2.656 Ergebnisse für Mietvertrag
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20.10.2017
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… wollen Vermieter in Formularklauseln im Mietvertrag das Zurückbehaltungsrecht an einem Schlüssel sichern, was aber regelmäßig wohl gegen die Schutzvorschriften bei allgemeinen Geschäftsbedingungen verstößt und daher ebenfalls unzulässig …
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20.11.2017
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… dann über den Grundsatz von Treu und Glauben nach § 242 BGB gelöst. So kündigte beispielsweise ein Vermieter seinem Mieter wegen unerlaubter Untervermietung. Danach schloss der Vermieter dann mit dem Untermieter einen Mietvertrag …
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15.06.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Funktionsfähige Rohre gehören zur Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungspflicht des Vermieters, es sei denn, der Mieter hat die Verstopfung schuldhaft verursacht. 2. Die Rohrverstopfung ist keine „Kleinreparatur“ Wurde im Mietvertrag …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… Düsseldorf bestätigten die Kündigung. Das Landgericht bewertete es als einen schwerwiegenden Verstoß gegen den Mietvertrag, weil er durch das „Ablassen“ des Rauchs die Geruchsbelästigung im Flur gefördert habe (LG Düsseldorf, Urteil vom 26 …
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19.12.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Mietvertrag auf den Mieter umgelegt worden sind. Die Betriebskosten aber hat der Mieter dann in der tatsächlich entstandenen Höhe zu tragen. Eine Obergrenze sieht die gesetzliche Regelung nicht vor.
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15.06.2022
… überträgt. Gemeinsame Verträge und Vereinbarungen Gemeinsame Verträge wie z. B. ein Mietvertrag müssen bei einer Trennung der Ehegatten ggf. angepasst werden, wenn z. B. ein Ehegatte aus der Mietwohnung auszieht und der andere Ehegatte …
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07.11.2023
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… die Wohnung befristet für vier Jahre vermietet, um die Kosten für das Pflegeheim zu decken. Der Mietvertrag lief noch zwei Jahre als der Erbfall eintrat. Da die Wohnung noch vermietet war, konnte die Tochter die Wohnung zunächst nicht selbst nutzen …
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02.07.2021
von Rechtsanwalt Roland Marschner
… wegen eines Verstoßes gegen § 34 Abs. 4 GewO, welcher den gewerblichen Ankauf beweglicher Sachen mit Gewährung eines Rückkaufsrechts verbiete, nichtig seien und vor diesem Hintergrund der Kauf- und der Mietvertrag rückabzuwickeln seien …
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21.09.2015
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… an Flüchtlinge und Asylbewerber bzw. an die öffentliche Hand zu beachten sind, in der Regel nicht gerecht. Auch die seitens der Kommunen verwendeten „Mietverträge“ weisen für den Vermieter in der Regel erhebliche wirtschaftliche Risiken …
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23.04.2007
von Rechtsanwältin Simone Weber
… und die Außentür von innen streichen und/oder tapezieren? Grundsätzlich nein, denn eigentlich ist es Sache des Vermieters solche so genannte Schönheitsreparaturen durchzuführen. Aber schauen Sie zunächst in Ihren Mietvertrag, denn der Vermieter hat …
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08.05.2015
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Gesundheitskontrolle und Bewegung des Pferdes. Umgangssprachlich Pferdepensions- oder Einstellvertrag genannt, ordnet die Rechtsprechung diese Vereinbarungen wegen der Obhutspflichten als Verwahrungsvertrag ein. Dagegen läge ein Mietvertrag …
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12.01.2015
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… möchte ich Mietern Tipps geben, wie sie sich zu Beginn und am Ende des Mietverhältnisses verhalten sollten: Bei Abschluss des Mietvertrags Nie über Schönheitsreparaturklauseln verhandeln! Schönheitsreparaturklauseln sind nicht selten unwirksam …
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14.07.2022
… dar – schließlich kann sie bei Betroffenen, vor allem, wenn sie ihnen den Schlaf raubt, zu Gesundheitsproblemen führen. Es ist daher in der Regel eine Mietminderung möglich. Mietvertrag genau durchlesen Eine Mietminderung …
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17.10.2018
von Rechtsanwältin Dorothee Thomas
Was müssen Vermieter bei der Wohnungsübergabe beachten? Eine Wohnungsübergabe kommt zustande, wenn dem Mieter – nach Abschluss des Mietvertrags – der Wohnraum sowie die dazugehörigen Schlüssel ausgehändigt werden. Eine Übergabe erfolgt …
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16.02.2022
… Haben beide Ex-Partner den Mietvertrag unterschrieben, sind auch weiterhin beide Mietzahlungen schuldig – auch, wenn einer ausgezogen ist. Um sich von dieser Verpflichtung zu lösen, muss derjenige den Mietvertrag kündigen. Für den Hausrat …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… Wer zur Miete wohnt und im Homeoffice arbeiten will, muss deshalb einiges beachten, um nicht die Kündigung seiner Mietwohnung zu riskieren. Gebrauchsüberlassung zu Wohnzwecken Beim Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter dem Mieter …
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02.10.2009
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… mietvertraglich vereinbart, handelt es sich um Nebenkosten, die vom kommunalen Träger in tatsächlicher Höhe, begrenzt durch die Angemessenheit, zu übernehmen sind." Als notwendige Umzugskosten zu übernehmen sind insbesondere: Aufwendungen …
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26.11.2019
von anwalt.de-Redaktion
… der Wohnungseigentümer auch nicht an seinen Mieter weitergeben. Eine derartige Klausel wäre nämlich auch im Mietvertrag unwirksam. Deshalb dürfen Hunde grundsätzlich auch Aufzug fahren. (Amtsgericht Freiburg, Urteil v. 18.04.2013, AZ.: 56 C 2496/12 WEG)
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16.03.2012
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
In den allermeisten Mietverträgen ist vereinbart, dass die Miete spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats an den Vermieter zu zahlen ist. Das heißt grundsätzlich, dass die per Banküberweisung/Dauerauftrag überwiesene Miete am 3 …
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04.12.2023
Fristbeginn berechnen: Ereignisfrist und Terminfrist Die Beginn- oder Terminfrist startet zu einem festgelegten Zeitpunkt, bei einem Mietvertrag beispielsweise am vertraglich vereinbarten Datum des Mietbeginns. Ereignisfristen hingegen …
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21.03.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Ende März 2011 kündigte die Vermieterin den Mietvertrag jedoch wegen Eigenbedarfs, da ihr Enkel und dessen Familie es künftig nutzen sollten. Die Mieter hielten dies jedoch für rechtsmissbräuchlich. Die Vermieterin hätte vom Eigenbedarf …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… aber auch mit Räumungstitel eigenmächtig ohne Hinzuziehung des Gerichtsvollziehers, ist als verbotene Eigenmacht immer unzulässig und sogar strafbar. 2.) Ist die Räumung durch den Vermieter erlaubt, wenn dieser sich per Mietvertrag eine Räumung …
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15.06.2022
… Bis es zu der sog. Delogierung (Zwangsräumung) kommt, vergeht nicht nur viel Zeit, sondern der „unliebsame“ Mieter muss auch die Veranlassung dazu gegeben haben. Alles beginnt damit, dass ein Mietvertrag nicht mehr besteht, weil dieser ordentlich …
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14.05.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… eine Parabolantenne angebracht. Dies geschah ohne Zustimmung der Vermieterin, obwohl dies eigentlich so im Mietvertrag vereinbart war. Klagen der Vermieterin zunächst erfolgreich Daraufhin zog die Vermieterin vor Gericht und forderte die Entfernung …