112 Ergebnisse für Wohnung streichen
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30.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
Die auf einer Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse gelten nur für die derzeitigen – und nicht für die ehemaligen – Wohnungseigentümer. Wer sich kein Einfamilienhaus, sondern „nur" eine Wohnung kaufen möchte, sollte bedenken …
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24.11.2017
von Rechtsanwalt Matthias Streicher
… durch den dokumentierten Einwurf als zugegangen. Kündigt jedoch der Vermieter und sind mehrere Personen Mieter der betreffenden Wohnung, muss der Vermieter allen Mietern gegenüber die Kündigung erklären, d. h., das Kündigungsschreiben muss …
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10.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundlegendes zum Thema Schönheitsreparaturen und Quotenabgeltung In der Welt des Wohnraummietrechts sind Schönheitsreparaturen ein immerwährendes Thema. Generell fallen darunter Arbeiten wie Streichen oder Tapezieren, die der optischen …
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05.10.2009
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… Sonst müsste der Mieter ja auch während des laufenden Mietverhältnisses seine ganze Wohnung weiß bzw. in hellen Farben streichen. Damit würden Sie ihn aber zu stark in der Gestaltung seines persönlichen Lebensbereichs einschränken und dafür - so der BGH …
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27.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Malerarbeiten in der Wohnung, also eben das Streichen oder Tapezieren der Wände und Decken, aber auch das Lackieren von Heizkörpern, Türen oder Fensterrahmen von innen. 2. Muss jeder Mieter bei Auszug Schönheitsreparaturen vornehmen …
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10.10.2011
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Ein Mieter, der nach Kündigung die Wohnung zurückgibt, muss diese, wenn er dazu verpflichtet ist, streichen. Er darf dabei keine so kräftigen Farben verwenden, dass die Räume nicht mehr neu vermietet werden können. Während der bestehenden …
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31.08.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… er die Wohnung nicht weitervermietet. Die Wohnung muss daher neu gestrichen werden. Doch von wem? Zunächst kommt es darauf an, ob die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag wirksam ist oder nicht. Ist die Schönheitsreparaturklausel …
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09.03.2010
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden und der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und der Außentüren von innen. Werden andere Arbeiten formularmäßig vereinbart …
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17.09.2015
von Rechtsanwalt Holger Bernd
… ist eigentlich der Vermieter verpflichtet, eine Wohnung in einem ordentlichen Zustand zu erhalten sowie Renovierungen zu veranlassen und zu bezahlen. Dafür bekommt er im Gegenzug vom Mieter schließlich die Miete. Die Realität sieht jedoch regelmäßig …
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08.12.2022
… eine entsprechende Regelung bereits seit 14. Dezember 2020 ab Wohnung bzw. Arbeitsstelle. Mögliche Abweichungen der Bundesländer von den Einschränkungen, wie etwa die Ausnahmen von Kindern bis zu einem gewissen Alter als Kontaktpersonen …
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24.02.2014
von Rechtsanwalt Florian Wittkop
… am Ende der Mietzeit aussieht. Ein Mieter darf nach Ende der Mietzeit die Wände der Wohnungen nicht mit Lackfarbe streichen. Falls er dies dennoch macht, so hat der Vermieter gegen den Mieter einen Anspruch auf Schadensersatz in der Form …
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26.11.2009
von KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de
… dass der Vermieter den Mieter während des laufenden Mietverhältnisses nicht das Streichen der Wohnung in bestimmten Farben vorgeben könne (jedenfalls solange kein besonderer Grund vorliegt, was regelmäßig nicht der Fall sein dürfte …
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13.06.2018
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… weil dieser in der Wohnung durch fehlerhaftes Heiz- und Lüftungsverhalten Schimmel verursacht hatte. Es gab zudem Kalkschäden an der Badarmatur, Lackschäden an den Heizkörpern und der Vermieter machte zudem Leerstandskosten geltend …
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09.11.2015
von anwalt.de-Redaktion
Ob Mieter beim Auszug streichen müssen oder nicht, ist seit jeher ein beliebtes Streitthema. Auch über die Farbwahl, also ob Wände nur strahlend weiß oder auch knallbunt gestrichen werden dürfen, wurde schon viel diskutiert …
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04.05.2022
von Rechtsanwalt Finn Streich
Fakten Viele Vermieter behalten einen Ersatzschlüssel für ihre vermietete(n) Wohnung(en) ein. Das verschafft ihnen das Gefühl von Sicherheit, im Ernstfall den Zutritt zur eigenen Immobilie haben zu können. Dass sie das nicht dürfen, wissen …
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15.02.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und Käufer über Mängel einer neu errichteten und vom Käufer erworbenen Wohnung zugrunde. Obwohl zwischen den Kaufvertragsparteien ein notariell beurkundeter Kaufvertrag zustande gekommen war, findet in Fällen einer neu geschaffenen Immobilie …
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19.05.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
… der Auftraggeber die Leistung in Benutzung nimmt (das Bewohnen einer Wohnung oder Ähnliches), so gilt die Abnahme nach Ablauf von 6 Werktagen nach Beginn der Benutzung als erfolgt, § 12 Abs. 5 Nummer 2 VOB/B. Die fiktive Abnahme nach § 12 VOB/B …
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08.05.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Bei befristeten Verträgen ist eine Kündigung nicht möglich. In beiden Fällen sollte man sich mit dem Vermieter ins Einvernehmen setzen, da die neue Wohnung meistens kurzfristig angemietet werden muss, der alte Mietvertrag aber meistens …
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13.08.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
Ein Mieter schloss mit einer Vermieterin einen Mietvertrag über eine Wohnung ab. Dieser enthielt folgende Klauseln: "Der Mieter hat insbesondere die Verpflichtung, auf seine Kosten alle Schönheitsreparaturen … auszuführen bzw. ausführen …
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03.11.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… er die Wohnung nicht weitervermietet. Die Wohnung muss daher neu gestrichen werden. Doch von wem? Zunächst kommt es darauf an, ob die Schönheitsreparaturklausel im Mietvertrag wirksam ist oder nicht. Ist die Schönheitsreparaturklausel …
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04.02.2022
von Rechtsanwalt Janis Wittke
In einem vom Landgericht Berlin entschiedenen Fall (Urteil vom 21.10.2021 – 67 S 140/21) ging es um die Frage, ob ein Mieter für die Nutzung einer Wohnung (k)einen Wertersatz zu leisten hat. Hintergrund Wie heute nahezu der Normalfall kam …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
Weit verbreitet ist die Annahme, nach Kündigung des Mietverhältnisses für die Renovierung der Wohnung verantwortlich zu sein. So einfach zu beantworten ist die Frage jedoch nicht. Grundsätzlich versteht man unter Schönheitsreparaturen …
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21.02.2019
von Rechtsanwalt Finn Streich
… sollte ein Nachmieter die Wohnung im Zustand des Vormieters begehren. Es ist in diesen Fällen dringend anzuraten, auf die Renovierung durch den Vormieter zu bestehen. Rechtsanwälte Streich & Kollegen Herr Rechtsanwalt Finn Streich
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17.06.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… des BGH unwirksam. Durch die weitere Nutzung der Wohnräume trat naturgemäß weiterer Verschleiß der Räume ein, der zu irgendeinem Zeitpunkt dazu hätte führen müssen, die Wohnung als mangelbehaftet zu bezeichnen. In diesem Zeitpunkt wäre …