2.656 Ergebnisse für Mietvertrag
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21.05.2019
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Rückstauschutz ist mangelhaft. Entweder wurde ein solcher gar nicht eingebaut oder er funktioniert nicht richtig. Beides kann den Vermieter zum Ersatz für Schäden an Sachen des Mieters verpflichten. Der Mietvertrag muss auf den Rückstauschutz …
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13.03.2024
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… in denen diese eine Nachlasspflegschaft anregen, weil keine Miete mehr gezahlt wird. Oder der Vermieter bekommt zwar Miete, aber die Wohnung steht leer und der Mietvertrag wird nicht gekündigt. In solchen Briefen der Vermieter steht dann häufig, dass kein …
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03.05.2016
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… im Auftrag des Wohnungssuchenden tätig wird. Doch solche Aufträge sind eher selten. Mit der langjährigen Praxis, bei der Mieter mit Unterzeichnung des Mietvertrags gleich noch bis zu 2 Nettokaltmieten Maklerprovision zahlen mussten, war …
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05.02.2014
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Teil 10) Eigenbedarfskündigung - Muster Klageerwiderung für den Mieter (Serie - Teil 11) Eigenbedarfskündigung - Muster Räumungsvereinbarung zwischen Vermieter und Mieter (Serie - Teil 12) Eigenbedarfskündigung - Ausschluss im Mietvertrag …
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27.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dirk Bischoff
… Verbundenheit (gemeinschaftliches Vermögen) und treten gemeinschaftlich in das Mietverhältnis ein. Der Mietvertrag wird mit ihnen automatisch und unverändert fortgesetzt. Es ist ohne Belang, ob es sich bei den Miterben um die gesetzlichen Erben …
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14.12.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Mietvertrag keine entsprechende Regelung, in der sich der Vermieter die Umstellung auf Wärmecontracting vorbehält, so kommt aufgrund des Eingriffs in die Rechte des Mieters eine Umstellung nur mit seiner Zustimmung in Betracht …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Wenn der Mieter nicht gerade durch unsachgemäße Behandlung Schäden in der Wohnung anrichtet, ist der Vermieter für die Renovierung zuständig. Von der Ausnahme zur Regel – Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag Aber eben nur „im Prinzip …
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16.01.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… aus dem Mietvertrag ergeben. Das war hier jedoch nicht der Fall. Im Übrigen seien gesetzliche Verbote, wie sie mittlerweile für öffentliche Einrichtungen, Hotels oder Gaststätten existieren, auf private Wohnungen nicht entsprechend anwendbar. Mit Blick …
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02.06.2010
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bis zum 1.1.2013. Achtung: Diese Regelung gilt auch, wenn im Mietvertrag eine andere Abrechnung vereinbart ist. Hierauf können sich weder Vermieter noch Mieter berufen. Ein Beitrag von Rechtsanwalt Alexander Bredereck , Berlin Fachanwalt für Miet …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… des Amtsgerichts München zeigt. Einzimmerwohnung für eine vierköpfige Familie In dem Fall, den das Amtsgericht München zu entscheiden hatte, hatte ein Familienvater in München eine knapp 26 qm große Einzimmerwohnung gemietet. Der Mietvertrag …
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11.06.2021
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… des Vermieters in einem solchen Fall? Und: Kann der Vermieter den Mietvertrag über die Wohnung kündigen, wenn man seine Wohnadresse als Geschäftsadresse z.B. im Impressum der eigenen Website angibt? Mit diesen Fragen hat sich das Amtsgericht …
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09.07.2020
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
Diese Frage stellen sich Mieter, die die Wohnung vom Vermieter unrenoviert übernommen haben, sie nach dem Mietvertrag eigentlich in regelmäßigen Zeitabständen selbst renovieren sollen, diese Verpflichtung aber nach der Rechtsprechung …
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20.10.2011
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… der Mieter den Verdacht, dass der Vermieter hinter seinem Rücken vorbeigeschaut hat, darf er sogar das Schloss austauschen oder den Mietvertrag fristlos kündigen. (VOI)
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14.02.2018
von Ferdinand Mang anwalt.de-Redaktion
… sind freilich nicht zulässig, daher sollten die Rechnungsbelege genau geprüft werden. Hat der Vermieter bereits durch vertragliche Regelungen, beispielsweise im Mietvertrag, bestimmt, dass der Mieter selbst die Reinigung, zum Beispiel …
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12.07.2012
von Rechtsanwalt Robin Schmid
… an der Mietsache? Wie komme ich aus dem Mietvertrag? Im (Außenverhältnis) zum Vermieter haftet auch derjenige Ehegatte (insbes. für die Miete oder Schäden an der Mietsache), wenn er im Mietvertrag als Mieter aufgeführt ist, wenn er aus der Wohnung …
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08.05.2024
von Rechtsanwalt Marco De Luise
… jedenfalls für Mieter zu beachtende Ruhezeiten in den Hausordnungen, die Bestandteil der jeweiligen Mietverträge sind. Hier gibt das geltende Mietrecht für Vermieter die Möglichkeit, mietrechtliche Abmahnungen wegen vertragswidrigen Verhaltens …
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17.04.2017
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Ein grundsätzliches Untersagen der Tierhaltung ist im Mietvertrag durch eine formularmäßige Klausel nicht möglich. Durch sorgfältig formulierte Inhalte der Regelungen in Mietvertrag und Hausordnung kann die Einschränkung der Tierhaltung …
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08.01.2020
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… oder solche durchsuchen. Hat ein Makler so allerdings eine passende Wohnung gefunden, kann er sie mehreren Wohnungssuchenden anbieten. Sein Provisionsanspruch entsteht dann gegenüber dem Wohnungssuchenden, der den Mietvertrag abschließt. Somit …
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04.09.2012
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… im Mietvertrag, die Kaution vor dem Einzug in einem Einmalbetrag zu zahlen, ist unwirksam. Wird zu Beginn des Mietverhältnisses keine Kaution geleistet, so stellt sich die Frage, bis wann der Vermieter diese noch fordern darf. Das Amtsgericht Tempelhof …
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05.07.2012
von Rechtsanwalt Steffen Bußler
… sind sollten diese mit Tag, Name und Anschrift notiert werden. Denn das größte Problem bei der Lärmbelästigung ist der Beweis derselben. Sofern der Mieter jedoch bereits bei Abschluss des Mietvertrags von den Umständen der Lärmbelästigung wusste …
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02.06.2020
von Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer
In Wohnraum-Mietverträgen findet sich üblicherweise eine Klausel, mit der die Schönheitsreparaturen auf den Mieter abgewälzt werden. Eine solche Vereinbarung ist grundsätzlich zulässig – wenn die einschlägige Rechtsprechung des BGH …
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03.03.2021
von Rechtsanwältin Duygu Seymen
… von einem Makler vermittelt wird. Die Maklerprovision in Höhe von bis zu einer Monatsmiete zuzüglich 18 % MwSt. hat folglich der Mieter zu bezahlen, wenn keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde. MIETKAUTION Ist im Mietvertrag die Zahlung …
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01.12.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… Mieter, also formal Parteien des Mietvertrages waren, gilt zugunsten des Überlebenden § 563 a BGB. Rechtslage bei Eigentumswohnung oder Haus Wenn die nichteheliche Lebensgemeinschaft eine Eigentumswohnung oder ein Haus bewohnt, das beiden …
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09.06.2021
von Rechtsanwältin Sylvia Weiße
… mit in meine Wohnung ziehen? Grundsätzlich darf der Partner mit in die Wohnung ziehen. Da allerdings der Mietvertrag nur auf eine Person läuft, darf der Mieter seinen Partner nicht einfach so bei sich wohnen lassen, da sonst eine unerlaubte …