2.656 Ergebnisse für Mietvertrag
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01.08.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… überspannte Anforderungen gestellt, kann dies das Recht des Mieters auf rechtliches Gehör verletzen. Kontaktieren Sie im Streitfall einen Rechtsanwalt. Mit dem Ende des Mietvertrages ist das Kind regelmäßig in den Brunnen gefallen, d. h. alle …
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03.11.2014
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter Die Beteiligten schlossen einen Mietvertrag über Wohnraum. Darin wurden die Schönheitsreparaturen komplett auf den Mieter abgewälzt. Ferner enthielt der Vertrag eine sog …
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30.01.2018
von Gabriele Weintz anwalt.de-Redaktion
… bereits das Amtsgericht Schöneberg die Kündigung als rechtmäßig eingestuft hat, entschied aktuell auch das Landgericht (LG) Berlin, dass die Vermieterin den Mietvertrag wegen Zahlungsverzugs zu Recht gekündigt hat und die Mieter deshalb gem …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… einen Treuhandcharakter hat, ist die Umgehung des § 551 BGB auch dann unwirksam, wenn mietvertraglich zusätzlich vereinbart wird, daß der Vermieter auf die Kaution wegen Mietansprüchen während der Mietzeit zugreifen kann (BGH, AZ: VIII ZR 234/13 …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… dass er die unpünktlichen Mietzahlungen nicht hinnimmt und bei erneuter unpünktlicher Zahlung die Kündigung droht. Tipp für Vermieter: Mahnen Sie den unpünktlich zahlenden Mieter ab. 4. Stillschweigende Fortsetzung des Mietvertrags Zieht der Mieter …
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03.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… gestützt auf eine in § 6 des Mietvertrages geregelte Wegnahmeklausel einfach bei den Kunden abholte, was im Regelfall bedeutet, dass die Rechte der Kunden aus dem Besitz an dem Fahrzeug, § 854 BGB ignoriert wurden. die Verträge wurden dann …
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18.04.2008
von Rechtsanwältin Helicia H. Herman
In fast jedem Mietvertrag wird heute die Zahlung einer Mietkaution oder Mietsicherheit vereinbart. Nach Beendigung des Mietverhältnisses fragt sich sodann der Mieter ganz berechtigt, wann und unter welchen Voraussetzungen die geleistete …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… der Nebenkosten auf den Mieter ist eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag. Hierfür kommen Betriebskostenpauschale oder Betriebskostenvorauszahlung in Betracht. Erleichterung für Vermieter In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof …
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21.01.2020
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… Abnutzungen aufgrund normaler Fortbewegung haftet der Mieter nicht. Für Schäden durch tiertypisches Verhalten wie z. B. das Kratzen an Türrahmen schon. Entscheidend ist jedoch, was individuell im Mietvertrag vereinbart wurde. Andernfalls kommt …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Renovierungsvereinbarungen. Kein Widerrufsrecht nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Sobald der Haupt- oder Untermietvertrag abgeschlossen ist, ist dieser binden. Ein 2-wöchiges Widerrufsrecht besteht nicht. Wer sich vom Vertrag lösen will, muß …
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01.06.2019
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
Der Vermieter kann dem Mieter einer Wohnung ordentlich kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietvertrages hat (§ 573 Abs. 1 BGB). Ein berechtigtes Interesse besteht nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB immer dann …
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16.10.2013
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
Inzwischen wissen es fast alle Mieter und Vermieter: mit den Schönheitsreparaturklauseln in vielen Mietverträgen gibt es Probleme. Aus der Erfahrung meiner täglichen Arbeit schätze ich, dass in den vor 2007 abgeschlossenen Mietverträgen …
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20.02.2018
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Die allermeisten Mieter zahlen neben der Miete Betriebskosten für Heizung, Wasser und einiges mehr. Grundlage dafür ist eine fast immer im Mietvertrag getroffene Vereinbarung mit dem Vermieter. Ist die Betriebskostenvereinbarung allerdings …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.
… vermietete sie ihre Wohnung zeitlich befristet. Als die Frau starb, wurde die Tochter zur Alleinerbin. Das Familienheim konnte sie jedoch nicht selbst unmittelbar beziehen, da der Mietvertrag noch zwei Jahre lief. Das Finanzamt legte daher …
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19.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… hegt, wenn der Vermieter zunächst versucht, den Mieter zum Abschluss eines neuen Mietvertrages zu bewegen oder in kürzerer Zeit mehrere Kündigungen ausspricht. Das Prüfungsrecht des Gerichts beschränkt sich dabei auf Missbrauchskontrolle …
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12.06.2014
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Unterzeichnung und Rücksendung. Eine Vertragsänderung sollte, wie die Übergabe der Wohnung bei Abschluss des Mietvertrages, frühestens 14 Tage nach Vertragsunterzeichnung in Kraft treten. So kann verhindert werden, dass der Mieter eine bereits umgesetzte Vertragsänderung widerruft.
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04.11.2014
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… auch auf andere übertragen werden. Etwa auf einen professionellen Räumdienst. Auch Mieter sind häufig mietvertraglich verpflichtet, zu kehren und zu streuen. Das befreit den ursprünglich Verpflichteten aber nicht komplett …
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… auch einen solchen Grund dar. Wurde der Mietvertrag gekündigt oder möchte der Vermieter das Haus verkaufen, kann er mit Interessenten oder mit einem Makler die Wohnung betreten und besichtigen. Der Mieter ist jedoch nicht verpflichtet einen Miet …
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09.03.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… im Mietvertrag eindeutig, dass Schilder oder auch Gegenstände nur nach ausdrücklicher Erlaubnis des Vermieters im Flur angebracht oder aufgestellt werden dürfen. Zweitens müsse aus Gründen des Brandschutzes, zur Vermeidung von Streitigkeiten zwischen …
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08.05.2013
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… gemeinsame Waschküche kann der Vermieter die eigene Waschmaschine in der Wohnung nicht verbieten. Steht jedoch im Mietvertrag, dass die gemeinschaftliche Waschanlage zu nutzen ist, dann schon. Entsprechendes gilt für die vertragliche Pflicht …
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12.10.2018
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… Unzulässige Mietvertrags-Klauseln Nach einer Grundsatzentscheidung des BGH (Urt. v. 20.03.2013, Az.: VIII ZR 168/12) ist eine Klausel im Formularmietvertrag unwirksam, die es dem Mieter generell verbietet, Katzen zu halten. Daraus folgt jedoch …
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30.04.2021
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… und dem Mietvertrag wurde dem Mandanten formularmäßig die Erklärung abgenommen, dass es sich bei dem Vertrag nicht um einen Rückkaufhandel nach § 34 Abs. 4 GewO handele, weil ihm nicht versprochen worden sein soll, dass er sein Fahrzeug zurückkaufen …
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05.02.2015
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Mietvertrages weit in die Zukunft zu schauen. Wenn am fernen Horizont auch nur ein möglicher Eigenbedarf auftauchte, musste der den Mietinteressenten auf die – mitunter recht abstrakte – Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung aufklären …
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19.05.2017
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… gemietet. Der Ehepartner, die gemeinsamen Kinder oder andere Personen dagegen werden im Mietvertrag häufig nicht einmal erwähnt. Mutter stirbt – Tochter zieht nicht aus Mietwohnung Bereits 1994 war eine Frau mit ihrem Mann und Kind in die Wohnung …