2.656 Ergebnisse für Mietvertrag
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11.04.2020
von Rechtsanwalt Finn Streich
Die Rechte des Vermieters sind eingeschränkt! Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter nach vorheriger Ankündigung beim Mieter ein Besichtigungsrecht zu der von ihm vermieteten Wohnung hat. Dies ist üblicherweise auch in den Mietverträgen …
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31.03.2018
von Rechtsanwalt Tim Feber
… nach den gesetzlichen Vorschriften. Da es aber in der Regel nicht bei der reinen Unterstellung des Pferdes bleibt, sondern weitere Leistungen (wie z. B. Weidegang, Fütterung, usw.) vereinbart werden, handelt es sich nicht um einen Mietvertrag, sondern …
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13.06.2023
von Cornelia Lang anwalt.de-Redaktion
… Vielleicht hat der Vermieter falsche Betriebskosten abgerechnet? Oder hat er die Abrechnung zu spät zugestellt? Fehler #1: Keine schriftliche Vereinbarung im Mietvertrag Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ist festgelegt, dass der Vermieter für …
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30.01.2018
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
1.) Was ist ein Mietvorvertrag? Können Mieter und Vermieter noch keinen endgültigen Mietvertrag abschließen, binden sie sich oft über Vorverträge. Typischer Fall sind Neubauten, die bei Vertragsverhandlung noch nicht fertiggestellt sind. 2 …
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16.04.2023
von Rechtsanwältin Valeriya Boesing
… mit den folgenden zwei Mietzahlungen fällig, das heißt am dritten Werktag des jeweiligen Mietmonats. Auch wenn dies im Mietvertrag nicht vereinbart ist, hat der Vermieter ein Zurückbehaltungsrecht an der Wohnung, wenn die erste …
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02.10.2013
von Rechtsanwältin Annika Hecht geb. Britsch
… Untervermietung Auch diesem privaten Gastgeber sollte jedoch bewusst sein, dass für eine Untervermietung regelmäßig die Erlaubnis des Vermieters eingeholt werden muss, je nachdem was der Mietvertrag hierzu vorsieht. Andernfalls droht dem Mieter …
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05.11.2022
von Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner
… ist eigentlich der Vermieter zur Durchführung von Renovierungsarbeiten verpflichtet, jedoch sind die Schönheitsreparaturen in der Regel durch mietvertragliche Vereinbarung auf den Mieter umgelegt. Wie lautet eine wirksame Vereinbarung …
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08.07.2021
von Rechtsanwalt Roland Marschner
… messen lassen können. Das Gericht vertritt überzeugend die Auffassung, dass die zu beurteilenden Verträge (Kaufvertrag und Mietvertrag; Sale-and-rent-back) nicht gegen das Verbot des Rückkaufshandels nach § 34 Abs. 4 GewO verstoßen. Klage …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
Was passiert mit dem bestehenden Mietvertrag, wenn der Vermieter einer Wohnung verstirbt? Eine Situation, die unerwartet und schnell eintreten kann und viele Fragen hervorruft, vor allem bei Mietern. Mit dem Tode einer Person geht …
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07.07.2016
von Rechtsanwalt Jan Bergmann
… Zeitraums. Bis zu diesem Zeitpunkt handelt es sich bei den Vorauszahlungen hingegen um aufgrund des Mietvertrags geschuldete Leistungen, die durch die Zahlungen jeweils erfüllt wurden. Dementsprechend stellt das Guthaben …
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15.02.2024
von Rechtsanwalt Wilhelm Segelken
… selbst, so der Verwalter. Weiter: Die Mietverträge seien rechtlich durchmischt. Ein Teil könne den Investoren zugeordnet werden, ein Teil als Sicherheiten auch den Anleihegläubigern. Vorgeschlagen wurden von zwei Beratern jeweils …
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15.03.2021
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… liegt ein Formfehler vor und die gesamte Nebenkostenabrechnung ist unwirksam. Umfang : Im Mietvertrag ist festgelegt, welche Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden dürfen. In der Regel haben sie alle umlagefähigen Nebenkosten laut …
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24.01.2013
von anwalt.de-Redaktion
… wird entsprechend mit den Quadratmetern multipliziert, wobei nach der Rechtsprechung die im Mietvertrag vereinbarte Quadratmeterzahl verwendet werden kann, selbst wenn die tatsächlichen Wohnungsgröße um bis zu 10 Prozent kleiner ist (BGH, Urteil v …
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02.03.2023
von Rechtsanwalt Stephan Lengnick
… bis September 2020 für den Ankauf und die Rückvermietung von PKW verwendet wurde. Die Verträge enthalten in § 13 oder § 16 des Mietvertrages ein Versteigerungsverfahren, so dass Pfando gegenüber den Kunden behaupten konnte, der Kunde …
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30.06.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
Wie ist die Rechtslage, wenn der Mietvertrag die Tierhaltung generell untersagt, der Mieter aber das Bedürfnis verspürt, ein Haustier halten zu wollen? Darf der Vermieter wegen Hundehaltung kündigen? Darf der Vermieter wegen …
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03.02.2017
von Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
… Unterbringung ihres Fahrrads, so sollten sie sich vor der Anmietung einer Wohnung die Gegebenheiten vor Ort, den Mietvertrag und die Hausordnung genauer anschauen. Eine nachvertragliche Korrektur des Mietvertrages oder der Hausordnung ist oft …
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07.03.2023
… bei der Ausländerpolizei in Tschechien erfolgen. Dafür werden folgende Unterlagen benötigt: Reisepass/Personalausweis Krankenversicherungsnachweis Foto Nachweis über Wohnort in Tschechien (z. B. Mietvertrag) Neben diesen Unterlagen und Nachweisen …
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11.01.2020
von Rechtsanwalt Michael Krämer LL.M. (Exeter)
… Seite wäre es möglich, dass ein Dauerschuldverhältnis, wie beispielsweise ein Mietvertrag über Maschinen oder Betriebsmittel auf ein früheres Jahr datiert wird. Der Vermieter könnte anschließend von der Gegenseite rechtswidrig Zahlungen …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… im Vorfeld vermeiden, wenn die Beteiligten den aktuellen rechtlichen Stand kennen. Grundregeln zu den Nebenkosten Im Mietrecht gilt der Grundsatz, dass Betriebskosten auf den Mieter nur umgelegt werden dürfen, wenn dies im Mietvertrag zwischen …
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11.10.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Wohnung oder die Verteilung des Hausrats zu regeln. Auch sollte geklärt werden, wer für in der Ehe begründete Verbindlichkeiten geradesteht oder wer den bestehenden Mietvertrag fortführt. Alle diese Fragen regeln Sie sinnvollerweise …
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22.10.2019
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… bei: Kündigung, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Schimmelpilzbefall, Fragen zum Mietvertrag und anderen wohnraummietrechtlichen und gewerbemietrechtlichen Anliegen. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für …
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13.11.2013
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Mieterverhalten und dem normalen mietvertraglichen Gebrauch (AG Hamburg-St. Georg, Urteil v. 19.02.2009, Az.: 915 C 515/08). Probleme in der Küche Auf dem Wohnungsmarkt werden Wohnungen immer wieder gleich mit Einbauküche angeboten. Ist dann …
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07.08.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… ist die Kündigung unzulässig. Treuwidrig und damit ebenso rechtswidrig ist eine Eigenbedarfskündigung, wenn der Eigenbedarf bereits bei Abschluss des Mietvertrages vorgelegen hat bzw. schon zu diesem Zeitpunkt für den Vermieter konkret …
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06.12.2018
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… gelten grundsätzlich andere Regelungen hinsichtlich der Fälligkeit der Miete, sofern nicht ausdrücklich im Mietvertrag der dritte Werktag eines Monats zur Fälligkeit geregelt ist. Denn am 01.09.2001 trat die Mietrechtsreform in Kraft …