV können Bauträger …
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24.11.2021
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… im Nachgang zu vermeiden. Textform beachten Wenn die neuen Schutzvorschriften für Verbraucher anwendbar sind, dann bedarf der Abschluss des Maklervertrages der Textform. Das ist ein ganz neuer Punkt, denn bisher konnte der Abschluss …