482 Ergebnisse für Mieterhöhung
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22.10.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Im Gewerberaummietrecht sind Kosten infolge von Modernisierungsmaßnahmen nur nach mietvertraglicher Vereinbarung umlegbar. Die für das Wohnraummietrecht gemäß §§ 559 ff. BGB vorgesehenen Möglichkeiten zur Mieterhöhung …
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03.09.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Rechtsschutzes (Marken- und Patentrecht, Urheberrecht, Wettbewerbsrecht), Bank- und Kapitalmarktrechts sowie des Miet- und Wohnungseigentumsrechts (Mieterhöhung, Kündigung, Räumung, Schönheitsreparaturen, Betriebskosten usw …
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17.04.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
Der Vermieter hat dem Mieter bei beabsichtigten Modernisierungsmaßnahmen spätestens drei Monate vor Beginn der Maßnahmen deren Art sowie voraussichtlichen Umfang und Beginn, voraussichtliche Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung …
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15.05.2013
von Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann
… und Mieterhöhung Modernisierung Die schon bestehenden gesetzlichen Regelungen zu Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen werden künftig unterschiedlich behandelt, wobei besonders Vorhaben, durch die der Energieverbrauch der Mietsache nachhaltig …
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20.07.2016
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… bei der Frau eine nicht zu rechtfertigende Härte vor: Die Mieterhöhung um 179,66 Euro ist selbst unter Berücksichtigung der berechtigten Vermieterinteressen nicht zu rechtfertigen. Bei der Beurteilung, ob eine nicht zu rechtfertigende finanzielle …
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02.06.2022
Modernisierungsankündigung: Wichtige Informationen Mieter können gegen Modernisierungsmaßnahmen und Mieterhöhung Härtegründe einwenden, die sie, ihre Familie oder einen Haushaltsangehörigen treffen. Bei der Abwägung zwischen Vermieter …
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20.08.2019
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… Beweiskraft wie ein qualifizierter Mietspiegel, aber er kann im Streitfall vom Gericht als Schätzgrundlage herangezogen werden, wenn der Vermieter keine dagegensprechenden Gründe nennen kann. Der Umstand, dass gegebenenfalls mieterhöhende …
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05.07.2022
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Das ist insbesondere mit Blick auf die Mietpreisbremse wichtig. Denn diese verbietet dort, wo sie gilt, Mieterhöhungen im Rahmen der Neuvermietung, die mehr als 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Insbesondere bildet …
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31.10.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
Mieter können Ihre einmal gegebene Einwilligung zu einem schriftlichen Verlangen nach Mieterhöhung nicht widerrufen (BGH, Urt. v. 17.10.2018, AZ.: VIII ZR 94/17). Der BGH hat entschieden, daß die gemäß § 558b, Abs. 1 BGB erklärte …
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04.02.2017
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Lassen Sie sich also keinen neuen Vertrag aufdrängen, er ist in der Regel schlechter als der alte. Bei Unklarheiten lassen Sie sich beraten. Die Umwandlung an sich ist im Übrigen weder ein Grund für eine Kündigung noch für eine Mieterhöhung …
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05.11.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… beim Amtsgericht hinterlegen. Sicher ist sicher! Darf die Miete erhöht werden? Mieterhöhung Der Erwerb der Immobile rechtfertigt an sich keine Mieterhöhung. Jedoch kann dem neuen Vermieter eher auffallen, dass die Miete unterhalb …
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22.06.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… und die zu erwartende Mieterhöhung spätestens drei Monate vor ihrem Beginn schriftlich mitteilen. Daraufhin können die Mieter widersprechen, was zum Streit über die Duldung führt. Gerade aufgrund der Mieterhöhung gehen die Meinungen oft auseinander …
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08.09.2022
… sollten. Die wichtigsten Fakten Der unterschriebene Mietvertrag ist bindend, Mieter haben somit kein Widerrufsrecht. Vertragliche Mieterhöhungen sind in Form einer Staffelmiete oder Indexmiete möglich. Nebenkostenpauschalen sind möglich, allerdings für …
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16.07.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… Roger Blum vertritt Sie bundesweit in allen Fragen des Gewerblichen Rechtsschutzes (Marken- und Patentrecht, Urheberrecht, Wettbewerbsrecht), Bank- und Kapitalmarktrechts sowie des Miet- und Wohnungseigentumsrechts (Mieterhöhung, Kündigung …
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04.07.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Mieterhöhungen können Vermieter unter anderem mit Vergleichsmieten begründen. Vergleichsmaßstab dafür ist jedoch die gesamte Stadt und nicht ein einzelner Stadtteil. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Zustimmung …
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28.04.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… in Textform die Zustimmung zu einer Mieterhöhung nach § 558 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Der Mieter verweigerte seine Zustimmung – es gebe keinen Grund für eine Mieterhöhung. Vor allem dürften seine Renovierungsarbeiten bei der Beurteilung …
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13.03.2020
von Diana Mittel anwalt.de-Redaktion
… sind. Im ersten Schritt fallen Mieterhöhungen für betroffene Wohnungen, die nach dem 18. Juni 2019 (gesetzlich festgelegter Stichtag) ausgesprochen wurden, weg. Neun Monate nach Inkrafttreten des Gesetzes gelten dann gesetzlich geregelte …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Mietpreisbremsenverordnung in Baden-Württemberg Die Landesregierung von Baden-Württemberg hat eine neue Mietpreisbremsenverordnung beschlossen. Sie beschränkt Mieterhöhungen in 89 Städten und Gemeinden. Vermieter dürfen dort ab Juni eine Neuvertragsmiete verlangen …
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13.07.2010
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… in seinem Mietvertrag, eingebaut. Die Vermieterin verlangte im Rahmen einer Mieterhöhung die Zustimmung des Mieters zur Erhöhung der Nettomiete. Die Höhe der Nettomiete entnahm sie dem Mietspiegel der Stadt Hamburg für vergleichbare Wohnungen mit Bad …
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07.12.2009
von Rechtsanwalt Sebastian Steineke
… das geforderte Geld ab dem geforderten Zeitpunkt in der neuen Höhe. Dagegen klagte die Vermieterin - am Ende ohne Erfolg. Durch Zahlung der erhöhten Miete hätten die Mieter nämlich bereits unmissverständlich der Mieterhöhung zugestimmt, so …
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26.11.2019
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… Beschaffenheit und Lage der Wohnung. Die Vergleichsmiete ist nicht nur für die Mietpreisbremse relevant, sondern muss auch bei Mieterhöhungen beachtet werden. Darüber hinaus soll bis Ende des Jahres ein Gesetzesentwurf zur Reform des Mietspiegelrechts …
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28.10.2015
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… sie darum, dass der Mietvertrag auf ihren volljährigen Sohn umgeschrieben wird, da dieser weiterhin in der Wohnung wohnen will. Daraufhin legte der Vermieter dem Sohn einen Vertragsentwurf vor, der eine sofortige Mieterhöhung um 80 Euro pro Monat …
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14.02.2023
… Die mietrechtlichen Vorschriften zur Möglichkeit der Mietänderung (§ 557 Absatz 3 Bürgerliches Gesetzbuch, BGB), wonach ein Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen eine Mieterhöhung auch gegen den Willen des Mieters durchsetzen kann, gelten beim …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Mitunter kündigen Vermieter kurz nach einer unwirksamen Mieterhöhung das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs …