276 Ergebnisse für Mietrückstand
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31.03.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… eine Kündigung aufgrund von Mietrückständen, die aufgrund der Corona-Pandemie entstanden sind bzw. entstehen werden, ausgeschlossen. Dies betrifft derzeit Mietrückstände zwischen dem 01.04.2020 bis 30.06.2020. Der Mieter muss glaubhaft machen …
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08.04.2020
von Rechtsanwalt Joachim Heinz
… aufgrund der aktuellen Situation nicht mehr bezahlt werden kann. Was bedeutet das konkret? 1. Kündigungsschutz: Eine Kündigung des Mietvertrages wegen Mietrückständen aus dem Zeitraum vom 01.04.2020 bis zum 30.06.2020 ist ausgeschlossen, sofern …
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28.03.2020
von Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp
Das Maßnahmepaket des Bundestages enthält auch eine Regelung, die sich auf Mieter und Vermieter auswirkt – die Kündigungssperre wegen Mietrückständen! Doch was heißt das konkret für mich … ... als Mieter? Sofern ich als Wohnungsmieter …
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30.03.2020
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… und 2 sind auf Pachtverhältnisse entsprechend anzuwenden. (4) Die Absätze 1 bis 3 sind nur bis zum 30. Juni2022 anzuwenden. Was bedeutet das also im Einzelnen: Mietrückstände aus dem Zeitraum vom 1. April bis 30. Juni 2020 berechtigen vorerst …
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22.06.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… die Kündigungssperre des § 112 Nr. 1 InsO. Dort ist geregelt, dass die fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsrückstände nicht auf solche Mietrückstände gestützt werden darf, die vor der Eröffnung des Insolvenzverfahrens …
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13.01.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
Im März 2020 hat der Bundestag das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der Covid-19-Pandemie beschlossen. Hiernach konnten Mietrückstände aus dem Zeitraum Anfang April bis Ende Juni 2020 – soweit sie nachweislich auf den Auswirkungen …
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09.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Vermieter werden oft von ihren Mietern vertröstet, wenn diese in Mietrückstand geraten: Im kommenden Monat, so …
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11.05.2022
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck sagt, warum das ein Irrglaube ist, woran die meisten Kündigungen wegen Mietrückstands scheitern, und wie sich der Mieter nach einer Kündigung am besten verhält, wenn er seine Wohnung behalten will …
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15.11.2017
von Rechtsanwältin Birgit Gladisch
Der Fall Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis über eine Wohnung wegen Zahlungsverzug mit zwei Monatsmieten fristlos, hilfsweise ordentlich mit dreimonatiger Kündigungsfrist. Der Mieter zahlte den Mietrückstand innerhalb von 5 Tagen …
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20.09.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Kündigung hilfsweise eine ordentliche Kündigung erklären. Wenn der Mieter dann nach Zugang der Kündigung die bis dahin aufgelaufenen Mietrückstände zahlt, wird durch die sog. Schonfristzahlung zwar die fristlose Kündigung unwirksam …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… den Mietrückstand gerichtlich geltend zu machen und aus einem Urteil zu vollstrecken. Was bedeutet der Kündigungsausschluss? Zahlt der Mieter in der Zeit von April bis Juni 2020 seine Miete nicht oder nicht vollständig, darf der Vermieter …
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30.01.2018
von Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar
… die Miete um monatlich 10 % gemindert. Die Vermieter warteten ab, bis betragsmäßig ein Mietrückstand von mehr als zwei Kaltmieten offen war und kündigten den Mietvertrag fristlos. Da die Mieter nicht auszogen, kam es zum Räumungsrechtsstreit …
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26.09.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Mietrückstand ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen Mietern und Vermietern. Die Folge ist oft genug, dass die Mieter die fristlose Kündigung erhalten. Der BGH hat mit Urteilen vom 19. September 2018 das Kündigungsrecht …
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19.04.2021
… eine angemessene Frist zur Zahlung setzen. Die Nichtzahlung kündigungsrelevanter Mietrückstände kann eine Kündigung gemäß § 543 BGB rechtfertigen. Gegen wegen Verstößen gegen das Mietendeckel-Gesetz eingeleitete Verfahren sollten Vermieter …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt und Notar Andreas Schäfer
… Mietrückständen, die im vorgenannten Zeitraum entstehen, nicht gekündigt werden kann, soweit die finanziellen Probleme jetzt entstanden sind. Für die Vermieter bedeutet dies, dass ihr Kündigungsrecht – aber auch nur jenes wegen Mietrückständen …
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26.02.2018
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Dies lehnte es mit der Begründung ab, dass zuvor eine Abmahnung gegenüber dem Mieter zu erklären ist und er zu einer vollständigen Mietzahlung und Zahlung des Mietrückstandes aufzufordern war. Leistet der Mieter die Mieten zwar vollständig …
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07.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… nun mit, kurz vor dem Räumungstermin die Mietsache an einen anderen Untermieter weitergegeben zu haben. Inzwischen sind Mietrückstände in Höhe von über € 200.000,00 aufgelaufen. Der Vermieter beantragt nun den Erlass einer einstweiligen Verfügung …
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01.12.2016
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
Kann einem Mieter auch dann außerordentlich fristlos wegen eines Mietrückstandes gekündigt werden, wenn er die Miete aufgrund eines Irrtums über die Ursache eines Mangels nicht entrichtet? Ja, so jedenfalls die Rechtsauffassung …
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11.02.2022
… sind. Die Mietrückstand müssen sie bis 30. Juni 2022 begleichen. Bis dahin entfällt für Vermieter das Recht einer Kündigung. Die Zahlungsausfälle wirken sich auch auf Vermieter aus, die nun selbst in Zahlungsverzug bei eigenen Verbindlichkeiten …
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25.05.2020
von Rechtsanwalt Marc-Yaron Popper LL.M.Eur.
… Mietrückstände aufgelaufen, wird den betroffenen Mietern dringend geraten, alle Mietzahlungen ab dem 1.7.2020 mit einer Tilgungsbestimmung für die laufende Miete zu versehen (bspw. mit dem Zusatz „Miete Juli 2020 usw.“), damit die Zahlung …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Mietverhältnisses wieder auszubauen, durch Vertrag abzuweichen. Achtung: Mietrückstand! Anders als im Wohnraummietrecht genießt der Mieter von Gewerberaum keinen besonderen Schutz, da dieser unter sozialen Gesichtspunkten nicht geboten …
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18.11.2017
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… sie auch zusätzlich die ordentliche Kündigung aus. Denn die fristlose Kündigung kann der Mieter pulverisieren, indem er den Mietrückstand in gesetzlicher Frist vollständig bezahlt. Diese Möglichkeit gilt aber bei der ordentlichen Kündigung (bisher …
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10.05.2022
von Rechtsanwalt Christopher Tackenberg
… seine laufenden Verbindlichkeiten nicht weiter vergleichen. So geriet er unter anderem mit der Miete in Verzug. Üblicherweise berechtigt ein zweimonatiger Mietrückstand den Vermieter dazu, das Mietverhältnis zu kündigen und eine Räumungsklage anzustreben …
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15.04.2021
von Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen
… nicht gezahlten Mieten auch ggf. sogar fristlose Kündigungsmöglichkeiten gegeben sind, weil aufgrund der Nichtigkeit der "Mietpreisbremse" jetzt die gesetzlichen Voraussetzungen erreicht sind aufgrund des faktischen Mietrückstandes …